Thijssestraat 21

Omschrijving

Dit fijne huis zoekt nieuwe bewoners!
Dit praktisch ingedeelde huis biedt veel ruimte en is gelegen op een toplocatie op slechts 500 m van de Markt in Deurne. Het huis is keurig onderhouden met een mooie tuin en diverse terrasjes met op warme dagen altijd de keuze tussen zon en schaduw.

De ruime poort is een gemakkelijke achterom met fiets of scooter en door de ligging van het huis, in een rustige woonwijk aan de rand van Deurne, ben je snel op de wegen naar de omliggende dorpen en steden.

Begane grond:

Via de voordeur kom je binnen in de ruime gemoderniseerde hal met veel licht. Als je doorloopt naar de grote woonkamer (46 m2) tref je een oase van licht. Naast de prettige leefruimte met grote ramen is er ook een serre aangebouwd welke je het gevoel geeft dat je al in de tuin bent. Door de serredeur met hor stap je ook zo de achtertuin in.

De L-vormige woonkamer is onlangs gemoderniseerd en biedt diverse indelingsmogelijkheden zodat je mooie zithoekjes kunt creëren. Als de zon fel schijnt laat je de zonneluifel zakken en blijft het lekker koel in huis.

De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en biedt alles wat een moderne keuken nodig heeft. De maatwerk keuken (Mennen Keukens) met hoogwaardige keukenapparatuur biedt veel opbergruimte en een aparte kelder. Met een diepte van 80 cm en 17 meter schapruimte kun je al je etenswaren en dranken koel bewaren. Het aanrechtblad is van graniet en heeft daarmee een chique uitstraling. Aan de keukentafel van deze leefkeuken is het gezellig natafelen.

Aan de keuken grenst een aparte ruimte waarin de vaatwasser en wasmachine een plek hebben gekregen en geen storend element vormen in de keuken of woonkamer. In deze ruimte zijn een aantal handige kastjes opgehangen en wandel je via de achterdeur naar het 1e terras in de tuin.

Ook kun je via een brandwerende deur naar de geheel betegelde garage (anti-slip-tegels!). De garage is voorzien van een elektrische deur en altijd in gebruik geweest voor de auto (krabben van je autoruit is overbodig). Daarnaast is er ook nog voldoende ruimte over een diepvries en droger en opslag van spullen. De uitstortgootsteen is erg handig om je handen te wassen of warm water te tappen. Erg praktisch ingedeeld en toegankelijk! Ook zijn er dubbele deuren aan de achterzijde van de garage zodat de tuin gemakkelijk toegankelijk is voor een aanhanger. Aan de voorzijde is verder gemakkelijk een carport te realiseren.

Eerste verdieping:

Vanuit de hal ga je via een ruime trap naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich 4 slaapkamers en een mooie badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche (160x90 cm), dubbele wastafel, designradiator, toilet en badkamerkast.

Op deze verdieping is wederom erg veel licht aanwezig door de diverse ramen. De ouderslaapkamer is erg ruim (bijna 19 m2) maar ook de andere kamers zijn voldoende ruim bemeten. Opvallend is de kamer met grote dakkapel. Deze is zowel een geweldige slaapkamer maar ook goed te gebruiken als thuiswerkplek.

Tweede verdieping:

Met een vaste trap kom je op de zolder van het huis. Hier is een technische ruimte met de Nefit HR Cv-ketel en erg veel plek voor opslag van spullen (ruim 50 m2). Daar is gemakkelijk een 5e slaapkamer of hobbyruimte te realiseren!

Tuin:

De mooie tuin bevat op dit moment veel kleurrijke planten en bloemen waarop veel vogels en vlinders afkomen. Er zijn diverse terrasjes voor een lounge-set en tuintafel en altijd de keuze tussen zon en schaduw. Maar er een speeltuin met veel gras van maken behoort zeker tot de mogelijkheden waar kinderen blij van worden. De tuin is aan de achterzijde geheel omgeven door een muur en biedt erg veel privacy. Er is aan de achterzijde geen inkijk maar juist veel uitkijk op groen!

De berging in de tuin is 24 m2 groot. Niet alleen kun je hier je tuinspullen, gereedschappen, e.d. opslaan maar de berging biedt ook de mogelijkheid voor de stalling van 5 fietsen. Er zijn naast een grote werkbank, diverse schappen en een zolder aangebracht. De anti-sliptegels in de gehele berging zorgen voor een fraaie afwerking.

Algemeen:
- Bouwjaar 1989;
- Compleet isolatiepakket;
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing in hardhouten kozijnen (serre is v.v. aluminium kozijnen);
- Cv-combiketel: HR Nefit 2017;
- Binnenzijde raamkozijnen eerste verdieping geschilderd in 2024;
- Woonkamer gemoderniseerd in 2018, oppervlakte ca. 46 m²;
- Keuken verbouwd in 2010, oppervlakte bijna 13 m²;
- Kelder vanuit de keuken toegankelijk, 80 cm diep, 17 meter schapruimte en een oppervlakte van 3,5 m²;
- Serre geplaatst in 2000;
- Zijmuur westgevel + schoorsteen zijn in 2021 geïmpregneerd;
- Ruime inpandige garage (ca. 20 m²) met elektrishce deur aan voorzijde en dubbele deur aan achterzijde;
- Privacy biedende achtertuin;
- Losse berging van ca. 24 m² met zolder;
- Woonoppervlakte ca. 175 m² exclusief garage en berging;
- Inhoud ca. 600 m³ (is inclusief inpandige garage);
- Perceelgrootte 436 m²;
- Deze vrijstaand geschakelde woning is gunstig gelegen op een prachtig perceel en gesitueerd op loopafstand van Deurne centrum.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.365,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 436 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Eigen oprit Parkeeroppervlakte 20 m² (690 bij 290) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie K Perceelnummer 1407 Oppervlakte 436 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties