Mijn favorieten

Taxaties



Betrouwbare taxatie!
 
Bakens Makelaardij kan als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zorgdragen voor al uw taxaties in Deurne en omgeving.
 
Taxaties zijn er voor diverse doeleinden. Veelal te onderscheiden in woningtaxaties met als doel het aanvragen van een hypotheek (NWWI – NHG) of bij aankoop- en verkoopbegeleiding. Maar bijvoorbeeld ook ten behoeve van de belastingdienst, bij echtscheiding of om de overwaarde van uw woning vast te stellen voor een extra hypotheek, zodat u uw woning kunt gaan verbouwen. Onze taxaties worden door alle geldverstrekkers geaccepteerd.
 
Als u besluit om ons in te schakelen voor het uitvoeren van een taxatie, dan zullen wij met u een afspraak maken om een inspectie te doen van het te taxeren object. Tijdens deze inspectie zullen wij kijken naar de volgende aspecten:
 
  • Staat van onderhoud;
  • Inhoud en oppervlakte;
  • Functionele indeling;
  • Kwaliteit van de constructie;
  • Gebruikte materialen;
  • Rechten en plichten, zoals erfpacht en recht van overpad;
  • Ligging van de woning in de directe omgeving.
 
Wij zullen ook contact opnemen met de Gemeente voor informatie over het bestemmingsplan. Verder doen we kadastraal onderzoek om te zien of de constateringen in en om de woning overeenkomen met de gegevens van het Kadaster.
 
Daarnaast kunnen wij veel van de benodigde informatie halen uit de onderstaande stukken, wij zullen dan ook vragen om deze ter inzage klaar te leggen tijdens de inspectie:
 
  • Bouwtekeningen;
  • Akte van Levering (eigendomsakte);
  • Oude verkoopbrochure (eventueel);
  • Oud taxatierapport (eventueel).
 
Om de marktwaarde te bepalen zullen we ook kijken naar de marktsituatie: de verhouding tussen vraag en aanbod in de regio. Wij kennen als geen ander de regionale markt- en prijsontwikkelingen en wij zijn op de hoogte van de verkoopbedragen van soortgelijke woningen in de regio.
 
Om het bovenstaande goed te kunnen onderbouwen in het rapport zijn wij genoodzaakt om van de buitenomgeving en van diverse vertrekken van de woning foto’s te maken.
 
Vervolgens zullen wij alle vergaarde informatie gaan uitwerken en onderbouwen in een overzichtelijk rapport, die passend is aan de huidige marktsituatie. Bij NHG en NWWI taxaties wordt het rapport tevens gecontroleerd door een onafhankelijke instantie.
 
Wilt u meer informatie over het bovenstaande, of wilt u een afspraak inplannen dan kunt u telefonisch of per e-mail contact met ons kantoor opnemen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring