Rietven 86

Omschrijving

Deze tussenwoning met separate berging is gelegen in de populaire woonwijk ''De Rijtse Vennen''. Het geheel is in 2016 gebouwd met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een volledig isolatiepakket en 6 zonnepanelen welke zorgen voor lagere energiekosten. Er is een geregistreerd energielabel A aanwezig. De woning is o.a. ingedeeld met een woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een open tweede verdieping die toegankelijk is met een vaste trapopgang. Achter de woning is een openbare parkeerplaats gelegen met meer dan voldoende parkeerplaatsen.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
Ruime ontvangst met meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de keuken/woonkamer. Tevens is er een mogelijkheid om een garderobe in te richten.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte met modern duoblok toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning is deze open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok in hoekopstelling die is uitgerust met een kunststof werkblad, geïntegreerde spoelunit, diverse opbergkasten en lades. Daarnaast heeft u de beschikking over de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Combi-magnetron;
- Vaatwasser;
- 5-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de provisiekast die zich onder de trapopgang bevindt.

Woonkamer
Deze woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In de achtergevel is een groot kozijn geplaatst met raampartijen en een deur. Deze raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooie uitkijk over de achtertuin. U kunt hier een fijne zithoek creëren. Tussen de keuken en woonkamer is het mogelijk om een eettafel te plaatsen. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: laminaat;
wanden: spuitwerk;
plafond: spuitwerk.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer
Oppervlakte: ca. 14 m². Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.67 m x 2.50 m. Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.67 m x 2.10 m. Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond.

Badkamer
Deze geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan + hand- en regendouche, vaste wastafel op meubel met spiegel en wandkast en een modern duoblok toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Afmetingen badkamer: ca. 2.91 m x 1.40 m.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de open tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel, omvormer van de zonnepanelen, aansluitingen van de witgoedapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie. Verder is er de beschikking over veel opbergruimte. U kunt deze verdieping nog naar eigen wens in delen en gebruiken. Er is een dakraam aanwezig en de vloer is afgewerkt met vinyl.

Tuin:
De achtertuin is op het oosten gesitueerd en beschikt over een achterom die toegankelijk is vanaf het openbare parkeerterrein. De tuin is aangelegd met een verhard terras, gazon en een verhoogde border met volgroeide beplanting. Achterop het perceel is een houten berging geplaatst welke beschikt over elektra.

Algemeen:
- Bouwjaar 2016;
- Energielabel A;
- Volledig isolatiepakket;
- HR beglazing in hardhouten kozijnen;
- Cv-combiketel: Intergas HR, 2016;
- 6 zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2016;
- 3 slaapkamers;
- Moderne keuken;
- Achtertuin gesitueerd op het oosten;
- Achterom;
- Openbaar parkeerterrein achter de woning;
- Aan de voorzijde beschikt u over een vrije uitkijk over een groenvoorziening en water;
- Deze tussenwoning heeft een zeer prettige ligging in de populaire woonwijk 'De Rijtse Vennen'. Diverse uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel te bereiken per fiets en auto.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.393,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 15 m² Perceeloppervlakte 99 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 345 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie B Perceelnummer 2825 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties