Overloop 3

Omschrijving

In 2006 is deze geheel geïsoleerde midden-/seniorenwoning gerealiseerd met uitsluitend hoogwaardige topmaterialen! Deze prachtige woning met modern afwerkingsniveau beschikt met o.a. een royale woonkamer, open keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een ruime open bergzolder over veel leefruimte. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen achterom en houten tuinhuis.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met meterkast en trapopgang. De trapopgang is netjes afgewerkt met vloerbedekking in neutrale kleurstelling. Vanuit de hal/entreepartij zijn de toiletruimte en de woonkamer te bereiken.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer
De woonkamer beschikt met een oppervlakte van ca. 31 m² over voldoende leefruimte. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is eenvoudig in te delen in een zit- en eetgedeelte en staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken.

Wasruimte/trapkast
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot deze wasruimte/trapkast. Hier bevinden zich de aansluiting t.b.v. de witgoedapparatuur met daarnaast nog de nodige opbergruimte.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is deze open keuken gesitueerd. Hier is een keukenblok geplaatst in rechte opstelling met een moderne uitstraling. Dit keukenblok beschikt over een kunststof werkblad, geïntegreerde 1,5 RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Combi-magnetron;
- Vaatwasser;
- Inductie kookplaat;
- Vlakscherm afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer. De achtertuin is te bereiken via dubbel openslaande tuindeuren.

Slaapkamer I
Afmetingen: ca. 3.54 m x 2.72 m. Afwerking: vinylvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond. Rechtstreekse toegang tot badkamer en dubbel openslaande tuindeuren aanwezig.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer die is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een wandcloset. Er is een designradiator.

Eerste verdieping:
Via een vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken met daaraan gelegen 2 slaapkamers.

Slaapkamer II
Oppervlakte ca. 18 m². Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Balkon, rolluiken en een vaste wastafel aanwezig.

Slaapkamer III
Oppervlakte ca. 22 m². Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. 2 dakkapellen en rolluiken aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Het is mogelijk om hier met enkele aanpassingen een vaste trapopgang te realiseren. Momenteel wordt deze zolder voornamelijk gebruikt voor de opslag van spullen. Er is een dakkapel aanwezig en hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is geheel verhard met sierbestrating. Er is een achterom en een houten tuinhuis aanwezig. Evenals de achtertuin is ook de voortuin onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Algemeen:
- Bouwjaar 2006;
- Volledig isolatiepakket;
- Geheel v.v. HR beglazing in houten kozijnen;
- Cv-combiketel: Vaillant uit 2006;
- Mechanische ventilatie aanwezig (merk: Inventum);
- Geregistreerd energielabel A;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- 2 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping;
- Diverse rolluiken aanwezig;
- Achtertuin met zuidelijke ligging en achterom;
- Op loopafstand is de Liesselse sportaccommodatie te bereiken waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Op de Molenweg bevindt zich een tennis accommodatie;
- Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels. De omliggende dorpen Deurne en Asten als ook is de A67 richting Venlo - Eindhoven zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.153,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 485 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-01-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Slaapkamer en badkamer op de begane grond Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie R Perceelnummer 727 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties