Monseigneur Berkvensstraat 6

Omschrijving

Deze tussenwoning met vrijstaande garage is gesitueerd op een perceel van 230 m² in het centrum van het gezellige Liessel. De woning is o.a. ingedeeld met een doorzon woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een naar eigen wens te gebruiken open tweede verdieping. De goed onderhouden diepe achtertuin heeft een noordelijke ligging en beschikt over een achterom. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Indeling en afwerking

Begane grond:
De meterkast van de woning kunt u van buitenaf bereiken. Deze toegangsdeur is naast de voordeur gesitueerd.

Hal/entreepartij
Via de hal/entreepartij betreedt u de woning. Hier bevinden zich de trapopgang en een garderobemogelijkheid. Vanuit de ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte welke is uitgevoerd met een duoblok toilet en fonteintje.

Woonkamer
Deze verrassend ruime woonkamer beschikt over de volgende afmetingen: ca. 8.44 m x 3.93 m. Aan de achterzijde staat deze in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is de centraal gelegen provisiekast te bereiken. Vanwege de rechte afmetingen is deze woonkamer makkelijk indeelbaar. Zo is er meer dan ruimte genoeg om een royaal zitgedeelte te creëren, en een grote eettafel te plaatsen in het eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: PVC;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Open keuken
Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken is ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok is voorzien van een graniet werkblad, geïntegreerde spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koel-/vriescombi;
- Vaatwasser;
- Combi-oven;
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.15 m x 3.93 m. Afwerking: vinylvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.34 m x 3.93 m. Afwerking: vinylvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.00 m x 2.22 m. Afwerking: vinylvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel op meubel met wandkast en een duoblok toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Er is een raampartij die zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de open bergzolder te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. In de dakschuinte aan de achterzijde zijn twee dakramen geplaatst. U kunt hier mogelijk een extra (slaap)kamer creëren. Daarnaast heeft u hier veel mogelijkheden tot opslag van spullen. Ook is het mogelijk om uw witgoedapparatuur op deze verdieping te plaatsen.

Vrijstaande garage:
Vanaf de Hoofdstraat is deze separate garage te bereiken. Vanaf de oprit is de garage toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Via een deur bereikt u vanuit de garage de achtertuin. De garage heeft een oppervlakte van ca. 27 m².

Tuin:
De achtertuin is op het noorden gesitueerd en beschikt hierdoor over zowel zon- als schaduwplekken. Er is een achterom aanwezig via een afsluitbare poort. De tuin is verzorgd aangelegd met een verhard terras, gazon, borders met volgroeide beplanting, houten pergola en een overdekt terras tegen de achtergevel.

Algemeen:
- Bouwjaar 1986;
- Volledig isolatiepakket;
- Geheel v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen (excl. raam voordeur);
- Cv-combiketel: Nefit Ecomline HR;
- 3 slaapkamers, 4e mogelijk;
- Binnen- en buitenschilderwerk 2023;
- 2x elektrisch bedienbare zonluifel;
- Vrijstaande garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur;
- Diepe achtertuin met noordelijke ligging;
- 8/48e onverdeeld aandeel in een strook grond, in gebruik als inrit, kadastraal bekend als: gemeente Deurne, sectie G, nummer 4796, groot 109 m²;
- Op loopafstand is de Liesselse sportaccommodatie gelegen waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Tevens is er een tennisaccommodatie aanwezig;
- Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, kleuter- en basisschool, horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid is de A67 gelegen. Deurne centrum met al haar voorzieningen is met ca. 12 autominuten te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 324.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.659,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie G Perceelnummer 4793 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties