Steenovenweg 39 a

Omschrijving

Houdt u van instapklaar, modern en centraal gelegen? Dan moet u beslist een kijkje komen nemen bij deze moderne 2-onder-1-kap woning met inpandige garage! Deze woning is voorzien van een modern afwerkingsniveau, compleet isolatiepakket met HR++ beglazing in kunststof kozijnen. Er zijn 4 zonnepanelen aanwezig en de woning beschikt over een geregistreerd energielabel A. Met o.a. 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk), moderne badkamer en keuken, woonkamer en een tuinkamer beschikt deze woning over meer dan genoeg leefruimte.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast en de garderobenis. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Onder de deurmat bevindt zich het luik dat toegang biedt tot de kruipruimte onder de woning.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset.

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Wat direct opvalt zijn de hoge raampartijen die in de voorgevel zijn geplaatst. Daarnaast is er een hoog en modern afwerkingsniveau aanwezig. U kunt hier een gezellige maar ook ruime 'zit' creëren. Vanuit woonkamer heeft u toegang tot de vaste trap en de trapkast die zich onder de trapopgang bevindt. De woonkamer staat in open verbinding met de achtergelegen leefkeuken. De afwerking is als volgt:
vloer: fraaie tegels met vloerverwarming en hoge witte plint;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

leefkeuken
Deze moderne leefkeuken is voorzien van een luxe keukenblok in hoekopstelling met strakke en moderne uitstraling. Dit keukenblok is uitgevoerd met diverse opbergkasten, lades, composiet werkblad, geïntegreerde spoelunit en de volgende inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Combi-magnetron;
- Inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem;
- Quooker kraan.

U heeft de mogelijkheid om in dit vertrek een grote eettafel te plaatsen.

Tuinkamer
Via een schuifpui heeft u vanuit de leefkeuken toegang tot deze tuinkamer. Deze kunt u helemaal dichtmaken via de glazen schuifdeuren. Hierdoor kunt u dit vertrek zelfs in de wintermaanden gebruiken mits u hier een elektrische heater plaatst. Vanuit deze tuinkamer heeft u toegang tot de garage en de achtertuin.

Garage:
De inpandige garage is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur. Deze garage heeft een oppervlakte van ca. 18 m² en is halfsteens uitgevoerd met een plat dak.

Eerste verdieping:
Aan de overloop van de eerste verdieping zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer gelegen.

Ouderslaapkamer met walk-in-closet
Oppervlakte ca. 5.40 m x 3.03 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
Oppervlakte ca. 3.23 m x 2.86 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
Oppervlakte ca. 3.20 m x 2.46 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer
Deze luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset en dubbele wastafel op meubel. Daarnaast is er vloerverwarming, een draai-kiep raam en mechanische ventilatie aanwezig. Afmetingen ca. 2.86 m x 2.36 m.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de open zolder te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2018) en de unit van de mechanische ventilatie. Dit is een multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden uitermate geschikt is. De zolderruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een groot dakraam. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Afmetingen ca. 5.62 m x 5.40 m.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon, erfverharding terras en een houten schutting met achterom. Ondanks de noordelijke ligging is de achtertuin zonovergoten.

Algemeen:
- Bouwjaar 2018;
- Volledig isolatiepakket aanwezig;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Cv-combiketel: Intergas uit 2018;
- Vloerverwarming: begane grond + badkamer;
- Geregistreerd energielabel A;
- 4 zonnepanelen (eigendom);
- Modern afwerkingsniveau;
- Instapklaar;
- Tweede verdieping is nog naar eigen wens in te delen;
- 3 slaapkamers, 4e slaapkamer mogelijk;
- Inpandige garage;
- Kruipruimte aanwezig;
- Deze moderne 2-onder-één-kap woning met inpandige garage en tuinkamer is op een fraaie locatie binnen de jonge woonwijk 'Façade' gelegen. In de directe nabijheid zijn o.a. de Lidl supermarkt en het NS-station gelegen. Deurne centrum en de winkels in de wijk Sint Jozefparochie zijn op korte fietsafstand gelegen. Is uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 467.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.706,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 218 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie N Perceelnummer 2847 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties