Marie Curiestraat 32

Omschrijving

In 2001 is deze vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage gerealiseerd op een schitterend kavel van 471 m². Deze woning is onder architectuur (Van den Acker) gebouwd met oog voor detail. De indeling is erg praktisch, zo is er o.a. de beschikking over over 3 volwaardige slaapkamers, compleet ingerichte badkamer, royale woonkamer met studie, half open keuken en een bijkeuken. De tweede verdieping is erg ruim van opzet en hier kan indien gewenst een extra kamer gerealiseerd worden. Deze woning is compleet geïsoleerd en beschikt over een geregistreerd energielabel B.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
Via de overdekte entreepartij betreedt u deze woning via de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en er is een garderobemogelijkheid. Via de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset met spiegel.

Woonkamer met studie
Deze schitterende woonkamer beschikt aan de voorzijde over een studie/kantoorgedeelte met bureau en kast. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een prachtige open serre. U kunt in deze woonkamer dus een werkplek, zit-, eet- en relaxgedeelte inrichten. Bij het zitgedeelte is een op-maat-gemaakte tv-/boekenkast aanwezig. De serre bestaat volledig uit beglazing waardoor u een mooi uitzicht heeft op de achtertuin. Deze achtertuin is vanuit de woonkamer toegankelijk via een deur en schuifpui. Via een open doorgang heeft u toegang tot de keuken. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: parket;
wanden: stucwerk;
plafond: spuitwerk.

Oppervlakte woonkamer: ca. 50 m². Aan ruimte geen gebrek!

Keuken
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok is uitgerust met een graniet werkblad, geïntegreerde spoelunit, lades, opbergkasten en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Combi-magnetron;
- Inductie kookplaat;
- Afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het portaal. Afmetingen keuken: ca. 3.51 m x 3.10 m.

Portaal
Via dit portaal heeft u toegang tot de berging, garage en oprit.

Bijkeuken
Hier bevinden zich de uitstortgootsteen en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. De witgoedapparatuur kunt u op hoogte plaatsen. Deze ruimte is halfhoog betegeld en de aanwezige kast zal achter blijven.

Garage
Afmetingen: ca. 6.18 m x 3.30 m. Vanaf de oprit is de garage toegankelijk via de elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Via een deur heeft u vanuit de garage toegang tot de achtertuin. Naast veel ruimte treft u hier ook de meterkast aan.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Ook bevindt zich hier een ruime ingebouwde overloopkast met 3 schuifdeuren.

Ouderslaapkamer met walk-in-closet
Oppervlakte: ca. 23 m². Afwerking: parketvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Deur naar dakterras aanwezig. De kast in het walk-in-closet gedeelte blijft achter.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 5.17 m x 3.43 m. Afwerking: parketvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 4.49 m x 2.58 m. parketvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Badkamer
Geheel betegelde en compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset, 2 vaste wastafels met spiegels, planchet en meubels. Afmetingen: ca. 3.97 m x 2.30 m.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met een technische ruimte en een opslagkamer. In de technische ruimte bevinden zich de opstellingen van de heteluchtverwarming en de cv-ketel. Daarnaast treft u in dit gedeelte veel opslagmogelijkheden aan. De opslagkamer is ruim van opzet. Omdat hier geen raampartij aanwezig is die groter is dan 0.5 m² mogen deze vierkante meters niet meegerekend worden met het woonoppervlak. Deze vierkante meters zijn nu geteld als overig inpandig. Het is mogelijk om hier een dakraam te plaatsen en deze ruimte te gebruiken als extra slaap- en/of werkkamer.

Tuin:
Deze privacy biedende achtertuin is op het oosten gesitueerd en is aangelegd met een gazon, beregeningsinstallatie, erfverharding, hagen en borders met volgroeide beplanting. Er is een achterom aanwezig die u met een poort kunt afsluiten. In de tuin staat tevens een houten tuinhuis. De tuin is geheel omheind met een hekwerk.

Algemeen:
- Bouwjaar 2001;
- Compleet isolatiepakket;
- Dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- Heteluchtverwarming: Brink 2001 (gasgestookt);
- Cv-ketel: Intergas Combi Kompakt HRE 2020 (t.b.v. warmwater);
- Via het leidingwerk van de heteluchtverwarming kunt u ook koelen tijdens de warme zomerdagen. De unit van de airco staat op het platte dak van de garage;
- Geregistreerd energielabel B;
- Elektrisch bedienbare screens bij de woonkamer;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Inpandige geïsoleerde garage met verwarming van ca. 20 m²;
- Genoemde inhoud is inclusief inpandige garage;
- Naast een speeltuin gelegen;
- Deze vrijstaand geschakelde woning is gesitueerd in een gezellige straat met speeltuin voor de kinderen. Verder beschikt Vlierden over een voetbal-, korfbal- en tennisvereniging, een scouting, basisschool en een kinderopvang. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl Deurne) is op 2.3 km afstand gelegen. Ook het NS-station en de A67 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Het NS-station beschikt over veel parkeermogelijkheden en heeft een verbinding naar Helmond, Eindhoven en Venlo.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 570.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.774,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 471 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 747 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 43 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-08-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit Parkeeroppervlakte 20 m² (618 bij 330) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie Q Perceelnummer 1493 Oppervlakte 471 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties