Oude Molen 9

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap woning met ruime achteraanbouw is gesitueerd op een mooi perceel van 297 m². Via de naast de woning gelegen oprit kunt u de vrijstaande garage bereiken. De hoofdbouw is in 1963 gebouwd en de aanbouw is in 1996 gerealiseerd. In totaal zijn er 3 slaapkamers aanwezig. Daarnaast zijn o.a. de volgende ruimtes aanwezig: een woonkamer, dichte keuken, serre, doucheruimte en een zolder. De woning beschikt over een geregistreerd energielabel D. In de directe nabijheid zijn een basisschool, supermarkt, groentewinkel, bakkerij, snackbar en sportaccommodaties gelegen.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en het portaal.

Woonkamer
Afmetingen: ca. 5.59 m x 3.49 m. Dit vertrek is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over 2 grote raampartijen. Het glas van deze raampartijen is in 2022 vervangen voor HR++ beglazing. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: vloerbedekking;
wanden: behangen;
plafond: houten schroten.

Keuken
Deze dichte keuken is uitgevoerd met een goed onderhouden keukenblok in rechte opstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- lage koelkast;
- 4-pits gaskookplaat;
- Vlakscherm afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verdiepte trapkast. Hier kunt u de nodige provisie opbergen.

Portaal
Aan dit portaal zijn de toegangsdeuren van de hal, toiletruimte, keuken en de serre gelegen.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte met storttoilet en raampartij.

Serre
Afmetingen: ca. 3.51 m x 5.40 m. Hier bevinden zich een vaste wastafel en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Via deuren heeft u vanuit dit vertrek toegang tot de oprit en de achtertuin. De afwerking is als volgt: vinylvloer, schoon metselwerk/stucwerk wanden, Agnes plafondplaten.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Er is een overloopkast aanwezig.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.50 m x 3.23 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, houten schroten plafond. Inbouwkast aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.23 m x 2.17 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, houten schroten plafond. Inbouwkast aanwezig.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.22 m x 2.53 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, houten schroten plafond.

Badkamer
Gedeeltelijk betegelde badkamer die is ingericht met een douche met mengkraan en een vaste wastafel. U kunt op natuurlijke wijze ventileren via een raampartij. Afmetingen: ca. 2.22 m x 1.20 m.

Tweede verdieping:
Via en vlizotrap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Deze verdiepingsvloer is vervaardigd van hout. In de dakschuinte aan de achterzijde is een 4-pans dakraam geplaatst. Verder treft u hier de opstelling van de cv-combiketel aan.

Garage:
Deze vrijstaande garage is opgetrokken met gleufpalen met betonplaten. In de voorgevel is een stalen kanteldeur geplaatst. Via een deur in de zijgevel heeft u toegang tot de achtertuin. De garage is voorzien van raampartijen en elektra. Het lessenaarsdak is afgewerkt met golfplaten. Afmetingen garage: ca. 7.75 m x 3.44 m.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is dus zonovergoten. Deze tuin is aangelegd met een gazon, erfverharding, volgroeide beplanting. Tegen de achtergevel is een zonneluifel bevestigd. Er staan nog 2 extra opstallen in de achtertuin, dit zijn 2 voormalige dierenhokken. Deze hokken kunnen worden verwijderd waardoor er veel extra ruimte in de tuin ontstaat.

Algemeen:
- Bouwjaar 1963;
- Aanbouw 1996;
- Hoofdbouw heeft geen isolerende voorzieningen;
- Aanbouw is v.v. vloer-, muur- en dakisolatie;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Cv-combiketel: Nefit Topline 2010;
- Raampartijen woonkamer zijn in 2022 vervangen voor HR beglazing;
- 3 slaapkamers op 1e verdieping;
- Perceeloppervlak 297 m²;
- Vrijstaande garage ca. 27 m²;
- Supermarkt voor de deur;
- In de directe nabijheid is de Liesselse sportaccommodatie te bereiken waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Op de Molenweg bevindt zich tevens een tennis-accommodatie;
- Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels. Ook de Liesselse bossen zijn op loopafstand gelegen. De uitvalsweg A67 (Venlo-Eindhoven) is makkelijk bereikbaar, evenals de centra van Deurne en Asten.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.968,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 297 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (775 bij 344) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie G Perceelnummer 4036 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties