Hoofdstraat 94

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is in het centrum van Liessel gelegen op een perceel van maar liefst 1.654 m²! In 2011 is de woning aan de zijkant uitgebouwd, hier zijn toen een slaapkamer en een badkamer op de begane grond gerealiseerd. De woning is verder o.a. ingedeeld met een ruime woonkamer met openhaard, leefkeuken, hobbyruimte/kantoor en 4 volwaardige slaapkamers + badkamer op de eerste verdieping. Aan leefruimte dus geen gebrek! Het perceel is netjes aangelegd en beschikt over een carport en een garage. Deze woning beschikt over een geregistreerd energielabel C.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Ontvangstruimte
U betreedt deze woning via de ontvangst met meterkast. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte, hal en de leefkeuken.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte die is ingericht met een duoblok toilet en een fonteinset met planchet en spiegel.

Hal
Ruime hal met vaste trapopgang naar de overloop van de eerste verdieping. Via de met glas bezette gebogen deur heeft u toegang tot de achtergelegen woonkamer.

Woonkamer
Wat bij binnenkomst direct opvalt is de aanwezige leefruimte en de fraaie uitkijk over de zeer royale achtertuin! In de achtergevel is een schuifpui geplaatst die toegang biedt tot de achtertuin. Er is een ingemetselde houtkachel aanwezig die nog in werking is. U kunt deze woonkamer inrichten met een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken, hobbyruimte/kantoor en de ouderslaapkamer. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: tegelvloer;
wanden: schoon metselwerk/stucwerk;
plafond: stucwerk.

Leefkeuken
Aan de voorzijde van de woning is deze ruime leefkeuken gesitueerd die toegang biedt tot het achtergelegen portaal. De keuken is ingericht met een keukenblok in rechte opstelling. Dit keukenblok beschikt over een praktisch werkblad, geïntegreerde dubbele spoelunit, opbergkasten en lades. Verder heeft u de beschikking over de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Gasfornuis met oven en 4-pits gaskookplaat;
- Magnetron;
- Afzuigkap.

Portaal
Dit portaal biedt u toegang tot de verdiepte kelder en de oprit die naast de woning is gelegen. Verder treft u hier een uitstortgootsteen en een vaste kast aan.

Hobbyruimte/kantoor
Ideale ruimte om als studie of kantoor te gebruiken. Afmetingen: ca. 2.50 m x 3.00 m.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.92 m x 3.74 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dubbel openslaande tuindeuren naar achtertuin. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de badkamer.

Badkamer I
Geheel betegelde moderne badkamer die is ingericht met een vaste wastafel met spiegel, wandcloset en een douche. Er is een draai-kiep raam aanwezig waarmee u kunt ventileren. Afmetingen badkamer: ca. 3.66 m x 2.34 m.

Verdiepte kelder
Afmetingen: ca. 3.00 m x 2.50 m. Voorzien van koekoek met raampartij.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn de toegangsdeuren van 4 slaapkamers en badkamer gelegen. Ook bevindt zich hier de vlizotrap die toegang biedt tot de 2e verdieping.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.34 m x 4.20 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, balken plafond. Inbouwkasten aanwezig.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 4.60 m x 2.50 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, geschilderd houten schroten plafond.

Slaapkamer IV
Afmetingen: ca. 3.59 m x 2.50 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, geschilderd houten schroten plafond. Vaste kast aanwezig.

Slaapkamer V
Afmetingen: ca. 3.59 m x 2.63 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, geschilderd houten schroten plafond.

Badkamer II
Geheel betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning die is ingericht met een ligbad, douchebak, duoblok toilet en een vaste wastafel. U kunt ventileren via het aanwezige dakraam.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de installatie van de hetelucht verwarming en de cv-ketel.

Tuin:
Wat een tuin! Privacy, ruimte en groen ontmoeten elkaar in deze achtertuin met westelijke ligging. De tuin is aangelegd met een groot gazon, voormalige moestuin, borders met volgroeide beplanting, hagen en een verhard terras. De tuin is voorzien van een grondwater put + pomp.

Garage en berging:
In de achtertuin is deze garage met berging gelegen. In totaal is dit bijgebouw ca. 12.07 m x 5.10 m groot. Er is dakisolatie aanwezig. Aan de achterzijde is een afhang gerealiseerd waaronder u nog diverse spullen kunt plaatsen.

Carport:
Toegankelijk vanaf de oprit. Afmetingen: ca. 6.00 m x 3.50 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1978;
- Energielabel C;
- Vloer-, muur- en dakisolatie;
- Aanbouw is volledig geïsoleerd;
- Begane grond vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing, 1e verdieping enkele beglazing;
- Heteluchtverwarming;
- Cv-ketel (Nefit, 2000) t.b.v. warmwater;
- Slaap- + badkamer op de begane grond;
- 4 slaapkamers + badkamer op 1e verdieping;
- Veel leefruimte;
- Royaal perceel van 1.654 m²;
- In de directe nabijheid is de Liesselse sportaccommodatie te bereiken waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Op de Molenweg bevindt zich tevens een tennis-accommodatie;
- Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels. Ook de Liesselse bossen zijn op loopafstand gelegen. De uitvalsweg A67 (Venlo-Eindhoven) is makkelijk bereikbaar, evenals de centra van Deurne en Asten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.544,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 1654 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 570 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit Parkeeroppervlakte 61 m² (1207 bij 510) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie G Perceelnummer 4553 Oppervlakte 1654 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties