Tramweg 20

Omschrijving

Vrijheid in een natuurrijke en landelijke omgeving! Deze kenmerken treft u aan bij deze schitterende geschakelde woning met inpandige garage. Dit is een woning die door de aanwezigheid van 4 volwaardige slaapkamers uitermate geschikt is voor grotere gezinnen. Het kavel heeft een grootte van maar liefst 504 m² en beschikt over een vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen. Bent u benieuwd? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! 

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
Chique en ruimtelijke ontvangst welke te betreden is middels de zij-entree. Vanuit de ontvangst zijn de toiletruimte en de woonkamer te bereiken. Voorts bevinden zich hier de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Aan leefruimte geen gebrek in deze prachtige L-vormige woonkamer met voorgelegen erker. Het zit-/woongedeelte is ingericht aan de voorzijde van de woonkamer. De aanwezige raampartijen en erker zorgen voor een schitterend en vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen! Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Ook bevindt zich daar een schuifpui welke toegang biedt tot het overdekte terras. De vele ruimte aan de achterzijde maakt het mogelijk om een grote eetkamertafel te plaatsen. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: PVC met houtlook;
wanden: stucwerk;
plafond: schuurwerk.

Keuken
Deze open leefkeuken is uitgevoerd met een luxe keukenblok in hoekopstelling. Er is gekozen voor een landelijke uitstraling welke perfect bij deze woning past! Het keukenblok is uitgerust met diverse onderkasten, lades, natuurstenen werkblad (gefrijnd aan de voorzijde), RVS spoelunit en inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Combi-magnetron;
- Inductiekookplaat;
- Afzuigschouw.

Tuinkamer
Middels 2 schitterende en-suite deuren is de achtergelegen tuinkamer te bereiken. Momenteel is deze in gebruik als tuinkamer, echter kan deze ook voor andere doeleinden worden gebruikt. De grote raampartijen bieden een mooi uitzicht over de royale achtertuin. Via een loopdeur is de naastgelegen bijkeuken te bereiken.

Bijkeuken
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en diverse legplanken. Deze aansluiting samen met de aanwezige legplanken zijn keurig netjes weggewerkt achter plafond-hoge schuifdeuren. Vanuit de bijkeuken zijn de inpandige garage en de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Royale overloop met de toegangsdeuren tot 3 slaapkamers en de badkamer. De trappen en de overloop zijn voorzien van gevlochten vinyl.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 5.21 m x 3.65 m. Afwerking: gevlochten vinyl vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Tv-aansluiting aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.86 m x 3.81 m. Afwerking: gevlochten vinyl vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.33 m x 3.99 m. Afwerking: gevlochten vinyl vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning is deze grotendeels betegelde badkamer gesitueerd. Deze luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset en een dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de voorzolder van de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich de opstellingen van de cv-combiketel en de WTW-unit. De betonnen dekvloer is afgewerkt met vinyl en de schuine dakdelen met geïsoleerde dakplaten. De voorzolder biedt toegang tot slaapkamer IV.

Slaapkamer IV
Deze royale zolderkamer wordt momenteel gebruikt als extra slaapkamer. Deze kamer is schitterend afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en de schuine dakdelen met geïsoleerde dakplaten. Ook is er een kastenwand met schuifdeuren aanwezig welke zorgt voor de nodige opslag. Tevens beschikt deze kamer over een groot Velux dakraam met hor en verduistering.

Inpandige garage met carport:
Afmetingen: ca. 2.86 m x 6.00 m. Deze garage is inpandig te bereiken vanuit de achtergelegen bijkeuken en beschikt over verwarming en elektra. De garage is geheel geïsoleerd en is voorzien van dubbel openslaande garagedeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een carport ter plaatse van de oprit.

Tuin:
Deze goed verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met een groot gazon, verhard looppad, begroeide pergola, volgroeide beplanting, houten tuinhuis en een verhard terras. Ter plekke van de schuifpui is een overkapping met spots en een solatube gerealiseerd. Hier kunt u heerlijk genieten van de ondergaande zon! De achtertuin is op het westen gesitueerd en beschikt over een eigen achterom. De vrije ligging van het perceel zorgt voor veel rust en privacy!

Algemeen:
- Veel leefruimte;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Bouwjaar 2001;
- Volledig isolatiepakket aanwezig;
- Dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Diverse rolluiken aanwezig;
- Cv-combiketel: Nefit HR, 2001;
- Begane grond (excl. garage) + badkamer v.v. vloerverwarming;
- 4 volwaardige slaapkamers aanwezig;
- Complete badkamer;
- Luxe keuken met landelijke uitstraling;
- Royale woonkamer met schuifpui;
- Separate tuinkamer met zicht op de achtertuin;
- Inpandige garage;
- Perceeloppervlakte 504 m²;
- Inhoud woonhuis: ca. 670 m³ (incl. inpandige garage);
- Woning is gunstig gesitueerd op het perceel, met weinig voortuin en veel achtertuin;
- In de directe omgeving is de nieuwe Liesselse sportaccommodatie te bereiken waar voetbal, korfbal en volleybal zich
samen hebben verzameld. Op de Molenweg bevindt zich een tennis accommodatie;
- Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels. Eenvoudig en
snel is de A67 te bereiken;
- De grote kerkdorpen Asten en Deurne met al haar voorzieningen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.288,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 504 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 670 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 244 m² (21.25 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 286) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie G Perceelnummer 5196 Oppervlakte 504 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties