Loon 35

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning met aanbouw, carport en veel bijgebouwen is gelegen op een riant perceel van maar liefst 3.080 m². Dit alles heeft een landelijke ligging buiten de bebouwde kom van Liessel. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen en 2 airco's die in 2022 zijn geplaatst. De vele bijgebouwen maken deze woning interessant voor hobbyisten en/of ZZP'ers. Maar ook voor mensen die op zoek zijn naar rust en privacy! 

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met trapopgang en meterkast. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de keuken.

Leefkeuken
Deze leefkeuken is in 2009 gemoderniseerd met een landelijke uitstraling en is uitgevoerd met een mooi keukenblok in U-opstelling en een separate wandopstelling. Dit keukenblok is voorzien van een composiet werkblad, spoelunit, opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- 5-pits gaskookplaat;
- Afzuigschouw.

Ter plaatse van de U-opstelling is een raampartij die een prachtig uitzicht biedt over de royale achtertuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verdiepte kelder, woonkamer en het portaal. Afmetingen keuken: ca. 3.80 m x 3.20 m.

Woonkamer
Afmetingen: ca. 6.30 m x 3.50 m. In de voorgevel is een grote raampartij geplaatst die zorgt voor de nodige lichtinval. Via en-suite deuren heeft u toegang tot de achtergelegen tuinkamer. U kunt deze woonkamer op diverse manieren indelen en gebruiken. Daarnaast heeft deze woonkamer de beschikking over een airco (geplaatst in 2022) waarmee u kunt koelen en verwarmen. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: tegels;
wanden: behang/stucwerk;
plafond: Agnes platen.

Tuinkamer
In 2004 is deze royale tuinkamer gerealiseerd. Wat direct opvalt zijn de vele raampartijen. Deze bieden u een prachtige uitkijk over de achtertuin. Daarnaast zijn er dubbel openslaande deuren aanwezig die toegang bieden tot de veranda. Op dit moment is dit vertrek ingericht als zitgedeelte. Afmetingen: ca. 3.70 m x 4.70 m. Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden, Agnes platen plafond.

Totale oppervlakte woon- en tuinkamer ca. 40 m².

Portaal
Via dit vertrek heeft u toegang tot de toiletruimte, badkamer, berging en de achtertuin.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte die is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Badkamer
In 2019 is deze badkamer gemoderniseerd en ingericht met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een dubbele wastafel op meubel met spiegelkast en separate hoge wandkast. Er is ook vloerverwarming aanwezig.

Berging
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Momenteel staat hier ook de losstaande vaatwasser deze wordt ter overname aangeboden. Deze berging is halfhoog betegeld en beschikt over een deur die toegang geeft tot de oprit. Afmetingen: ca. 4.10 m x 2.90 m.

Verdiepte kelder
In deze verdiepte kelder is veel ruimte voor het opbergen van o.a. proviand.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de ouderslaapkamer en de kledingkamer. Tevens is er een overloopkast aanwezig voor de nodige opslag van spullen.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.87 m x 3.51 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, plafond platen. Dakkapel en een vaste kast met schuifdeuren aanwezig. In 2022 is hier een airco geplaatst.

Kledingkamer
Afmetingen: ca. 2.62 m x 3.21 m. Dit vertrek is momenteel ingericht en in gebruik als kledingkamer. Er is een dakraam aanwezig en via een deur heeft u toegang tot slaapkamer II.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 4.35 m x 3.98 m. Momenteel is dit vertrek in gebruik als naaiatelier. Er is een dakraam aanwezig.

Bijgebouwen:
Tegen de zij- en achtergevel zijn de veranda en de carport aangebouwd. Achter de carport bevinden zich de overkapping, garage/berging, opslag en de 2e overkapping. Hieronder volgen de afmetingen:
Veranda: ca. 7.05 m x 5.00 m.
Carport: ca. 5.75 m x 6.00 m.
Overkapping: ca. 4.75 m x 2.75 m.
Garage: ca. 4.75 m x 3.74 m.
Berging: ca. 2.93 m x 3.74 m.
Overkapping: ca. 3.75 m x 3.58 m.

De garage/berging is voorzien van muur- en dakisolatie.

Tuin:
Wat een geweldige plek is deze zeer royale achtertuin met zuidwestelijke ligging. Deze tuin is aangelegd met een gazon, erfverharding, borders met volgroeide beplanting, diverse opstallen en een pauwenverblijf. In 1991 is er een vrijstaande hobbyruimte gebouwd. Het pauwenverblijf bestaat uit een ijzeren geraamte dat is dichtgemaakt met gaas en netten. In dit verblijf is ook een groot overdekt verblijf gerealiseerd voor de dieren. Ook is er een grondwaterpomp aanwezig. De tuin kan worden besproeid via tuinslangen en sproeiers.

Algemeen:
- Bouwjaar 1958;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Raampartijen grotendeels v.v. rolluiken;
- 12 zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2022;
- 2 airco's geplaatst in 2022;
- Cv-combiketel: Vaillant geplaatst ca. 2008;
- Vloerverwarming: gehele begane grond (excl. berging en hal);
- 2004: tuinkamer gerealiseerd + nieuw geïsoleerd dak;
- Buitenschilderwerk 2021;
- Veranda 2019;
- Vrijstaande hobbyruimte gebouwd in 1991;
- Perceeloppervlakte 3.080 m²;
- Heerlijk vrij wonen net buiten de bebouwde kom;
- Landelijk gelegen maar zowel Liessel als Deurne met alle voorzieningen zijn eenvoudig en goed te bereiken;
- Liessel beschikt over een moderne sportaccommodatie waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Tevens is er een tennis accommodatie aanwezig, een supermarkt, kleuter- en basisschool, horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid is de A67 (Venlo-Eindhoven) gelegen welke snel en eenvoudig te bereiken is.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 637.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.615,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 3080 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 485 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 70 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Waarvan 2 auto's onder de carport geplaatst kunnen worden Parkeeroppervlakte 17 m² (475 bij 374) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting In 2004 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie G Perceelnummer 3453 Oppervlakte 3080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties