Hazelaar 12

Omschrijving

Een pareltje! Deze woning is gelegen aan een verkeersluwe weg in Liessel op een kavel van maar liefst 511 m². Wat direct opvalt is het luxueuze afwerkingsniveau, kosten noch moeite zijn gespaard! In 2003 is de woning uitgebouwd en heeft een interieurontwerper o.a. inbouwkasten en een fraaie nieuwe keukeninrichting gerealiseerd. Verder beschikt de woning over een royaal souterrain, L-vormige woonkamer met gashaard, leefkeuken, tuinkamer, kantoor, bijkeuken, royale berging met vliering, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt veel privacy. 

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze schitterende woning via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot het kantoor, souterrain en de woonkamer.

Kantoor
Afmetingen: ca. 3.40 m x 2.71 m. Afwerking: parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijst + inbouwspots. Dit kantoor is voorzien van een op-maat-gemaakte vaste kastenwand met bureau.

Souterrain
Via een vaste trap is het souterrain te bereiken. Dit bestaat uit een hal met vaste kastenwand, een provisieruimte en een grote multifunctionele ruimte die is voorzien van een inbouwkastenwand en een bar. Hier bevindt zich ook een koekoek met raam voor daglicht en ventilatie.

Woonkamer
Deze L-vormige woonkamer van ca. 50 m² biedt ruimschoots ruimte voor indeling in een zit- en eetgedeelte. De raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in de woning en bieden een prettige uitkijk. Via dubbel openslaande tuindeuren heeft u directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een chique op-maat-gemaakte kastenwand en een sfeervolle en prachtige afgewerkte gashaard. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: parket;
wanden: glad stucwerk;
plafond: glad stucwerk met sierlijsten en inbouwspots.

Keuken/tuinkamer
Tijdens de verbouwing/uitbreiding in 2003 is door een interieurontwerper een fraaie nieuwe keuken met ruime tuinkamer gerealiseerd. De keuken omvat een luxe keukenblok met een praktisch werkblad in graniet, een geïntegreerde spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Kookplaat met 2 gaspitten, 1 gas wokbrander, 1 ingebouwde elektrische grill en een 2-pits inductieplaat (merk:
  Gaggenau);
- Stoomoven (merk: Gaggenau);
- Oven (merk: Gaggenau);
- Vaatwasser (merk: Miele);
- Koelkast (merk: Miele);
- Diepvrieskast (merk: Miele);
- Afzuigschouw.

Via een open doorgang heeft u toegang tot de achtergelegen tuinkamer. Deze ruime tuinkamer (ca. 5.05 m x 3.90 m) geeft via 2 dubbele openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De keuken en tuinkamer zijn voorzien van een marmeren vloer, glad stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond met sierlijsten.

Bijkeuken
Via een deur is deze bijkeuken te bereiken vanuit de tuinkamer. Ook deze bijkeuken is uitgevoerd met op-maat-gemaakte kasten met veel opbergruimte. Daarnaast is er een werkblad met geïntegreerde spoelunit gerealiseerd die is voorzien van koud en warm water (boiler). In één van deze kasten kunt u tevens uw witgoedapparatuur op hoogte plaatsen.

Toiletruimte
Luxe halfhoog betegelde toiletruimte met wandcloset en op-maat-gemaakt meubel met geïntegreerd fonteintje.

Berging
Deze voormalige garage is nu volledig in gebruik als berging en beschikt over een vliering waar u veel spullen kunt opbergen. Diverse raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en de 2 aanwezige loopdeuren bieden toegang tot de voor- en achtertuin. Ideale ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van o.a. tuingereedschap. Afmetingen: ca. 3.46 m x 7.46 m.

Eerste verdieping:
Aan de ruime overloop zijn de toegangsdeuren van 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer gelegen. Daarnaast beschikt de overloop over een dakkapel en een inbouwkast. Via de vlizotrap bereikt u vanaf de overloop de bovengelegen zolder.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.89 m x 4.40 m. Afwerking: Multiplanken vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Deze slaapkamer beschikt over op-maat-gemaakte meubelen die door een professionele interieurontwerper zijn gerealiseerd. Zo blijft bijvoorbeeld het complete slaapkamermeublement achter. Dit meublement bestaat uit: bedombouw met tv en tv-lift, nachttafeltjes, toilettafel en verder een ingebouwde kastenwand. Verder heeft u middels een deur toegang tot het balkon.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.04 m x 4.40 m. Afwerking: Multiplanken vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Toegang tot het balkon middels deur.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.04 m x 3.40 m. Afwerking: Multiplanken vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Vaste kastenwand aanwezig.

Slaapkamer IV
Afmetingen: ca. 3.89 m x 3.40 m. Afwerking: Multiplanken vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Badkamer
Luxe en compleet ingerichte badkamer met dakkapel. Deze badkamer beschikt over een ligbad, ruime douche met glazendeur, dubbele vaste wastafel op meubel, spiegelkast, wandmeubels en een wandcloset. Er is vloerverwarming en een designradiator aanwezig. Afmetingen badkamer: ca. 2.44 m x 2.80 m.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is toegankelijk via een vlizotrap en is gesplitst in 3 vertrekken. U treft hier zeer veel opbergruimte aan. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel welke in 2021 nieuw is aangeschaft.

Tuin:
Deze fraaie tuin is aangelegd onder architectuur. De voortuin is aangelegd met 3 parkeervakken, tuinverlichting, borders met volgroeide beplanting, hagen en bomen. Via een verhard looppad met begroeide pergola heeft u toegang tot de achtergelegen berging.

De achtertuin biedt zeer veel privacy en is aangelegd met een verhard terras, looppaden, borders met volgroeide beplanting + siergrind, veranda met houten vlonders, bomen en hagen. Kortom een heerlijke plek om te genieten van de rust en al het groen om u heen.

Algemeen:
- Bouwjaar 1980;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- In 2014 is de spouwmuur nageïsoleerd;
- Woongedeelte volledig dubbele beglazing, m.u.v. balkondeuren en dakkapel overloop (voorzetramen);
- Verbouwing in 2003: uitbouw gerealiseerd (toiletruimte, bijkeuken + tuinkamer) + nieuwe keuken gerealiseerd +
  diverse vaste kasten geplaatst;
- In 2012 is de bovenverdieping (4 slaapkamers en overloop) gemoderniseerd met inbouwkasten, glad stucwerk en
  houten vloeren. Ook hebben alle radiatoren op de boven- en benedenverdieping een chique ombouw;
- Cv-combiketel: Nefit HR geplaatst in 2021;
- Vloerverwarming: keuken, eetkamer, bijkeuken + badkamer;
- Hoogwaardig en zeer luxe afwerkingsniveau;
- Diverse op-maat-gemaakte kasten;
- Alarminstallatie;
- Kantoor;
- Zeer royaal opgezet souterrain die is ingedeeld in 3 vertrekken;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Luxe badkamer;
- Royale berging met vliering;
- Onder architectuur aangelegde tuin;
- In de directe nabijheid is de Liesselse sportaccommodatie te bereiken waar voetbal, korfbal en volleybal zich
  samen hebben verzameld. In Liessel bevindt zich tevens een tennis-accommodatie;
- Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels. Ook de
  Liesselse bossen zijn op loopafstand gelegen. De uitvalsweg A67 (Venlo-Eindhoven) is makkelijk bereikbaar,
  evenals de centra van Deurne en Asten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.773,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 511 m² Inhoud 950 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 84 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-12-2030 Isolatie Dubbel glas, voorzetramen en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 221 m² (13.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie G Perceelnummer 4513 Oppervlakte 511 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties