Hemelaar 1

Omschrijving

Deze robuuste vrijstaande woning is in 1999 gebouwd onder moderne architectuur en is gelegen op een mooi kavel van 498 m². Helaas is het niet gelukt om de woning in zijn geheel af te werken. De woning is momenteel speels ingericht en beschikt over een open karakter doormiddel van een vide die wordt onderbroken door 2 loopbruggen. De indeling zoals deze oorspronkelijk bedoeld was kunt u zien in de bijgevoegde plattegronden. Het casco staat! Bent u degene die van deze woning een pareltje maakt?

Isolatie:
Compleet isolatiepakket aanwezig (vloer-, muur- en dakisolatie). Alle raampartijen zijn v.v. HR++ beglazing in hardhouten kozijnen. Spouwmuren hebben een dikte van ca. 33 cm. Geregistreerd energielabel A.

Dakvorm:
Plat en gebogen met respectievelijk een bitumineuze en zinken afwerking.

Elektrische installaties:
Nog niet volledig afgerond.

Vloerverwarming:
De volgende vertrekken (benoemd volgens plattegrond) beschikken over vloerverwarming: studeerkamer, hal en de wasruimte. Op de badkamer ligt nog geen afwerkvloer, de mogelijkheid is aanwezig om de vloerverwarming in dit vertrek door te leggen. De huidige vloerverwarming is bijverwarming. De hoofdverwarming gaat via radiatoren.

Cv-combiketels:
In de wasruimte bevinden zich 2 opstellingen van de cv-combiketels, beide van het merk Daalderop. Bouwjaren: 2001 en 2015.

Waar dient u rekening mee te houden:
Deze woning dient van binnen nog verder afgewerkt te worden. De mogelijkheid biedt zich daarom aan om af te wijken van de huidige indeling zoals deze op de plattegronden staat beschreven. Laat u voor de mogelijkheden goed informeren door een deskundige.

Omgeving:
De woning is in een mooie en gezellige buurt gelegen. Deze wijk is aan het eind van de jaren '90 ontstaan. Op loopafstand liggen een groenvoorziening met speeltoestellen voor kinderen, tennisvereniging (3 banen), voetbal- en korfbalvereniging en het 3-slotenveldje, dit is een prachtige speelplek voor kinderen.

Lierop:
Dit kerkdorp maakt deel uit van de gemeente Someren. Lierop heeft een mooi en gezellig centrum met als centraal punt de schitterende Koepelkerk. Verder bestaat het centrum o.a. uit een Super Supermarkt, gemeenschapshuis De Vurherd, Herberghe de Coeckepanne en 3 cafés(/restaurants). Daarnaast beschikt Lierop over een actief verenigingsleven en zeer goede uitvalswegen naar Helmond, Eindhoven, Venlo en Weert. Op loop-/fietsafstand is de Strabrechtse Heide te bereiken. Na een lange wandeling of fietstocht kunt u bij het boscafé van Wonder Woods heerlijk genieten van een hapje en/of drankje. De elk jaar terugkerende Lieropse festivals zijn ook het benoemen waard! Dit zijn: Nirwana Tuinfeest, Eurosjopper en Peteyfest!

Bezichtiging inplannen?
Neem dan contact op met ons kantoor via telefoonnummer: 0493-354478, of stuur een e-mail naar: info@bakensmakelaardij.nl.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.762,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 498 m² Inhoud 800 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Urinoir, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Met gebogen dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie N Perceelnummer 491 Oppervlakte 498 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties