Oude Peelstraat 51

Omschrijving

Houdt u van rust, landelijk wonen én van een karakteristieke jaren 30 woning? Dan is deze vrijstaande woning uit 1939 wellicht iets voor u! De woning is gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 3.890 m². In de jaren 1989 en 2000 is de woning uitgebouwd met respectievelijk een werk- en tuinkamer. Met daarnaast o.a. 4 slaapkamers, badkamer, keuken met eethoek, royale woonkamer, vrijstaande garage en een houten schuur heeft u de beschikking over zeer veel leefruimte!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de karakteristieke ontvangst aan de voorzijde van de woning. De vloer van deze hal is met antieke tegels afgewerkt. Voorts bevinden zich hier de trapopgang en de garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eethoek.

Keuken met eethoek
De keuken beschikt over een ruime eethoek van ca. 3.51 m x 2.47 m. In dit vertrek kunt u met gemak een grote eettafel plaatsen. Vanuit deze eethoek heeft u toegang tot de woonkamer en de achtergelegen keuken. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en een hoge wandopstelling. Dit keukenblok heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een praktisch werkblad, geïntegreerde spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Combi-oven;
- 5-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap.

Voorts bevindt zich hier ook de meterkast.

Verdiepte kelder
Vanuit de eethoek heeft u toegang tot deze verdiepte kelder. Deze provisiekelder is uitermate geschikt voor de opslag van provisie. Afmetingen: ca. 2.00 m x 4.00 m.

Woonkamer
Vanuit de woonkamer heeft u een geweldig vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen! Naast een mooi uitzicht zorgen de raampartijen ook voor een aangename lichtinval. Met afmetingen van ca. 7.80 m x 3.98 m treft u hier meer dan genoeg leefruimte aan. U kunt hier een ruime 'zit' creëren, en dan blijft er ruimte genoeg over voor een lees- of speelhoek. Centraal in deze woonkamer staat een houtkachel die op dit moment actief wordt gebruikt. De woonkamer is is als volgt afgewerkt:
vloer: eikenhout;
wanden: spachtelputz;
plafond: balken plafond.

Werkkamer
Aan de achterzijde van de woonkamer is een uitbouw gerealiseerd in 1989. Deze is toegankelijk via een openslaande deur met glas-in-lood raam. Afmetingen werkkamer: ca. 3.98 m x 3.03 m. Vanuit dit vertrek heeft u een schitterend uitzicht over de achtertuin die ook toegankelijk is via de schuifpui.

Portaal
Vanuit dit portaal zijn de toiletruimte, wasruimte, tuinkamer en de achtertuin te bereiken.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Raampartij aanwezig.

Wasruimte
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast treft u hier een vaste kast met schuifdeuren, een vaste wastafel en de unit van de vloerverwarming aan. Kortom een erg praktische ruimte!

Tuinkamer
Bijzonder sfeervolle tuinkamer met tuindeuren naar tuin en terras. Vanuit deze ruimte heeft u een prachtig overzicht over de royale achtertuin. In 2000 is deze tuinkamer gerealiseerd. Afmetingen: ca. 5.80 m x 3.49 m.

Eerste verdieping:
Aan de overloop van de eerste verdieping zijn de toegangsdeuren van de 4 slaapkamers en de badkamer gelegen. Tevens bevindt zich hier het luik met de vlizotrap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I
Afmetingen: ca. 3.03 m x 2.05 m.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.01 m x 4.15 m.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.56 m x 3.18 m. Dakkapel en vaste kastenwand aanwezig.

Studie
Afmetingen: ca. 2.68 m x 3.03 m. Met vaste kasten en toegangsdeuren naar slaapkamer IV en de achtergelegen zolderkamer.

Slaapkamer IV
Afmetingen: ca. 3.01 m x 3.03 m. Met toegang via een trap tot de bovengelegen vliering die u kunt inrichten als slaapplek.

Badkamer
Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel en ingericht met een ligbad, wandcloset en een vaste wastafel op meubel. Afmetingen: ca. 1.33 m x 3.50 m.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de opstelling van de gasgestookte cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2005). Daarnaast treft u hier de nodige opbergruimte.

Garage:
Deze garage is in spouw met bakstenen opgetrokken en is voorzien van een zadeldak dat met dakpannen is gedekt. De vliering is met een losse trap bereikbaar. Verder beschikt de garage over een betonvloer, elektrisch bedienbare stalen kanteldeur en een zijdeur. Afmeting: ca. 3.56 m x 8.08 m. Bouwjaar: 1971.

Schuur:
Deze met hout beslagen schuur beschikt over een zadeldak dat met dakpannen is gedekt, vloer met betontegels, paardenbox, schuifdeur, elektra, houtopslag en de installatie van de grondwaterpomp. Bouwjaar: 2002.

Tuin & buitenvoorzieningen:
U bereikt het perceel via een eigen beklinkerde oprit met parkeerplaatsen. De voortuin met sierhekwerk is netjes aangelegd. Achter de poort komt u ogen te kort, een groot speelgazon, terrassen, borders, bomen, struiken, een riante vijver met vlonder en loopbrug en uw eigen bos met wandelpad. Een veelvoud aan kleuren en volop rust, ruimte en privacy. Een eldorado voor de tuin/natuurliefhebber.

Algemeen:
- Bouwjaar 1939;
- Woning is in 1980 verbouwd;
- Werkkamer gerealiseerd in 1989;
- Tuinkamer in 2000;
- Keuken vernieuwd in 2005;
- De muren van de woning zijn nageïsoleerd;
- De werk- en tuinkamer zijn volledig geïsoleerd;
- Cv-combiketel: Nefit 2005;
- Vloerverwarming: keuken en tuinkamer;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Hoofdbouw vrijwel geheel v.v. rolluiken, deze rolluiken hebben een isolerende werking;
- Geweldige achtertuin;
- Ideaal voor natuurliefhebbers;
- Rustig en landelijk gelegen nabij de dorpskern;
- Fraai wijds uitzicht;
- Op bijzonder fraaie woonlocatie gelegen in het “groenste dorp van Nederland”! In de directe nabijheid zijn de grotere kerkdorpen Asten en Deurne gelegen. Helenaveen beschikt over een goede aansluiting op de verbindingswegen zoals de A67 Venlo-Eindhoven.
- Absoluut een genot voor natuurliefhebbers en voor mensen op zoek naar rust!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.681,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 3890 m² Externe bergruimte 69 m² Inhoud 600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-09-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (808 bij 356) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie H Perceelnummer 7493 Oppervlakte 3890 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties