Albert Schweitzerstraat 95

Omschrijving

Op deze nostalgische plek, in de voormalige huishoudschool, is dit zeer fraaie 3-kamer appartement (type: maisonnette) gesitueerd op de eerste verdieping. Dit gehele complex is in 2020 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en ingedeeld met appartementen. Dit appartement bestaat dus uit 2 verdiepingen en beschikt over een hoog afwerkingsniveau! Wij kunnen hier met recht spreken over een instapklaar appartement! In de kelder van het complex is tevens een separate berging aanwezig. Is dit iets voor u? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling en afwerking

Binnenterrein:
Dit complex beschikt over een groot binnenterrein met meer dan voldoende parkeerplaatsen. U treft hier tevens een gezamenlijke fietsstalling aan welke kan worden afgesloten.

Complex:
De appartementen op de eerste verdieping zijn te bereiken via de stalen trap die toegang biedt tot de galerij. De eerste voordeur die u bij het betreden van de trap tegenkomt behoort tot dit appartement.

Appartement (eerste verdieping):
De eerste woonlaag van het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming. Tevens zijn alle raampartijen aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Hal/entreepartij
U betreedt dit appartement via de eigen ontvangst. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. Voorts bevinden zich hier de meterkast en een garderobemogelijkheid.

Woonkamer
Zeer fraai afgewerkte woonkamer die kan worden ingericht met een zit- en eetgedeelte. Wat bij binnenkomst direct opvalt is het mooie hoge plafond. Hierdoor zijn er ook hoge raampartijen aanwezig welke zorgen voor veel lichtinval in het appartement met fraai uitzicht op de voorgelegen groenvoorziening. Via een loopdeur heeft u toegang tot het balkon. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: laminaat;
wanden: wit geschilderd;
plafond: spuitwerk.

Keuken
Deze moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een modern keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok is uitgerust met een praktisch werkblad, geïntegreerde spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Combi-magnetron;
- Vaatwasser;
- Koelkast;
- Inductie kookplaat;
- Inbouw afzuigkap.

In de woonkamer/keuken bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 4.75 m x 2.32 m. Afwerking: laminaatvloer, wit geschilderde wanden, spuitwerk plafond.

Badkamer
De vloer en de wanden zijn geheel betegeld en deze ruimte is ingericht met een vaste wastafel op meubel en een inloopdouche met thermostaatkraan en hand- en regendouche.

Technische ruimte
In deze zeer praktische ruimte bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Ook is hier de unit van de vloerverwarming geïnstalleerd. Daarnaast is deze ruimte geschikt voor de opslag van spullen.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte waarvan de wanden halfhoog betegeld zijn met daarboven stucwerk. Deze ruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteinset.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot deze open verdieping welke geheel in gebruik is als ouderslaapkamer. In de dakschuinte aan de achterzijde is een groot dakraam geplaatst die zorgt voor ventilatie en daglicht. Afmetingen: ca. 6.82 m x 4.57 m. Afwerking: laminaatvloer, geschilderde wanden, stucwerk plafond.

Separate berging:
In de kelder van het complex is een separate berging aanwezig welke behoort tot dit appartement.

Algemeen:
- Bouwjaar 1957, compleet gerenoveerd in 2020;
- Geregistreerd energielabel A;
- Volledig isolatiepakket;
- Raampartijen woonkamer + slaapkamer II v.v. elektrisch bedienbare screens;
- HR beglazing in stalen/houten kozijnen;
- Servicekosten: € 108,76 per maand;
- Cv-combiketel: Intergas 2020;
- Vloerverwarming: gehele 1e woonlaag van het appartement;
- 2 slaapkamers;
- Mechanische ventilatie;
- Modern en instapklaar;
- Balkon;
- Separate berging;
- Voldoende openbare parkeerplaatsen;
- Afval dient gestort te worden in de ondergrondse afvalcontainers;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Dit complex is op loopafstand gelegen van Deurne centrum met al haar voorzieningen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.436,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 108,76 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting renovatie 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 1.06 Energie einddatum 06-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerplaatsen zijn gelegen op het binnenterrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 108,76 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie K Perceelnummer 2046 Index A18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie K Perceelnummer 2046 Index A34 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties