Wilhelminahof 32

Omschrijving

Dit moderne 2-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van het complex en beschikt over een loggia, separate berging op de begane grond en een parkeerplaats. Het appartement is goed onderhouden en netjes afgewerkt, zo is er in 2021 een nieuw keukenblok geplaatst en in 2022 een nieuwe PVC vloer gelegd. Het complex beschikt over een trappenhal en een liftinstallatie. Tegenover het complex ligt een groenvoorziening met speeltoestellen en op loopafstand zijn Deurne centrum met al haar voorzieningen en het NS-station gelegen.

Indeling en afwerking:

Begane grond:
In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. De hal geeft toegang tot de bergingen en de garageboxen. Tevens bevinden zich hier de trapopgang en de liftinstallatie die u brengen naar de bovengelegen verdiepingen. Het appartement beschikt over een eigen berging en een eigen buitenparkeerplaats.

Tweede verdieping:
De liftinstallatie en de trappenhal bieden u toegang tot de gezamenlijke portiek. Aan deze portiek zijn de voordeuren van 4 appartementen gelegen.

Hal/entreepartij
U betreedt dit goed onderhouden appartement via hal/entreepartij met videodeurbel. De hal biedt toegang tot de berging, toiletruimte, slaapkamer en de keuken/woonkamer. Tevens bevindt zich hier de meterkast en er is een garderobemogelijkheid.

Berging
Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant HR uit 2020) en de unit van de WTW-installatie. Daarnaast is hier nog de nodige opbergruimte beschikbaar.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Slaapkamer
Afmetingen: ca. 4.15 m x 2.67 m. Afwerking: PVC vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Ingebouwde kledingkast aanwezig. Toegang tot de badkamer.

Badkamer
Geheel betegelde en goed onderhouden badkamer die is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel op meubel met spiegelkast en een wandkast. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Eind 2021 is er een nieuw keukenblok geplaatst met een moderne uitstraling. Dit keukenblok (hoekopstelling) is uitgevoerd met een kunststofwerkblad, geïntegreerde spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Oven;
- Vaatwasser;
- Inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de loggia.

Loggia
Afmetingen: ca. 3.16 m x 1.62 m. Deze loggia kunt u inrichten met een hoekbank en een tafeltje.

Woonkamer
Wat direct opvalt is de aangename lichtinval die de woonkamer binnenvalt via de grote raampartijen. Eén van deze ramen is voorzien van een draai-kiep systeem waarmee u op natuurlijke wijze kunt ventileren. De woonkamer heeft een moderne uitstraling en is in te richten met een zit- en eetgedeelte. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: PVC (houtlook in visgraat);
wanden: spuitwerk;
plafond: spuitwerk.

Berging:
Deze separate berging is op de begane grond gelegen en beschikt de volgende afmetingen: ca. 3.07 m x 1.60 m.

Parkeerplaats:
Bij het appartement behoort ook een eigen parkeerplaats.

Algemeen:
- Bouwjaar 2002;
- Compleet isolatiepakket;
- Geheel v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Cv-combiketel: Vaillant HR uit 2020;
- Geregistreerd energielabel A;
- Nieuwe PVC vloer gelegd in 2022 (houtlook met visgraatmotief);
- Nieuw keukenblok geplaatst eind 2021;
- Loggia;
- Het complex beschikt over een liftinstallatie;
- Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats;
- Servicekosten bedragen ca. € 126,32 per maand (incl. afvalstoffen);
- Het appartementencomplex is ideaal gesitueerd op een steenworp afstand van het centrum van Deurne, met al haar openbare voorzieningen en op loopafstand van het NS-station.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.454,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 126,32 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 188 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 126,32 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie N Perceelnummer 2276 Index A13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie N Perceelnummer 2276 Index A34 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties