Kuilheuvel 11

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning met separate berging is in 1968 gerealiseerd op een perceel van 179 m². De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Deze uitbouw is ingericht als leefkeuken. Verder zijn er o.a. 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een royale L-vormige woonkamer aanwezig. De achtertuin heeft een westelijke ligging en beschikt over een achterom. Deze woning beschikt over een geregistreerd energielabel C. Op loopafstand zijn 2 groenvoorzieningen gelegen met speeltoestellen voor de kinderen.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met meterkast en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een verdiepte trapkast die over veel opbergruimte beschikt. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Geheel betegelde en luxe uitgevoerde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset.

Woonkamer
Deze L-vormige woonkamer is op dit moment ingedeeld met een royaal zitgedeelte en een mooie studie. In de voorgevel is een grote raampartij geplaatst die een mooi uitzicht biedt over de straat. Via een schuifdeur heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de achtergelegen leefkeuken. Oppervlakte: ca. 31 m². De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: hout;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Leefkeuken
Deze uitbouw heeft de volgende afmetingen: ca. 5.70 m x 3.61 m. Dit vertrek is ingericht als leefkeuken en beschikt over een chique keukenblok in rechte opstelling. Dit keukenblok heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een composiet werkblad, geïntegreerde spoelunit en de volgende inbouwapparatuur:
- Boretti gasfornuis met 6-pits;
- Afzuigschouw;
- Vaatwasser;
- Losse koel-/vriescombinatie.

Dit vertrek is netjes afgewerkt met een donkere tegelvloer en strak stucwerk wanden en plafond. In het plafond zijn daarnaast 2 lichtkoepels geplaatst. In de achtergevel is een grote raampartij geplaatst en een deur die toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Aan de overloop van de eerste verdieping zijn de toegangsdeuren van de 3 slaapkamers en de badkamer gelegen.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.07 m x 3.50 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Airco aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.72 m x 3.50 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/houten schroten wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.09 m x 2.17 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Badkamer
Deze grotendeels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, duoblok toilet en vaste wastafel. Daarnaast zijn er een raampartij en een radiator aanwezig. Afmetingen: ca. 1.39 m x 2.17 m.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de voorzolder van de tweede verdieping te bereiken. Via de voorzolder heeft u toegang tot de cv-ruimte en de zolderkamer.

Cv-/wasruimte
Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast heeft u hier ruimte voor opslag van spullen.

Zolderkamer
Afmetingen: ca. 3.70 m x 3.50 m. Dit vertrek kunt u gebruiken als extra slaapkamer, echter is deze ook ideaal te gebruiken voor andere doeleinden. Er is een dakraam en voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
De achtertuin heeft een westelijke ligging en is aangelegd met borders met volgroeide beplanting en erfverharding. Het perceel is omheind met een houten schutting en er is een achterom aanwezig.

Berging:
Achterop het perceel is een separate stenen berging (ca. 2.59 m x 4.61 m) gesitueerd. Deze berging is halfsteens met bakstenen opgetrokken en beschikt over een platdak en elektra.

Algemeen:
- Bouwjaar 1968;
- Geen isolerende voorzieningen bekend;
- Kunststof kozijnen met HR en dubbele beglazing (1999 en 2009);
- Cv-combiketel: Intergas, november 2020;
- Geregistreerd energielabel C;
- Dakpannen vervangen in ca. 2008;
- Slaapkamers achterzijde woning zijn beide v.v. een rolluik;
- 4 slaapkamers;
- Achteraanbouw over de volle breedte;
- Keukenblok in landelijke stijl met luxe inbouwapparatuur;
- Separate stenen berging;
- Achtertuin met westelijke ligging en achterom;
- Deze tussenwoning is op een mooi perceel gelegen in de gewilde woonwijk "Houtenhoek". In de directe nabijheid bevinden zich een basisschool, cafetaria, supermarkt en bakkerij. Ook het centrum van Deurne met al haar voorzieningen + het NS-station zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 287.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-09-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.25 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie K Perceelnummer 870 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties