Raadhuisstraat 48

Omschrijving

Wonen in het mooie centrum van Deurne? Dat is mogelijk in deze prachtige 2-kamerappartementswoning welke ideaal gesitueerd is in het hart van het centrum van Deurne met alle openbare voorzieningen op loopafstand. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van het complex en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, moderne keuken, royale slaapkamer, gemoderniseerde badkamer en separate berging in de kelder. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia. U treft hier een instapklaar appartement aan!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:
In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Voorts bevinden zich hier de liftinstallatie en de trappenhal. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trappenhal of de lift is de gezamenlijke galerij te bereiken. Aan deze galerij zijn de toegangsdeuren van diverse appartementen gelegen, waaronder die van nr. 48.

Appartement:
U betreedt dit appartement via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich hier de intercominstallatie en een ingebouwde kast. Vanuit hier heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken.

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld. De badkamer is uitgevoerd met grote inloopdouche met stort- en handdouche en een vaste wastafel welke is vervaardigd in een mooi meubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de witgoedapparatuur.

Provisiekast
Een provisiekast in de hal biedt de nodige provisieruimte.

Toiletruimte
De separate toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een toilet en een fonteinset.

Keuken
De luxe en complete keuken is modern afgewerkt en is uitgevoerd in hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Gasfornuis met oven en 4-pits kookplaat;
- Recirculatie afzuigkap.

Voorts is de karakteristieke “blokjes” spoelbak verwerkt in het granieten werkblad die is gefrijnd. Tevens is er de nodige kastruimte aanwezig. De aanwezige kleine vriezer wordt ter overname aangeboden.

Stookruimte
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stookruimte, waar zich de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant combi uit 2014) bevindt. Ook hier is ruimte voor opslag.

Woonkamer
Deze sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden en een schuurwerk plafond. Er zijn 2 grote raampartijen en een deur met raam aanwezig, deze deur biedt toegang tot de loggia. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de ouderslaapkamer. Afmetingen: ca. 5.32 m x 3.89 m.

Ouderslaapkamer
Met een oppervlakte van ca. 15 m² kunnen we wel stellen dat deze slaapkamer veel leefruimte biedt! Momenteel wordt deze naast slaapkamer, ook als werkkamer gebruikt. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Via een deur heeft u toegang tot de loggia.

Loggia
U kunt deze loggia gezellig en daarnaast praktisch inrichten. Hier kunt u tijdens de warme zomerdagen heerlijk genieten en tot rust komen. Er is elektra aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar 1985;
- Buitenmuren zijn geïsoleerd;
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Cv-combiketel: Vaillant uit 2014;
- Luxe, complete keuken;
- Granieten vensterbanken in woonkamer;
- Sfeervolle loggia;
- Het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder;
- Servicekosten: ca. € 147,39 per maand (incl. voorschot water);
- Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig op de begane grond;
- Voor parkeren in het centrum dient u in het bezit te zijn van een parkeervergunning, deze kunt u bij de gemeente Deurne aanschaffen;
- Bewoners hebben een pas om vuilniszakken te storten in een ondergrondse container welke nabij het complex is gelegen;
- Dit fraaie 2-kamerappartement bevindt zich midden in het centrum van Deurne met al haar openbare voorzieningen op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 147,39 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-03-2025 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Bij de gemeente Deurne kan een parkeervergunning aan worden gevraagd voor de blauwe zones in het centrum. Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 147,39 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie K Perceelnummer 1605 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie K Perceelnummer 1605 Index A47 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties