Kruisstraat 59

Omschrijving

Dit royale 3-kamer appartement (ca. 93 m²) is op de tweede verdieping van het complex gelegen en beschikt over een separate berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Het complex is zeer goed onderhouden en is voorzien van een compleet isolatiepakket. Het appartement beschikt over een geregistreerd energielabel B. Met o.a. een royale woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer heeft u aan ruimte geen gebrek. Mooie bijkomstigheid is de aanwezigheid van de loggia van 9 m². Op deze loggia kunt u heerlijk genieten tijdens de zomerdagen.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:
De gezamenlijke entree is op de hoek van het appartementencomplex gelegen. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen van de appartementen. Vanuit de centrale hal bereikt u de trappenhal en de liftinstallatie, hiermee kunt u alle verdiepingen bereiken.

Het appartement beschikt over een eigen berging (ca. 3.40 m x 1.71 m) op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Gezamenlijke ruimte
Met uw afval kunt u terecht in deze gezamenlijke ruimte waar zich de afvalcontainers bevinden. 

Appartement (2e verdieping):
Aan de galerij op de tweede verdieping is de voordeur van het appartement gelegen. 

Hal/entreepartij
Ontvangst met meterkast en garderobemogelijkheid. Aan deze ontvangst zijn de toegangsdeuren tot alle vertrekken gelegen. 

Badkamer
Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel in meubel met spiegelkast. Deze ruimte kunt u verwarmen via een radiator. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Afmetingen: ca. 1.79 m x 2.55 m.

Toiletruimte
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met verhoogd duoblok toilet en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.30 m x 3.00 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 4.30 m x 2.15 m. Afwerking: vinylvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond. 

Berging
Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel, unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast is er meer dan ruimte genoeg beschikbaar voor de opslag van schoonmaakspullen en het plaatsen van een vriezer. Afmetingen berging: ca. 2.55 m x 1.50 m.

Woonkamer
Deze royale woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 39 m² en staat in open verbinding met de keuken. U kunt deze woonkamer op diverse manier inrichten. Het is mogelijk om een ruim zit- en eetgedeelte te creëren. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en beschikken over een elektrisch bedienbare zonluifel. Via een deur heeft u toegang tot de loggia die aan de achterzijde is gelegen. De woonkamer is als volgt afgewerk:
vloer: vloerbedekking;
wanden: spachtelputz;
plafond: spuitwerk.

Keuken
De open keuken is ingericht met een goed onderhouden keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok beschikt over een kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, lades en diverse opbergkasten. Daarnaast is de volgende inbouwapparatuur beschikbaar:
- Koelkast;
- Vriezer;
- Vaatwasser;
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap (aangesloten op mechanische ventilatie).

Afmetingen keuken: ca. 2.46 m x 5.21 m.

Loggia
Deze ruime loggia met uitzicht op het binnenterrein heeft de volgende afmetingen: ca. 1.81 m x 4.90 m. Er is meer dan ruimte genoeg beschikbaar om een tafel met stoelen te plaatsen. 

Algemeen:
- Bouwjaar 1996;
- Volledig geïsoleerd;
- Geheel v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Enkele raampartijen zijn v.v. dauerluftung;
- Cv-combiketel: Atag uit 2011;
- Geregistreerd energielabel B;
- Servicekosten: € 165,- p.m. incl. afvalstoffen;
- Elektrisch bedienbare zonwering over de gehele breedte van het appartement;
- 2 slaapkamers;
- Ruime woonkamer van ca. 39 m²;
- Loggia van ca. 9 m² met zuidelijke ligging;
- Zeer goede toegankelijkheid voor minder validen (lift, automatische deuren, geen drempels);
- Op het afgesloten parkeerterrein bevindt zich de parkeerplaats welke bij het appartement hoort;
- Volop parkeergelegenheid voor bezoek in de Kruisstraat;
- Zeer rustig, geen geluid van de straat hoorbaar;
- Bushalte in de straat;
- Appartement is gelegen in het gezellige centrum van Deurne met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals: winkels, restaurants, supermarkten, etc..

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.967,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 165,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 288 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-03-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Toelichting 1 eigen parkeerplaats nr. 59 Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 165,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie K Perceelnummer 1562 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties