Gevart van Doernestraat 44

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met veel leefruimte, en daarnaast ook beschikt over een levensloopbestendig karakter? Kom dan eens kijken naar deze schitterende vrijstaande woning met inpandige garage en carport. Deze woning is in de populaire woonwijk 'Vlier-Noord' gesitueerd op een perceel van 589 m². Het geheel is in 2000 gerealiseerd en beschikt over een volledig isolatiepakket met energielabel A. 

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:
De gehele begane grond (excl. inpandige garage) is voorzien van vloerverwarming.

Hal/entreepartij
U betreedt deze ruime ontvangst met vide via de overdekte entree met dubbel openslaande voordeur. Vanuit de ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte, ouderslaapkamer en de woonkamer. Voorts bevindt zich hier de garderobe, meterkast en de vaste trapopgang.

Toiletruimte
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte welke is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.70 m x 4.05 m. Afwerking: tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Vaste kastenwand aanwezig. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u directe toegang tot de achtergelegen badkamer. Twee royale raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer welke is ingericht met een luxe hoekbad met mengkraan, separate douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset en een wastafel in groot meubel. In het gestuukt plafond zijn diverse inbouwspots verwerkt. Afmetingen: ca. 3.70 m x 2.50 m.

Woonkamer
Deze zeer royale woonkamer beschikt over de volgende afmetingen: ca. 4.00 m x 9.00 m. Vanwege de lengte van de woonkamer zijn er ook in de zijgevel raampartijen geplaatst, waardoor er een zeer aangename lichtinval ontstaat. Het is eenvoudig om hier een zit- en eetgedeelte in te richten. Middels een open doorgang is de naastgelegen leefkeuken te bereiken. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: tegels;
wanden: spachtelputz;
plafond: stucwerk.

Tuinkamer
Ten tijde van de bouw is deze achtergelegen tuinkamer gerealiseerd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot deze tuinkamer via een open doorgang. Om deze open doorgang heen is een schitterend interieurwerk gebouwd, welke beschikt over vitrine- en opbergkasten. Vanuit de tuinkamer heeft u een prachtig uitzicht over de achtertuin. Oppervlakte tuinkamer: ca. 11 m².

Leefkeuken
Aan de achterzijde van de woning is deze ruime leefkeuken gelegen, welke is ingericht met een zeer praktisch en modern keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een graniet werkblad met geïntegreerde 1,5 RVS spoelunit, veel opbergkasten, diverse lades en inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Combi-magnetron;
- Inductiekookplaat;
- Vlakscherm afzuigkap;
- Quooker.

Vanuit de leefkeuken heeft via de schuifpui toegang tot de achtertuin. De afmetingen van de leefkeuken zijn ca. 4.85 m x 3.30 m.

Bijkeuken
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en er is een grote vaste kastenwand met schuifdeuren aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de keuken, inpandige garage en de achtertuin. Afmetingen: ca. 3.70 m x 2.60 m.

Inpandige garage:
Middels een elektrisch bedienbare sectionaaldeur is deze inpandige garage te bereiken. Hier bevinden zich de opstellingen van de cv-combiketel en het stofzuigersysteem. Daarnaast is de garage uitgerust met een uitstortgootsteen, verwarming en elektra. De garage is compleet geïsoleerd en beschikt over de volgende afmetingen: ca. 3.80 m x 6.80 m.

Carport:
Afmetingen: ca. 5.20 m x 3.95 m.

Eerste verdieping:
Via een vaste trapopgang is de overloop met vide van de eerste verdieping te bereiken. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren van 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer gelegen.

Slaapkamer I
Afmetingen: ca. 3.55 m x 7.10 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Tv-aansluiting en 2 dakkapellen aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 4.45 m x 3.50 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Tv-aansluiting en een dakkapel aanwezig.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.25 m x 3.50 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Tv-aansluiting en een dakkapel aanwezig. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap die toegang biedt tot de bergzolder.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer welke is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset en een vaste wastafel. Ook deze badkamer beschikt over een dakkapel.

Tweede verdieping:
Deze bergzolder is via een vlizotrap toegankelijk en biedt veel opslagmogelijkheden.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en is zeer fraai aangelegd met o.a. een groot gazon, borders met volgroeide beplanting, diverse verharde looppaden, terrassen en een begroeide pergola. De achtertuin beschikt over een beregeningsput, houten tuinhuis en tuinverlichting. Tegen de achtergevel van de woning is een grote overkapping gerealiseerd met verhard terras. De achtertuin is gesitueerd op het westen.

Algemeen:
- Bouwjaar 2000;
- Compleet isolatiepakket aanwezig;
- Dubbele beglazing in vrijwel geheel kunststof kozijnen;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Cv-combiketel: Nefit HR uit 2015;
- Vloerverwarming: gehele begane grond (excl. inpandige garage);
- Centraal stofzuigersysteem aanwezig;
- Diverse zonnescreens aanwezig;
- Chique stompe binnendeuren;
- 3 volwaardige slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping;
- Grote leefkeuken met modern en praktisch keukenblok;
- Woonkamer met open doorgang naar tuinkamer;
- Praktische bijkeuken;
- Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur;
- Royale carport;
- Perceeloppervlakte: 589 m²;
- Inhoud woonhuis: ca. 740 m³ (incl. inpandige garage);
- Deze vrijstaande semi-bungalow is gelegen in de populaire woonwijk 'Vlier-Noord'. Op loopafstand zijn Deurne centrum met al haar voorzieningen en het Elkerliek ziekenhuis gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.136,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 589 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 740 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, 2 Wastafels, 2 Toiletten, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-05-2028 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (680 bij 380) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie K Perceelnummer 1696 Oppervlakte 589 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties