Korhoender 101

Omschrijving

Dit verrassend ruime 3-kamer appartement met separate berging is gelegen in de gewilde woonwijk 'D'n Heiakker'. Het appartement is o.a. ingericht met een ruime woonkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, provisieruimte en een separate toiletruimte. Het appartement is op de begane grond gelegen en beschikt over een voor- en achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterende uitkijk over het voorgelegen Vlierpark. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken. 

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Appartement:
Dit 3-kamer appartement is op de begane grond gelegen en beschikt over een voor- en achtertuin. Via het verharde looppad in de voortuin bereikt u de voordeur van het appartement.

Hal/entreepartij
U betreedt dit appartement via de de hal/entreepartij met meterkast en garderobemogelijkheid. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met daarin de opstelling van de cv-combiketel. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Met een oppervlakte van ca. 21 m² biedt deze woonkamer een aangename leefruimte die kan worden ingedeeld met een zit- en eethoek. De woonkamer beschikt over een airco waarmee u kunt koelen en verwarmen. In de voorgevel is een grote raampartij geplaatst die een schitterende vrije uitkijk biedt over het Vlierpark. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de dichte keuken en de gang. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: eiken hout;
wanden: structuurwerk;
plafond: spuitwerk.

Keuken
Aan de achterzijde van het appartement is de dichte keuken gelegen. Deze is uitgevoerd met een airco (koelen) en een keukenblok in hoekopstelling met diverse opbergkasten, lades, kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit en de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap.

Er is ook losse apparatuur aanwezig die achter zal blijven:
- Vaatwasser;
- Combi-magnetron;
- Koelkast;
- Vriezer.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Gang
Aan deze gang zijn de toegangsdeuren gelegen van alle overige vertrekken. Daarnaast bevindt zich hier een inbouwkast t.b.v. opslag.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.99 m x 3.01 m. Afwerkingen: vloerbedekking, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.75 m x 2.08 m. Afwerkingen: vloerbedekking, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond. Airco (koelen) aanwezig.

Badkamer
Grotendeels betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie met hand- en regendouche, vaste wastafel op meubel en een spiegel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Afmetingen: ca. 2.21 m x 1.77 m.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok toilet en een fonteinset.

Provisieruimte
Praktische ruimte met veel legplanken waarop u veel spullen kunt bewaren.

Achtertuin:
Deze zonnige achtertuin is vrijwel geheel verhard en beschikt over een border met beplanting. Het geheel is omheind en biedt de nodige privacy. U kunt hier een knusse 'zit' creëren. Hier bevindt zich tevens de unit van de airco van de keuken en slaapkamer II.

Berging:
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de aangebouwde berging. Hier kunt u uw fiets stallen en daarnaast meer dan voldoende opslagruimte aanwezig. Afmetingen: ca. 2.41 m x 1.56 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1982;
- Compleet isolatiepakket:
- Dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Cv-combiketel: Atag 2011;
- 3 airco's (keuken en slaapkamer: alleen koelen, woonkamer: koelen + verwarmen);
- 2 slaapkamers;
- Servicekosten: € 72,08 per maand;
- Buitenschilderwerk 2021;
- Separate berging;
- Veel openbare parkeergelegenheden;
- Gelegen aan het Vlierpark;
- Dit verrassend ruime 3-kamer appartement is gelegen in de gewilde woonwijk 'D'n Heiakker'. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex van in totaal 4 appartementen. De VvE is financieel gezond. In de directe omgeving zijn een sporthal, snackbar en diverse scholen gelegen. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.710,94 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 72,08 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Inhoud 210 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-02-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 72,08 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 6380 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties