Meester Hertsigstraat 7 d

Omschrijving

In 2021 is deze duurzame bungalow gerealiseerd op een mooi perceel van 260 m². De bungalow is o.a. ingericht met een fraaie woonkamer, luxe keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, ontvangst, separate toiletruimte en een technische ruimte. De woning is ontzettend goed geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp en 4 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een geregistreerd energielabel A++. Als klap op de vuurpijl is er ook een mooie achtertuin met veranda en achterom aanwezig!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met meterkast en garderobemogelijkheid. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Deze moderne toiletruimte is geheel betegeld en is uitgevoerd met een wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer
Deze schitterende woonkamer staat in open verbinding met de voorgelegen keuken. Hierdoor heeft u ruimte genoeg beschikbaar om een eet- en zitgedeelte in te richten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de achtertuin. De achtertuin is te bereiken via een buitendeur en dubbel openslaande tuindeuren. De afwerking van dit vertrek is als volgt:
vloer: PVC;
wanden: stucwerk;
plafond: spuitwerk.

Keuken
Wat een luxe! Deze keuken is ingericht met een schitterend keukenblok in U-opstelling. Het keukenblok is afkomstig van Keukencentrum Berkers en is uitgevoerd met een praktisch kunststof werkblad, geïntegreerd spoelunit, diverse lades en een opbergkast. Qua apparatuur heeft u de beschikking over het volgende:
- Koelkast;
- Vriezer;
- Vaatwasser;
- Combi-stoomoven;
- Inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem;
- Quooker Cube (kokend water + gekoeld en bruisend water).

Master bedroom
Afmetingen: ca. 4.24 m x 3.00 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.91 m x 3.00 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld in een neutrale en moderne kleurstelling, en is ingericht met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, wastafel op meubel, spiegel, wandkast en een wandcloset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Ook is het mogelijk om te ventileren via een draai-kiep raam.

Tuin:
De achtertuin heeft een noordoostelijke ligging en is fraai aangelegd met een overdekt terras, gazon, border met volgroeide beplanting, verhard looppad + terras en een border met siergrind. Achterop het perceel staat een houten tuinhuis van ca. 6 m². Tevens is er een achterom aanwezig. Kortom een heerlijke tuin met veel zon, waarin u heerlijk tot rust kunt komen!

Algemeen:
- Bouwjaar 2021;
- Compleet isolatiepakket;
- Geheel voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen;
- Luchtwarmtepomp t.b.v. verwarming + warmwater. Daarnaast kunt u met dit systeem in zomer ook koelen;
- De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming/koeling;
- 4 zonnepanelen (eigendom);
- Geregistreerd energielabel A++;
- Domotica syteem;
- Modern afwerkingsniveau;
- 2 slaapkamers;
- Kunststof veranda;
- Houten tuinhuis ca. 2.50 m x 2.50 m;
- Rechts naast de bungalow bevindt zich de achterom. Dit pad wordt samen met de buren gebruikt en is ca. 25 m² groot. Dit is
  een mandeligheid;
- Op loopafstand is het schitterende bosgebied 'Stippelberg' gelegen;
- In de directe nabijheid bevinden zich een golfclub, sportvelden, bossen en recreatiegebied Nederheide;
- De woning is op een mooie en rustige locatie gelegen in het dorp 'De Rips';
- Deurne centrum is met de auto in ca. 6 minuten te bereiken;
- Perfecte ligging voor de routes naar Boxmeer en Venray. Goede aansluiting richting Den Bosch en Nijmegen/Venlo (A73).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.660,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 24-12-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bakel en Milheeze Sectie A Perceelnummer 4801 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bakel en Milheeze Sectie A Perceelnummer 4802 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties