Ringoven 7

In de populaire wijk Sint-Jozefparochie staat deze zeer royale vrijstaande woning met inpandige garage en ruime kelder. De woning heeft een levensloopbestendige indeling en is door de aanwezigheid van diverse (slaap)kamers ideaal voor grote gezinnen. De fraai aangelegde achtertuin met achterom, gesitueerd op het oosten, biedt volop rust en zon. Alle voorzieningen, zoals het NS-station en de Lidl supermarkt, liggen op loopafstand. Kortom een heerlijke plek om ruim en comfortabel te wonen.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Hal
U betreedt deze woning via de ruime hal. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast en de vaste trapopgang naar de overloop van de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Wat een ruimte! Deze royale L-vormige woonkamer biedt een zee aan licht dankzij de grote raampartijen en de twee dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin. De gashaard, stijlvol weggewerkt in een schouw, zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De ruimte is makkelijk indeelbaar en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. De tegelvloer, strakke stucwerk wanden en het plafond geven de woonkamer een moderne, verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de slaapkamer en de leefkeuken.

Leefkeuken
Sfeervolle leefkeuken met een keukenblok in hoekopstelling en een separate wandopstelling voor het opbergen van servies en keukengerei. De keuken heeft een moderne, landelijk geïnspireerde uitstraling en is afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad. De hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In het aanrechtblad is een geïntegreerde rvs spoelunit met Quooker geplaatst. Dankzij de dubbel openslaande tuindeuren en de diverse raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een direct contact met de tuin, wat de leefkeuken een bijzonder aangename plek maakt om te koken, eten en samen te zijn.

Slaapkamer
Afmetingen: ca. 4.71 m x 3.34 m. Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche, vaste wastafel op meubel, hoge wandkast en een wandcloset. Er is een raampartij aanwezig. Afmetingen: ca. 4.71 m x 1.90 m.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur die netjes kunnen worden weggewerkt in het aanwezige keukenblok. Deze ruimte is halfhoog betegeld en biedt toegang tot de kelder, garage en de achtertuin.

Kelder
Afmetingen: ca. 5.32 m x 5.03 m. Zeer royale kelder met koekoek. Veel opbergmogelijkheden en geheel betegeld.

Garage
Afmetingen: ca. 5.34 m x 4.40 m. Via de dubbel openslaande deuren is er directe toegang tot de oprit. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een vaste trap naar de zolder met vide, waardoor extra bergruimte eenvoudig bereikbaar is. Dankzij de hoge nok en de vide ontstaat een ruimtelijk geheel dat ook ideaal is voor het stallen van fietsen, tuinspullen of het inrichten van een werkplek of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met vide die toegang biedt tot de badkamer, separate toiletruimte, 2 slaapkamers, tussenkamer, technische ruimte en de zolderkamer.

Slaapkamer II
Afwerking: PVC vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. 2 raampartijen aanwezig.

Tussenkamer
Afwerking: PVC vloer, spachteputz wanden, stucwerk plafond. Ideale ruimte om bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor/werkkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot slaapkamer III en hier bevindt zich de vaste trapopgang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer III
Afwerking: PVC vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Raampartij en een dakraam aanwezig.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een Whirlpool, inloopdouche met hand- en regendouche en een dubbele wastafel op ombouw met spiegel en verlichting. Er is een raampartij aanwezig. Afmetingen: ca. 3.31 m x 3.65 m.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.

Technische ruimte
Hier bevinden zich de cv-combiketel en de verdeler van de vloerverwarming.

Zolderkamer
Zeer royale zolderkamer met volop mogelijkheden! Dankzij de diverse dakramen is deze ruimte heerlijk licht en veelzijdig in gebruik. Ideaal als hobbyruimte, fitnessruimte of speelkamer. Door de royale afmetingen is het bovendien goed mogelijk om het vertrek te splitsen in twee volwaardige kamers, bijvoorbeeld een extra slaapkamer en een werkkamer. Zo kunt u de ruimte optimaal benutten en geheel naar eigen wens indelen. Vanuit deze zolderkamer heeft u toegang tot de vliering met vide boven de garage. Hier kunt u de nodige spullen opslaan.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de ruime opbergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen.

Tuin:
Verzorgde tuin rondom de woning, fraai aangelegd en praktisch ingedeeld. De voortuin is netjes ingericht met borders met beplanting, twee opritten en een verhard looppad naar de voordeur. Aan zowel de linker- als rechterzijde bevindt zich een afsluitbare achterom. De achtertuin, met een prettige oostelijke ligging, is keurig aangelegd met erfverharding, een gazon, borders met beplanting en een nette erfafscheiding. Tegen de achtergevel bevindt zich een grote veranda met twee lichtstraten, waar u heerlijk beschut kunt zitten. Aan de achterzijde van de tuin staat bovendien een houten overkapping, ideaal voor een gezellige zitplek in de zon.

Algemeen:
– bouwjaar 2015;
– volledig isolatiepakket;
– HR++ beglazing in hardhouten kozijnen;
– cv-combiketel: Nefit 2015;
– vloerverwarming: begane grond + eerste verdieping;
– geregistreerd energielabel A;
– zeer royale gezinswoning;
– woonkamer ca. 52 m²;
– slaap- en badkamer op de begane grond;
– zeer royale zolderkamer op de eerste verdieping die nog naar eigen wens kan worden ingedeeld en gebruikt;
– ruime verdiepte kelder;
– achtertuin met oostelijke ligging;
– 2 opritten;
– het centrum van Deurne ligt op ongeveer 1 kilometer afstand. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. De winkelstraten en het marktplein bieden een gezellige sfeer voor dagelijkse boodschappen en ontspanning;
– het NS-intercity station is op loopafstand van de woning gelegen en ligt op de spoorlijn tussen Eindhoven – Venlo.