Taxatie aanvragen
Je neemt contact met ons op voor een taxatie en geeft aan waarvoor je het taxatierapport nodig hebt. We bespreken de aanvraag en de benodigde gegevens en leggen de afspraken vast in een taxatieopdracht.
Taxatie
NWWI taxatie op maat
-
NWWI-gevalideerde taxatierapporten
-
Uitgevoerd door een ervaren en gecertificeerd taxateur
-
Grondige kennis van de regionale woningmarkt
Een betrouwbare marktwaarde begint bij maatwerk
Een taxatierapport kan om verschillende redenen nodig zijn. Bijvoorbeeld wanneer je een woning koopt, je hypotheek wilt aanpassen of oversluiten of wanneer je plannen hebt om te verbouwen. In al deze situaties is het belangrijk dat de marktwaarde van de woning zorgvuldig en onafhankelijk wordt vastgesteld.
Bij een taxatie kijken we verder dan alleen naar het aantal vierkante meters of vergelijkbare verkopen in de buurt. Iedere woning is anders en ook ligging, onderhoud, verduurzaming en ontwikkelingen op de woningmarkt spelen een rol. Het bepalen van de marktwaarde is daarom altijd maatwerk.
Wat bekijken we tijdens een taxatie?
Voor het taxeren van een woning maken we een afspraak om het object te bekijken en te inspecteren. Daarbij beoordelen we onder andere de staat van onderhoud, oppervlakte en inhoud, indeling, constructie, gebruikte materialen, isolatie en energiezuinigheid en de ligging en omgeving.
Daarnaast onderzoeken we relevante juridische en planologische informatie en bekijken we de actuele marktsituatie en passende referentiewoningen. Al deze informatie nemen we mee om tot een goed onderbouwde marktwaarde te komen.
Een NWWI-gevalideerd taxatierapport
Bakens Makelaardij is aangesloten bij het NWWI. Het Nederlands Woning Waarde Instituut controleert taxatierapporten van aangesloten taxateurs en valideert het rapport wanneer het aan de gestelde eisen voldoet.
Na afronding ontvang je een uitgebreid en onderbouwd taxatierapport waarin onze bevindingen en de vastgestelde marktwaarde zijn opgenomen. Zo beschik je over een rapport dat je kunt gebruiken voor het doel waarvoor de taxatie is aangevraagd.
Zo werkt een taxatie
Een woning laten taxeren in jouw regio
Een goede taxatie vraagt niet alleen om vakkennis, maar ook om kennis van de lokale woningmarkt. Bakens Makelaardij is dagelijks actief in Deurne en de omliggende dorpen en gemeenten. Daardoor kennen we de regionale woningmarkt en weten we welke ontwikkelingen van invloed kunnen zijn op de waarde van een woning.
Of het nu gaat om een taxatie voor de aankoop van een woning, het aanpassen van je hypotheek of een geplande verbouwing: wij zorgen voor een zorgvuldig onderbouwd en NWWI-gevalideerd taxatierapport.
Taxatie nodig?
Wil je jouw woning laten taxeren of weten of een taxatierapport in jouw situatie nodig is? Neem dan contact met ons op. We vertellen je graag wat er nodig is en hoe de taxatie in zijn werk gaat.
