Korhoender 61

In de woonwijk Heiakker ligt deze verrassend ruime tussenwoning op een perceel van 139 m². Met circa 114 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een vrijstaande berging biedt de woning volop ruimte voor een gezin. De begane grond heeft een ruime woonkamer en keuken, terwijl de tweede verdieping dankzij de aanwezige slaapkamer veel meer is dan alleen een praktische zolderverdieping. Een fijne basis op een prettige woonlocatie in Deurne.

Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal
Je betreedt de woning via deze hal met meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

Woonkamer
Royale woonkamer die zich over een groot gedeelte van de begane grond uitstrekt. Door de brede opzet en de L-vorm is er voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de voorzijde zorgen meerdere raampartijen voor prettig daglicht. Tevens is vanuit de woonkamer de trapkast te bereiken. Ideaal voor de opslag van spullen.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin.
De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, lades en een kunststof aanrechtblad met geïntegreerde rvs spoelunit. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig.

Portaal
Vanuit de woonkamer is dit portaal te bereiken. Hier bevindt zich de trapopgang naar de overloop van de eerste verdieping. Dit portaal biedt toegang tot de toiletruimte.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte met staand toilet, fonteinset en spiegel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I
Oppervlakte ca. 14 m².

Slaapkamer II
Oppervlakte ca. 11 m². Deze slaapkamer beschikt over een dakraam.

Slaapkamer III
Oppervlakte ca. 9 m².

Badkamer
Grotendeels betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, staand toilet en een vaste wastafel met spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn de vierde slaapkamer en de berging te bereiken. Via een dakraam heb je daglichttoetreding en een mogelijkheid tot ventileren.

Slaapkamer IV
Oppervlakte ca. 12 m². Dakraam en opbergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Berging
Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Daarnaast kun je hier veel spullen opbergen.

Tuin:
De voortuin is aangelegd met een verhard looppad naar de voordeur en een border met beplanting en hagen. De achtertuin is vrijwel geheel verhard en heeft een zuidelijke ligging en een achterom. Ook zijn er nog twee borders, een boom en een verhoogde border aanwezig.

Berging:
Halfsteens berging met plat dak met bitumineuze dakbedekking. Oppervlakte ca. 6 m². Groot genoeg om je fietsen te stallen en tuingereedschap op te bergen.

Algemeen:
– bouwjaar 1983;
– dak-, muur- en vloerisolatie;
– grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen;
– cv-combiketel: Nefit, 2012;
– geregistreerd energielabel D;
– vier slaapkamers;
– dakramen gaan niet goed open en dicht;
– kluswoning;
– vaste trap naar de tweede verdieping;
– stenen berging ca. 6 m²;
– akte van levering dient te passeren bij projectnotaris in Maastricht;
– Deze ruime tussenwoning is gelegen aan een groenvoorziening nabij het Vlierpark en biedt veel leefruimte. De straat beschikt over veel parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn scholen, sporthal “De Kubus” en diverse speelvelden gelegen. Ook het NS-station en Deurne centrum met al haar voorzieningen zijn eenvoudig en snel te bereiken.