Atalanta 15

Op een fijne plek in de populaire woonwijk De Heiakker ligt deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 1994, gelegen op een perceel van 217 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een verzorgde achtertuin. Met energielabel B, dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing is ook op het gebied van energieprestaties een goede basis aanwezig. De ligging maakt het plaatje compleet: een groot park en diverse speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl het centrum van Deurne en het NS-station snel bereikbaar zijn.

Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal
Je betreedt deze woning via de hal met garderobe, meterkast en trapopgang. Vanuit deze hal heb je toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Goed onderhouden toiletruimte die halfhoog betegeld is. Deze is ingericht met een staand toilet, fonteinset en een radiator. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer
Ruimte en licht kenmerken de royale woonkamer, waar dankzij de brede opzet volop plaats is voor zowel een zithoek als een grote eettafel. De vele raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven het geheel een open uitstraling. De warme houtlook vloer loopt mooi door in de ruimte en vormt samen met de neutrale wandafwerking een rustige basis. Vanuit de woonkamer zijn zowel de hal als de keuken bereikbaar en daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Ook dit vertrek is voorzien van mechanische ventilatie.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken, voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling (2016) met strakke fronten en volop werk- en kastruimte. Dit keukenblok is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
– koelkast,
– combi-oven,
– vaatwasser,
– inductie kookplaat,
– afzuigkap.
Het grote raam boven het werkblad zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Aan de andere zijde is een praktische eetbar gerealiseerd, waaraan plaats is voor meerdere personen. Vanuit de keuken is de aangrenzende bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en ruimte voor het plaatsen van een opbergkast. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de achtertuin te bereiken.

Oprit en garage
Naast de woning ligt een royale oprit met parkeergelegenheid voor één personenauto. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage, die zowel via de oprit als vanuit de woning bereikbaar is. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag en andere praktische doeleinden. Aan de voorzijde is een garagedeur met geïntegreerde loopdeur aanwezig.

Eerste verdieping:
Via een vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Aan deze overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen.

Ouderslaapkamer
Oppervlakte: ca. 15 m². Afwerking: vloerbedekking, glasweefsel behangen wanden, spuitwerk plafond. Er is een royale vaste kastenwand met schuifdeuren aanwezig.

Slaapkamer II
Oppervlakte: ca. 7 m². Afwerking: vloerbedekking, glasweefsel behangen wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
Oppervlakte: ca. 6 m². Afwerking: vloerbedekking, glasweefsel behangen wanden, spuitwerk plafond. Inbouwkast aanwezig.

Badkamer
Grotendeels betegelde en goed onderhouden badkamer die is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, toilet en wastafel. Boven de wastafel bevindt zich een brede spiegel en de ingebouwde spots zorgen voor extra verlichting. Een raam biedt daglicht en de mogelijkheid om de ruimte op natuurlijke en mechanische wijze te ventileren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang bereik je de royale voorzolder. Naast de aanwezigheid van veel opbergruimte is hier ook de cv-combiketel geïnstalleerd. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer IV
Oppervlakte: ca. 12 m². Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Dakraam en een zijgevelraam aanwezig.

Tuin:
Verzorgd aangelegd biedt de achtertuin een fijne combinatie van groen en bestrating. Meerdere terrassen bieden volop ruimte voor een zit- of eethoek, terwijl de hagen, bomen en overige beplanting voor een groene omlijsting en veel privacy zorgen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, geschikt voor het opbergen van tuingereedschap. De achtertuin is gesitueerd op het westen.

Algemeen:
– bouwjaar 1994;
– dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig;
– dubbele beglazing in grotendeels houten kozijnen, overige kozijnen zijn van kunststof;
– cv-combiketel: Intergas, 2012;
– airco (2021) in de woonkamer waarmee kan worden gekoeld en verwarmd;
– 4 slaapkamers;
– royale woonkamer;
– nieuw keukenblok geplaatst in 2016;
– achterdeur en keukenraam zijn in 2023 vervangen;
– goed onderhouden woning;
– inpandige garage aanwezig;
– ruime oprit;
– rustige buurt met diverse speelvoorzieningen voor de kinderen in de directe omgeving;
– in de woonwijk bevinden zich 2 basisscholen;
– Deurne centrum is snel en eenvoudig te bereiken, evenals het NS-station.