Vossenweg 7

Welkom in deze indrukwekkende vrijstaande woning waar ruimte, luxe en comfort op een unieke wijze samenkomen. Dit markante herenhuis is gelegen op een fraai hoekperceel in het gezellige kerkdorp Liessel en biedt een uitzonderlijk hoog woonniveau. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en tevens op diverse onderdelen verduurzaamd. Met onder meer 16 zonnepanelen, een in 2024 vernieuwde cv-combiketel en een uitstekend isolatiepakket is deze woning klaar voor de toekomst. Dit wordt onderstreept door het geregistreerde energielabel A+. Binnen tref je royale leefruimten, een complete leefkeuken, meerdere multifunctionele kamers, een exclusieve wellnessruimte met sauna en jacuzzi en een dubbele inpandige garage. Ook buiten ontbreekt het aan niets dankzij de zonnige achtertuin met fraaie overkapping waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal
Ruime en representatieve ontvangsthal met tegelvloer, stucwerkwanden en een schuurwerk plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, het kantoor, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich hier de meterkast en een garderobemogelijkheid.

Toiletruimte
Luxe toiletruimte die halfhoog is betegeld en is ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Royale woonkamer met een sfeervolle uitstraling dankzij de fraaie massief eiken plankenvloer, strak afgewerkte stucwerkwanden en het schuurwerk plafond. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Via een schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het terras. Stijlvolle schuifdeuren geven toegang tot de leefkeuken.

Keuken
Riante leefkeuken ingericht met een keukenopstelling in hoekvorm met een landelijke uitstraling. Het fraaie terrazzo werkblad is voorzien van een vierkante spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Verder beschikt de keuken over een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een praktische provisie-/trapkast biedt extra bergruimte. Via schuifdeuren heb je tevens toegang tot de tuin.

Kantoor
Multifunctionele kamer die momenteel geschikt is als speelkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een donkere tegelvloer en beschikt over stucwerk- en behangwanden. Dankzij de aanwezige aansluitmogelijkheden is deze ruimte uitstekend geschikt als werkplek aan huis.

Portaal
Praktisch portaal dat toegang biedt tot de tweede toiletruimte, de badkamer/wellnessruimte en de inpandige garage.

Toiletruimte
Tweede luxe toiletruimte die halfhoog is betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Badkamer/wellnessruimte
Heerlijke ontspanningsruimte ingericht als privé wellness. De ruimte beschikt over een royale 6-persoons sauna, een 5-persoons jacuzzi, een inloopdouche met koude waterval en een wastafelmeubel. De volledig betegelde afwerking en de aanwezige vloerverwarming zorgen voor een hoog comfortniveau.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de wasruimte.

Slaapkamers
Vier volwaardige slaapkamers van ruim formaat, afgewerkt met vloerbedekking, stucwerkwanden en spuitwerk plafonds. Bovendien zijn er twee slaapkamers die toegang hebben tot het dakterras.

Toiletruimte
Separate toiletruimte die halfhoog is betegeld en is voorzien van een wandcloset.

Badkamer
Ruime en luxe uitgevoerde badkamer voorzien van een duo-ligbad, een inloopdouche met stortdouche en twee vaste wastafels geplaatst in een meubel met granieten blad en praktische bergruimte. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn voorzien van vloerverwarming.

Wasruimte
Praktisch ingerichte wasruimte met tegelvloer, deels betegelde wanden en een werkblad met spoelbak. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich netjes onder het werkblad.

Tweede verdieping:
Kleine voorzolder met toegang tot een grote ingebouwde bergkast.

Zolderkamer
Volwaardige extra kamer voorzien van vloerbedekking en verwarming. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Technische ruimte
Royale technische ruimte die tevens dienst doet als bergzolder. Hier bevinden zich de warmte-terugwininstallatie en de cv-combiketel (2024).

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden gesitueerd en biedt een uitstekende combinatie van zon, privacy en comfort. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, meerdere terrassen en borders met diverse beplanting. Een bijzonder pluspunt is de stijlvolle overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een groot zonnescherm en een brede achterom. Dankzij de vrije ligging en de volwassen begroeiing geniet je hier van veel rust en privacy.

Garage:
Royale dubbele inpandige garage met tegelvloer en een circa vijf meter brede elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van radiatoren, vloerverwarming, een uitstortgootsteen, een werkbank en een krachtstroomaansluiting. Via een vaste trap is de ruime bergzolder boven de garage bereikbaar.

Algemeen
– bouwjaar 2005;
– geregistreerd energielabel A+;
– 16 zonnepanelen (2020);
– cv-combiketel vernieuwd in 2024;
– uitstekend isolatiepakket;
– volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
– ingebouwde rolluiken op de gehele eerste verdieping;
– alarmsysteem aanwezig;
– airconditioning aanwezig in de woonkamer en keuken;
– diverse horren aanwezig;
– hoogwaardige afwerking met onder andere luxe sanitair, fraaie binnendeuren, essen binnentrappen en natuurstenen vensterbanken;
– exclusieve wellnessruimte met sauna, jacuzzi, inloopdouche en koude waterval;
– vloerverwarming op nagenoeg de gehele begane grond en in het toilet, de badkamer en de wasruimte op de eerste verdieping;
– royale leefkeuken met complete keukenuitrusting;
– multifunctionele speel-/werkkamer op de begane grond;
– dubbele inpandige garage met bergzolder;
– er is een mogelijkheid om de woning in 2 gedeeltes te splitsen voor een eventuele mantelzorg;
– Liessel beschikt over een moderne sportaccommodatie waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Tevens is er een tennis accommodatie aanwezig;
– Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, kleuter- en basisschool, huisartsenpraktijk, horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid is de A67 (Venlo-Eindhoven) gelegen welke snel en eenvoudig te bereiken is. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is op enkele autominuten gelegen.