de Bremmen 17

Rustig wonen aan een autoluwe cul-de-sac met volop groen in de directe omgeving? Dan voel je je hier direct thuis. Deze hoekwoning met achteraanbouw, eigen oprit en carport is gelegen op een perceel van 219 m² en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Voor de woning bevinden zich voldoende parkeervoorzieningen en schuin tegenover de woning vind je een groenvoorziening met speeltoestellen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het dak is in 2008 voorzien van nieuwe dakpannen en is nageïsoleerd, terwijl de spouwmuur destijds is gereinigd en opnieuw gevoegd. Daarnaast zijn de keuken in 2010 en de badkamer in 2012 gemoderniseerd. De woning beschikt over een geregistreerd energielabel D.

Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobemogelijkheid en trapopgang. Onder de trapopgang bevindt zich een kastruimte die vanuit de hal toegankelijk is.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met storttoilet en fonteinset. Er is een valraam aanwezig.

Keuken
Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken. Deze is in 2010 voorzien van een nieuw keukenblok in rechte opstelling met een eigentijdse uitstraling. Het keukenblok beschikt over diverse lades en een bovenkast. Daarnaast is een separate hoge wandopstelling met extra kastruimte geplaatst. Het aanrechtblad is vervaardigd van composiet en voorzien van een geïntegreerde RVS spoelunit. Verder beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een close-in boiler. De achterwand ter plaatse van het keukenblok is betegeld en via de raampartij kijk je uit over de oprit. Via een open doorgang is de woonkamer bereikbaar.

Woonkamer
Ruime doorzon woonkamer met een grote raampartij in de voorgevel die een mooi uitzicht biedt over de voorgelegen cul-de-sac. Via een deur is de achtergelegen tuinkamer te bereiken. De woonkamer kun je eenvoudig indelen in een zit- en eetgedeelte. De afwerking is als volgt: tegelvloer, granol/glasweefsel behangen wanden, balkenplafond. Oppervlakte: ca. 26 m².

Tuinkamer
Deze aangebouwde tuinkamer is voorzien van een lichtkoepel en een aluminium schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Prettig vertrek van ca. 8 m² die voor verschillende doeleinden uitermate geschikt kan zijn, denk bijvoorbeeld aan een speelkamer voor de kinderen. Afwerking: tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, balken plafond.

Bijkeuken
Ook de bijkeuken bevindt zich in de aanbouw en is te bereiken vanuit de keuken. Hier bevinden zich de aansluitingen van de witgoedapparatuur en het is eventueel mogelijk om hier een losse vaatwasser te plaatsen. Via de buitendeur heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via een vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I
Oppervlakte: ca. 12 m². Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, houten schroten plafond. Inbouwkast aanwezig.

Slaapkamer II
Oppervlakte: ca. 12 m². Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, houten schroten plafond. Inbouwkast aanwezig.

Slaapkamer III
Oppervlakte: ca. 8 m². Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, houten schroten plafond.

Badkamer
In 2012 is deze badkamer gemoderniseerd en ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche, wandcloset, vaste wastafel op meubel met spiegel en een designradiator. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming en een raampartij.

Tweede verdieping:
Ook de voorzolder van deze verdieping is te bereiken via een vaste trapopgang. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Omdat hier een afvoer en wateraansluiting aanwezig is, is het via enkele aanpassingen mogelijk om de witgoedapparatuur hier te plaatsen. Er is een dakraam aanwezig.

Slaapkamer IV
Oppervlakte: ca. 12 m². Afwerking: vloerbedekking, behangen/betimmerde wanden, MDF plafond. Vaste wastafel, dakraam en een inbouwkast aanwezig.

Tuin:
De voortuin is aangelegd met een border met beplanting, een verhard pad naar de voordeur en een ruime oprit met carport naast de woning. Vanuit de oprit is via een afsluitbare houten poort de achtertuin bereikbaar. Deze heeft een noordoostelijke ligging en is weelderig aangelegd met beplanting. De erfverharding omvat een looppad en een ruim terras.

Berging:
Halfsteens met bakstenen opgetrokken en voorzien van een lessenaarsdak met golfplaten. Er is elektra en een buitendeur aanwezig. Oppervlakte: ca. 11 m².

Algemeen:
– bouwjaar 1974;
– bouwjaar aanbouw niet bekend;
– dakpannen zijn in 2008 vervangen, tevens is het zadeldak toen van binnenuit nageïsoleerd;
– 2008 zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd;
– grotendeels enkele beglazing in houten kozijnen;
– op enkele plaatsen dubbele beglazing aanwezig;
– cv-combiketel: Nefit Topline, 2012;
– geregistreerd energielabel D;
– vloerverwarming: badkamer (elektrisch);
– 4 slaapkamers;
– kluswoning;
– oprit met carport;
– aanvaarding: direct/in overleg;
– naast het perceel wordt een klein strookje grond gehuurd van de gemeente voor een bedrag van € 4,50 per jaar;
– deze hoekwoning is op een mooi hoekperceel gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speelveld in de straat.
– in 2014 vierde Bakel haar 1300 jarig bestaan, daarmee is dit het oudste dorp van Noord-Brabant. Bakel beschikt over uitstekende uitvalswegen richting Deurne, Gemert en Helmond. Daarnaast is Eindhoven ook snel en eenvoudig te bereiken per auto. In Bakel centrum zijn diverse winkels, 2 basisscholen, een supermarkt, cafés en restaurants gelegen. Daarnaast beschikt Bakel over een actief verenigingsleven en over diverse sportaccommodaties.