Peellandsingel 110

Deze verrassend ruime en uitgebouwde eindwoning ligt op een mooie locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk D’n Heiakker. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel gezinswonen. Met een royale woonkamer, luxe keuken, complete badkamer, vier slaapkamers en een ruime inpandige berging die eenvoudig kan worden opgesplitst in een praktische berging en een speel-, hobby- of werkruimte, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om direct comfortabel te wonen. Scholen, winkels, speelvoorzieningen en groen liggen bovendien op korte afstand.

Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
Via de voordeur in de zijgevel kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, garderobemogelijkheid en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer en de verzorgde afwerking van de woonkamer. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en vormt een ideale plek voor een ruime eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige en gezellige leefomgeving waar koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning is volop ruimte aanwezig voor een comfortabele zithoek, waardoor de woonkamer op een natuurlijke manier is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Hier bevindt zich tevens de praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De massief houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds geven de ruimte een moderne en levendige uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken, het tussenportaal, de inpandige berging en via de openslaande tuindeuren tot de achtertuin.

Keuken
De landelijke keuken vormt een sfeervol geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Het fraaie hardstenen werkblad, dat aan de zijkant is voorzien van een stijlvolle gefrijnde afwerking, geeft de keuken een karaktervolle uitstraling. In het werkblad is een porseleinen spoelbak geïntegreerd en de betegelde achterwand sluit perfect aan bij de landelijke sfeer. Dankzij de vele kast- en laderuimtes beschik je hier over volop opbergmogelijkheden, terwijl de warme uitstraling van de keuken het een fijne plek maakt om te koken en samen te komen.

De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:

– koelkast;
– vaatwasser;
– oven;
– 5-pits gaskookplaat;
– schouw met afzuigkap.

Via een loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin.

Berging
De royale inpandige berging is rechtstreeks vanuit de eetkamer bereikbaar en momenteel in gebruik als praktische bergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en een eenvoudig keukenblok met spoelunit en opbergruimte. Dankzij de ruime opzet biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Zo kan de berging desgewenst worden opgesplitst in een berging gecombineerd met een kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Aan de voorzijde bevinden zich dubbele openslaande deuren en aan de achterzijde is een buitendeur naar de achtertuin aanwezig. Hierdoor is de ruimte niet alleen praktisch, maar ook multifunctioneel in gebruik.

Portaal
Vanuit de woonkamer bereik je het tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de toiletruimte.

Toiletruimte
De moderne toiletruimte is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I
Oppervlakte ca. 11 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer II
Oppervlakte ca. 8 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer III
Oppervlakte ca. 7 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Badkamer
De complete badkamer is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en door de jaren heen keurig onderhouden. De ruimte is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, separate douchecabine, wandcloset en een royaal badkamermeubel met natuurstenen wastafelblad en twee geïntegreerde waskommen. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder met dakraam is praktisch ingericht met een op maat gemaakte kastenwand waarin de opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR, 2012) netjes is weggewerkt. Daarnaast biedt de kastenwand volop bergruimte voor het opbergen van kleding. Ook is er opbergruimte aanwezig achter de schuifdeuren.

Slaapkamer IV
Via een open doorgang bereik je de vierde slaapkamer. Deze kamer is in 2021 aanzienlijk vergroot door het plaatsen van een royale dakkapel, waardoor een fijne en lichte verblijfsruimte is ontstaan. Met een oppervlakte van circa 11 m² is de kamer uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Via een klein deurtje bereik je de opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd en bestaat uit een border met diverse beplanting, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Aan de rechterzijde bevindt zich de oprit met toegang tot de inpandige berging en de entree van de woning. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een prettige combinatie van groen en terrasruimte. De tuin beschikt over twee terrassen. Verder vind je hier een gazon, leibomen, borders met beplanting en een nette erfafscheiding.

Algemeen:
– bouwjaar 1992;
– volledig geïsoleerd;
– dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
– cv-combiketel: Nefit 2012;
– vloerverwarming via cv: berging;
– 2023: buitenschilderwerk;
– 2021: dakkapel geplaatst, stucwerk en vloeren op 1e en 2e verdieping vernieuwd;
– 2020: keuken gemoderniseerd + apparatuur vervangen (koelkast is van 2025);
– uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte;
– instapklaar en goed onderhouden woonhuis;
– 4 slaapkamers;
– multifunctionele inpandige berging;
– diverse handmatig bedienbare rolluiken op de begane grond en 1e verdieping;
– elektrisch bedienbaar rolluik bij dakkapel op de 2e verdieping;
– gelegen in een populaire woonwijk met diverse speelveldjes voor kinderen in de directe omgeving;
– het Heiakkerpark is op loopafstand gelegen;
– in de woonwijk bevinden zich twee basisscholen en sporthal De Kubus;
– het centrum van Deurne en het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar.