Prins Bernhardstraat 56a

Wonen in luxe midden in het gezellige centrum van Asten? Dat kan in dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex dat in 2022 is gerealiseerd. Het appartement beschikt o.a. over een royale en lichte living met grote raampartijen, een schitterende open keuken met een kookeiland en een hoge wandopstelling en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de uitstekende isolatie, aluminium kozijnen met HR++ beglazing en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond én maar liefst twee privéparkeerplaatsen, waarvan één overdekt. Een instapklaar appartement waar luxe, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen.

Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Gezamenlijke entree
Je betreedt dit prachtige complex via de gezamenlijke entreepartij. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen, trappenhal en de liftinstallatie. Vanuit deze entree heb je ook toegang tot de gang waaraan de separate bergingen zijn gelegen.

Berging
Op de begane grond is deze separate berging met vliering gelegen. Hier kun je veel spullen opbergen en daarnaast je fiets(en) stallen. De elektra van deze berging zit aangesloten op je eigen meterkast waardoor het ook mogelijk is om hier je elektrische fiets (of scootmobiel) op te laden.

Tweede verdieping:
Via de trappenhal of liftinstallatie is de gezamenlijke portiek te bereiken. Aan deze portiek is de voordeur van het appartement gelegen.

Appartement:

Hal
Je betreedt dit schitterende appartement via de hal met meterkast die is voorzien van een glasvezelaansluiting. Aan deze hal zijn de toegangsdeuren tot alle vertrekken gelegen.

Toiletruimte
Geheel betegelde en moderne toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer
De royale woonkamer is smaakvol en hoogwaardig afgewerkt en vormt een heerlijke leefruimte met een moderne uitstraling. De combinatie van de PVC vloer met comfortabele vloerverwarming, strak stucwerk op de wanden en een net afgewerkt spuitwerk plafond zorgt voor een eigentijdse en verzorgde sfeer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename en natuurlijke lichtinval. Het grote raam aan de voorzijde is bovendien voorzien van een screen voor extra comfort op zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airco-installatie waarmee het vertrek zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel.

Keuken
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met een stijlvolle wandopstelling en een modern kookeiland met geïntegreerde bartafel/eetbar, waardoor koken, eten en gezellig samenzijn op een natuurlijke manier samenkomen. Het praktische aanrechtblad is voorzien van een RVS spoelunit en een Quooker kraan. Dankzij de vele kasten en lades beschikt de keuken over volop bergruimte. Verder is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is via de buitendeur het royale dakterras rechtstreeks bereikbaar.

Slaapkamer I
Oppervlakte: ca. 21 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Airco aanwezig waarmee je kunt koelen en verwarmen.

Slaapkamer II
Oppervlakte: ca. 10 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. De sauna die in deze slaapkamer staat wordt ter overname aangeboden.

Badkamer
Moderne en geheel betegelde badkamer die praktisch is ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche, wandcloset en een vaste wastafel op meubel met spiegel en verlichting en een hoge wandkast. In een nis naast de inloopdouche bevinden zich de aansluitingen van de witgoedapparatuur.

Berging
Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Daarnaast tref je hier veel extra opbergmogelijkheden.

Dakterras:
Oppervlakte: ca. 14 m². Mooi en ruim dakterras met een mooi uitzicht over de Prins Bernhardstraat. Dit terras kan worden ingericht met een mooie lounge om met een grote tafel met meerdere stoelen.

Parkeren:
Bij dit appartement horen 2 privé parkeerplaatsen. Eén daarvan is overdekt en de andere is voorzien van een elektrisch bedienbare parkeerbeugel. Deze is eenvoudig te bedienen via een app op de telefoon.

Algemeen:
– bouwjaar 2022;
– compleet isolatiepakket;
– aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
– cv-combiketel: Intergas, 2022;
– vloerverwarming: gehele appartement;
– mechanische ventilatiebox: Duco, 2022;
– geregistreerd energielabel A;
– 2 slaapkamers;
– 2 airco’s aanwezig waarmee kan worden gekoeld en verwarmd;
– instapklaar;
– 2 eigen parkeerplaatsen (waarvan 1 overdekt en de andere met een elektrisch bedienbare parkeerbeugel);
– servicekosten per maand € 189,24 per maand;
– afvalstoffen in eigen kliko;
– het complex is centraal in het centrum van Asten gelegen, waardoor winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen eenvoudig te voet bereikbaar zijn.