Gender 42

Welkom op dit 2-kamer appartement van circa 61 m² die op de begane grond van het complex is gelegen. Het appartement beschikt over een praktische indeling, met o.a. een ruime woonkamer, open keuken, berging, slaapkamer en een ruime badkamer. Ook is er een loggia aanwezig. Het complex is gerealiseerd in 1976 en het appartement beschikt over een geregistreerd energielabel C. De ligging is ideaal: het centrum van Deurne, het NS-station, bakker en diverse voorzieningen zoals sportaccommodaties en het ziekenhuis bevinden zich op loop- en fietsafstand. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex.

Indeling en afwerking

Begane grond:
In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Voorts bevindt zich hier de trappenhal en de liftinstallatie naar de verschillende verdiepingen.

Appartement:

Hal
Je betreedt dit appartement via de hal die toegang biedt tot de woonkamer en de badkamer. Hier bevinden zich de meterkast en er is een garderobemogelijkheid.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, granol/stucwerk wanden en een schuurwerk plafond. Dankzij de raampartijen aan de achterzijde van het appartement geniet je van een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot zowel de slaapkamer als de loggia. Oppervlakte ca. 25 m².

Keuken
Deze open keuken is ingericht met een keukenblok in dubbele opstelling. Het keukenblok beschikt over een kunststof aanrechtbladen met een geïntegreerde RVS spoelunit, kunststof achterwanden, lades en diverse opbergkasten. Verder is er de beschikking over de volgende apparatuur: vaatwasser, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het is mogelijk om een losse koel-/vriescombinatie te plaatsen in de berging.

Berging
Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast is er ruimte voor de opslag van spullen. Ook zijn er diverse legplanken aanwezig.

Slaapkamer
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, schuurwerk plafond. Afmetingen: ca. 2.77 m x 4.43 m. Er is een hoge vaste kastenwand aanwezig.

Badkamer
Grotendeels betegelde badkamer die is ingericht met een ruime inloopdouche, wandcloset en een vaste wastafel op blad en een designradiator.

Loggia:
Afmetingen: ca. 2.82 m x 1.30 m. Mooi zicht op de groenvoorziening.

Algemeen:
– bouwjaar 1976;
– complex is v.v. dakisolatie;
– houten kozijnen met enkele beglazing;
– cv-combiketel: Nefit, 2024;
– geregistreerd energielabel C;
– servicekosten ca. € 208,86 per maand;
– open keuken;
– ruime woonkamer van ca. 25 m²;
– 1 slaapkamer met vaste kastenwand;
– loggia;
– voor het complex staat een afvalcontainer waarin u uw afval kunt deponeren voor een vast bedrag per jaar;
– veel parkeergelegenheid bij het complex;
– dit appartementencomplex is gelegen in de woonwijk ‘Koolhof’, met in de directe nabijheid een bakkerij en een snackbar. Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken, evenals het NS-station.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.