Bakens Makelaardij
Milhezerweg 4
5752 BC Deurne
Tel: 0493-354478
info@bakensmakelaardij.nl
Sint Vincentiusstraat 37, 5758 SC Neerkant
Vraagprijs € 469.500,- k.k.
Omschrijving
Deze vrijstaande woning met separate garage met carport is aan de rand van het kerkdorp Neerkant gelegen op een perceel van 761 m². De begane grond is o.a. ingedeeld met een slaap- en badkamer. In totaal zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig. Het woonhuis is in 1994 gerealiseerd en is volledig geïsoleerd. Er is een geregistreerd energielabel B aanwezig. De tuin is rondom de woning gelegen en is verzorgd aangelegd en biedt een schitterend vrij uitzicht over de aangrenzende landerijen.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.
Indeling en afwerking
Begane grond:
Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast, garderobemogelijkheid en de vaste trapopgang. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de keuken en de ouderslaapkamer.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning is deze leefkeuken gelegen. Deze is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad, geïntegreerde 1,5 spoelunit, lades, opbergkasten en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Magnetron;
- Elektrische kookplaat;
- Afzuigschouw.
In de keuken bevindt zich tevens de provisiekast die zich onder de trapopgang bevindt. In deze kast heeft u veel ruimte voor de opslag van proviand. Middels loopdeuren zijn de woonkamer en de bijkeuken te bereiken.
Woonkamer
Afmetingen: ca. 4.00 m x 7.93 m. Deze ruime doorzon woonkamer beschikt over 3 grote raampartijen en een grote schuifpui die toegang biedt tot de veranda. U kunt deze woonkamer indelen met een ruime zit- en eethoek. De afwerking is als volgt:
vloer: tegels;
wanden: spachtelputz;
plafond: stucwerk met sierlijsten + inbouwspots.
Bijkeuken
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur, unit van de vloerverwarming en de opstelling van de cv-combiketel. Dit vertrek is geheel betegeld en beschikt over een uitstortgootsteen op meubel. Vanuit dit vertrek zijn de toiletruimte, badkamer en de achtertuin te bereiken.
Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset, urinoir en een fonteintje. Ventilatie geschiedt via een valraam.
Badkamer
Afmetingen: ca. 2.40 m x 3.10 m. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel op meubel met spiegel. Er is een raampartij aanwezig t.b.v. daglicht en ventilatie.
Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.93 m x 3.90 m. Afwerking: tegelvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond.
Eerste verdieping:
Via een vaste trapopgang bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst. Deze zorgt voor ventilatie en een aangename lichtinval. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en een 2e badkamer.
Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 5.60 m x 3.90 m. Afwerking: vinylvloer, filmlaag wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Achter de aanwezige schuifdeuren bevindt zich opbergruimte.
Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 5.60 m x 3.00 m. Afwerking: vinylvloer, filmlaag wanden, schroten plafond. Achter de aanwezige schuifdeuren bevindt zich opbergruimte.
Badkamer II
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel en wandcloset. Er is een dakkapel aanwezig en bergruimte achter de schuifdeuren.
Garage met carport:
In 1995 is deze royale garage met zadeldak gerealiseerd. De garage is in spouw met bastenen opgetrokken en beschikt over muur- en dakisolatie. U betreedt deze garage via een elektrische sectionaaldeur en een separate loopdeur. Er zijn diverse raampartijen aanwezig t.b.v. lichtinval. Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de ruime zolder van de garage. Aan de voorzijde is een royale carport aanwezig. Afmetingen garage: ca. 7.96 m x 3.97 m.
Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en is aangelegd met een royale oprit, borders met volgroeide beplanting, hagen en een groot gazon. Vanuit de tuin heeft u een mooi vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen. Tegen de achtergevel van de garage is een overkapping gerealiseerd waaronder u uw tuingereedschap kunt plaatsen. Tegen de achtergevel van de woning is een royale overkapping gerealiseerd.
Algemeen:
- Bouwjaar 1994;
- Volledig isolatiepakket;
- Dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- Cv-combiketel: Atag Blauwe Engel geplaatst in 2013;
- Vloerverwarming: gehele begane grond;
- Onderhoudsvriendelijk woonhuis;
- 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond;
- 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond;
- Garage met carport;
- Er is bij de garage een elektrische zonneluifel aanwezig, echter is de afstandsbediening kwijtgeraakt;
- Royale tuin met overkapping;
- Perceel: 761 m²;
- Mooi gelegen met vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen;
- Neerkant is een klein en gezellig Brabants dorp dat nabij de A67 (Venlo-Eindhoven) is gelegen. De grotere dorpen in de directe nabijheid zijn Meijel, Asten en Deurne.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 469.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.048,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
154 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
761 m²
Externe bergruimte
48 m²
Inhoud
567 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, 2 Wastafels, 2 Douches, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-07-2032
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag Blauw Engel (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
31 m² (796 bij 397)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Deurne
Sectie
I
Perceelnummer
3854
Oppervlakte
761 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom