Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kanaalweg 9 in Griendtsveen 5766 PN

Kanaalweg 9

5766 PN Griendtsveen
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap woning met grote vrijstaande garage is op een schitterend idyllisch plekje gesitueerd in het pittoreske Griendtsveen! Het geheel is gesitueerd op een perceel van 590 m² en is gelegen aan het Griendtsveen's Kanaal. In de periode 2004-2008 is deze woning compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Dus wanneer u graag in een natuurrijke omgeving wilt wonen, met het beschermd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap woning met grote vrijstaande garage is op een schitterend idyllisch plekje gesitueerd in het pittoreske Griendtsveen! Het geheel is gesitueerd op een perceel van 590 m² en is gelegen aan het Griendtsveen's Kanaal. In de periode 2004-2008 is deze woning compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Dus wanneer u graag in een natuurrijke omgeving wilt wonen, met het beschermd natuurgebied Mariapeel als naaste buur! Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling en afwerking

Begane grond:


Hal/entreepartij
In de huidige situatie bevindt de hal/entreepartij zich aan de achterzijde van de woning. Deze is ten tijde van de verbouwing verplaatst, waardoor de aanwezige voordeur in de voorgevel geen functie meer heeft. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en de kelderkast. In de aanwezige ruime houten opbergkast kunnen een vriezer + koelkast geplaatst worden, daarnaast biedt deze extra mogelijkheid tot opslag. Achter de aanwezige schuifdeuren bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. De hal/entreepartij biedt toegang tot de toiletruimte, doucheruimte, keuken en de Schotse kamer.

Doucheruimte
Gedeeltelijk betegelde doucheruimte welke is ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan en een regen- en handdouche, vaste wastafel en een design radiator.

Toiletruimte
Luxe toiletruimte welke gedeeltelijk is betegeld en is ingericht met een wandcloset met een fonteintje.

Leefkeuken
Deze achtergelegen royale leefkeuken heeft een landelijke uitstraling en beschikt over een fraai keukenblok dat is geplaatst in een rechte opstelling. Separaat is er ook een hoge wandopstelling aanwezig met veel opbergmogelijkheden. Het keukenblok is voorzien van een terrazzo werkblad met een betegelde spoelunit, diverse opbergkasten, lades en inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigschouw.

Ter plekke van het werkblad is de achterwand betegeld om spatvlekken te voorkomen. De vloer is afgewerkt met prachtige massieve planken, welke zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De wanden zijn voorzien van stucwerk.

Woonkamer
Middels een met glas in lood bezette loopdeur is de voorgelegen woonkamer te bereiken. Zowel in de voor- als zijgevel zijn raampartijen geplaatst welke zorgen voor een aangename lichtinval en een fraaie vrije uitkijk. De woonkamer beschikt over de volgende afmetingen: ca. 3.40 m x 5.40 m. De afwerking is als volgt:
vloer: massieve planken;
wanden: stucwerk;
plafond: balken plafond met kraaldelen.

Schotse kamer
Via prachtige en-suite deuren is vanuit de woonkamer deze sfeervolle Schotse kamer te bereiken. Hier bevindt zich een grote raampartij in de voorgevel. Ook deze zorgt voor een heerlijk uitzicht over het voorgelegen kanaal. Het Schotse karakter van deze kamer geeft u een vakantie gevoel in uw eigen huis. De aanwezige gaskachel wordt ter overname aangeboden. Verder beschikt deze ruimte over een fraaie vaste kastenwand en de vaste trapopgang die toegang biedt tot de eerste verdieping. De afwerking is als volgt:
vloer: massieve planken;
wanden: behang/stucwerk;
plafond: balken plafond met kraaldelen.

Eerste verdieping:
Middels de brede vaste bordestrap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop is heerlijk ruim! Hierdoor is het mogelijk geweest om deze in te richten met een prachtige vaste kastenwand. In de dakschuinte aan de voorzijde is een groot Velux dakraam geplaatst met zonsverduistering. Via loopdeuren zijn de toiletruimte en de ouderslaapkamer te bereiken.

Toiletruimte
Onmisbaar op de eerste verdieping: 'een toilet!'. Deze toiletruimte is ingericht met een duoblok toilet en een fonteintje.

Ouderslaapkamer
Afwerking: Sisal vloerbedekking, structuurwerk wanden, afgetimmerde schuine delen. In de dakschuinte aan de voorzijde is een groot Velux dakraam met zonsverduistering geplaatst. In de zijgevel bevindt zich een extra raampartij.

Tuin:
Vrijheid, open natuur en veel rust! Dit is een tuin waar u heerlijk tot rust kunt komen! Tegen de achtergevel is in 2017 een nieuwe overkapping geplaatst waaronder een mooie loungehoek geplaatst kan worden. De aanwezige houtkachel wordt ter overname aangeboden. Verder is de tuin ingericht met een groot gazon, diverse verharde looppaden, verhard terras en diverse borders met volgroeide beplanting. De tuin is middels een poort af te sluiten.

Garage:
In 2004/2005 is deze vrijstaande garage met zadeldak gebouwd. Deze garage is volledige geïsoleerd en beschikt over dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. In de voorgevel zijn dubbel openslaande deuren geplaatst welke te bereiken zijn via de voorgelegen oprit. In de zijgevel zijn raampartijen en 2 loopdeuren geplaatst, waarvan 1 loopdeur extra breed is. Ook is tegen deze zijgevel een overkapping gerealiseerd, welke aan de achterzijde doorloopt. De garage beschikt over elektra, krachtstroom, vloerverwarming, warm + koud water een een royale verdieping. De aanwezige sauna en vaste kast worden ter overname aangeboden. Voor de vloerverwarming en het warme water beschikt de garage over een eigen cv-combiketel: Nefit HR Ecomline ca. 2005.

Algemeen:
- Bouwjaar 1930;
- Deze woning is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd in de periode 2004-2008;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Geheel v.v. dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- Landelijke stijl;
- 1 slaapkamer aanwezig;
- Royale leefkeuken;
- Woonkamer met en-suite deuren;
- Prachtige Schotse kamer;
- Luxe doucheruimte aanwezig;
- 2 separate toiletten;
- Heerlijke veranda aan de achtergevel (2017) met schitterend vrij uitzicht;
- Glasvezel aanwezig;
- Cv-combiketel: Nefit HR ecomline uit ca. 2005 (woonhuis);
- Cv-combiketel: Nefit HR ecomline uit ca. 2005 (garage);
- Volledig geïsoleerde vrijstaande garage met zadeldak aanwezig;
- Inhoud woonhuis: ca. 310 m³;
- Inhoud garage: ca. 270 m³;
- Heerlijke en vooral rustige ligging te midden van veel groen en water;
- Natuurgebied "De Mariapeel" is op loopafstand gelegen. Geniet van wandelroutes en schitterende vennen;
- Vanuit Griendtsveen is Deurne centrum met al haar voorziening is op ca. 7 minuten autorijden gelegen;
- De uitvalswegen A67 (Eindhoven-Venlo), N270 (Helmond-Venray) en N277 (Ysselsteyn-Helden) zijn eenvoudig en snel te bereiken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 590 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 247 m² (13.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 50 m² (1140 bij 440) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: G 724 HORST Oppervlakte 590 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.