Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lijsterweg 6 in Deurne 5752 PS

Lijsterweg 6

5752 PS Deurne
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.

Omschrijving

Heeft u altijd al heerlijk landelijk willen wonen? Kom dan eens kijken naar deze schitterende en compleet gerenoveerde/nieuw gebouwde langgevelboerderij welke is gesitueerd in het buitengebied van Deurne. Het perceel waarop de boerderij is gebouwd heeft een grootte van 14.000 m². Op dit kavel zijn ook 3 grote bijgebouwen gerealiseerd, te weten: 2 stalgebouwen en een berging met carport. Op deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 530 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Heeft u altijd al heerlijk landelijk willen wonen? Kom dan eens kijken naar deze schitterende en compleet gerenoveerde/nieuw gebouwde langgevelboerderij welke is gesitueerd in het buitengebied van Deurne. Het perceel waarop de boerderij is gebouwd heeft een grootte van 14.000 m². Op dit kavel zijn ook 3 grote bijgebouwen gerealiseerd, te weten: 2 stalgebouwen en een berging met carport. Op deze plek kunt u heerlijk genieten van rust, groen en vrijheid!

Mocht u nog in het bezit zijn van een koopwoning? Woningruil is bespreekbaar tot een bedrag van ca. € 750.000,- k.k.. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Indeling en afwerking:

Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde van de boerderij is de hal bereikbaar, welke toegang biedt tot diverse ruimtes, zoals de slaapkamer met badkamer en-suite, een opkamer met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de leefkeuken en woonkamer. Tevens heeft u middels de trapopgang toegang tot de eerste verdieping.

De grote woonkeuken met serre beschikt over een luxe keukeninrichting en is afgewerkt met enkel hoogwaardige materialen. De keuken is uiteraard voorzien van alle gemakken. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de kelder, die is voorzien van een waterontharderunit, de installatie voor de warmte-koudeopslag en de HR cv-combiketel. Voorts is vanuit de keuken een bijkeuken met toilet bereikbaar.

De royale woonkamer is zeer sfeervol afgewerkt met een grote glaswand aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt uitkijken op het erf en de binnentuin.

Aan de woonkamer bevindt zich nog een ruimte, die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, zoals een gastenverblijf of werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een toilet en aparte douche. Verder is in de afhang een garage/werkplaats gesitueerd.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een 3e zolderkamer, de toiletruimte en een aparte douche. Verder biedt een grote loopbrug, die in open verbinding staat met de ondergelegen woonkamer, toegang tot een zeer fraaie, multifunctionele ruimte.

Tuin en bijgebouwen:
Op het perceel bevinden zich twee gebouwen die in 2005 zijn gebouwd. Deze gebouwen zijn voorzien van zeven paardenboxen. Op beide paardenstallen zijn zonnepanelen aangebracht, die nagenoeg het hele jaar voor de benodigde elektriciteit voor het gehele object zorgen. Verder leveren ze ook regelmatig elektriciteit terug aan het net.

Eén van de stalgebouwen is uitgerust met een zadel- en kantoorruimte. Tevens biedt de kantoorruimte, voorzien van een schuifpui, een leuk uitzicht op de vijver.

Verder bevindt zich op het terrein nog een carport/schop, welke evenals de boerderij met pannen en riet is gedekt. Deze is in 2006 gebouwd.

De tuin is in zijn geheel landelijk ingericht en voorzien van de nodige terrassen en klinkerbestrating. Daarnaast zijn er diverse borders met volwassen beplanting, vijverpartij, enkele bomen en een groot gazon aanwezig.

De omliggende paardenweiden zijn geheel afgerasterd. Ook bevindt zich hier een paardenbak welke is voorzien van een afwatering naar de naastgelegen sloot. Tevens zijn hier voorbereidingen aanwezig voor het realiseren van een licht- en sproei-installatie.

Algemeen:
- In 2004 is deze langgevelboerderij compleet gerenoveerd/nieuw gebouwd;
- De volledige beglazing is uitgevoerd in HR++ gelaagd, inbraakwerend veiligheidsglas;
- Het complete object is v.v. isolatievoorzieningen met zeer hoge isolatiewaarden, welke zowel een energiezuinig als geluidsdempend effect hebben. Er is een energielabel A aanwezig;
- 2 stalgebouwen gerealiseerd in 2005;
- Berging met carport gerealiseerd in 2006;
- Alle aanwezige opstallen zijn gerealiseerd op een perceel van maar liefst 14.000 m²;
- Paardrijbak aanwezig;
- Luxe leefkeuken aanwezig;
- Fraaie en zeer royale living welke een schitterend uitzicht biedt op de achtertuin;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren;
- De gehele begane grond is belegd met een tegelvloer met vloerverwarming;
- Kelder aanwezig;
- De eerste verdieping is fraai afgewerkt met riet in de plafonds en is voorzien van een houten vloer;
- Op de stalgebouwen zijn tijdens de bouw in 2005 ook zonnepanelen aangebracht;
- Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers;
- Op fietsafstand is Deurne centrum met al haar voorzieningen gelegen;
- Deurne beschikt over een zeer hoog aangeschreven scholengemeenschap met o.a. het IVO-Deurne en het Willibrord Gymnasium;
- Kortom: U treft hier een zeer goed geïsoleerde en onderhouden langgevelboerderij aan, welke zeer veel leefruimte en luxe te bieden heeft!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwjaar toelichting Woning is compleet gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 530 m² Perceeloppervlakte 14000 m² Inhoud 1860 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A++ Energieindex 0.01 Energie einddatum 09-10-2018 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel - (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie v Perceelnummer 263 Oppervlakte 14000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.