Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kouwenhoekseweg 2 in Deurne 5752 PB

Kouwenhoekseweg 2

5752 PB Deurne
Vraagprijs € 579.000,- k.k.

Omschrijving

Landelijk wonen aan de rand van de Walsberg, in alle rust en met zeer veel privacy... Is dit altijd uw droom geweest? Kom dan eens kijken naar deze schitterende vrijstaande woning welke is gesitueerd op een perceel van maar liefst ca. 5.669 m². Naast een vrijstaande garage, is er ook een grote vrijstaande berging aanwezig van ca. 6.00 m x 8.00 m. Ideaal voor hobbyisten, doe-het-zelvers en/of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Landelijk wonen aan de rand van de Walsberg, in alle rust en met zeer veel privacy... Is dit altijd uw droom geweest? Kom dan eens kijken naar deze schitterende vrijstaande woning welke is gesitueerd op een perceel van maar liefst ca. 5.669 m². Naast een vrijstaande garage, is er ook een grote vrijstaande berging aanwezig van ca. 6.00 m x 8.00 m. Ideaal voor hobbyisten, doe-het-zelvers en/of zzp'ers. Bent u al nieuwsgierig? Kom dan kijken!

Indeling en afwerking

Begane grond:


Hal/entreepartij
Via de voordeur, welke in de voorgevel is gepositioneerd, kunt u de ontvangst van de woning betreden. Hier bevinden zich een grote garderobenis en de vernieuwde meterkast. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de werkkamer en de woonkamer.

Werkkamer
Afmetingen: ca. 3.30 m x 3.90 m. Afwerking: vloerbedekking, glasweefsel behangen wanden, MDF-panelen plafond. Deze kamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan ook worden gebruikt als slaap- of speelkamer.

Woonkamer
Met een oppervlakte van ca. 33 m² biedt deze woonkamer veel leefruimte. De mogelijkheid is aanwezig om hier een eet- en zitgedeelte in te richten. Wat direct in het oog springt zijn de aanwezige raampartijen welke zijn voorzien van bovenlichten die in glas-in-lood zijn gezet en de fraaie afwerking. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer de bordestrap die toegang biedt tot de opkamer en de eerste verdieping. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: massieve planken;
wanden: glasweefsel behang;
plafond: strak stucwerk met sierlijsten.

Leefkeuken
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtergelegen leefkeuken. Fraai is het uitzicht dat u vanuit hier wordt geboden op de prachtige achtertuin! De keuken is ingericht met een groot zitgedeelte en een praktisch keukenblok in U-opstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met diverse opbergkasten, lades, kunststof werkblad met geïntegreerde RVS spoelunit en inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Magnetron;
- Oven;
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap.

De afmetingen van deze leefkeuken zijn ca. 3.44 m x 4.64 m. Vanuit de leefkeuken zijn de verdiepte kelder en het naastgelegen portaal te bereiken.

Portaal
Vanuit dit portaal heeft u toegang tot de achtertuin en de naastgelegen bijkeuken. Het portaal is afgewerkt met een tegelvloer, glasweefsel behangen wanden en een stucwerk plafond met sierlijst.

Bijkeuken
In dit ruime en vooral praktische vertrek, treft u de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur aan. Daarnaast is het mogelijk om hier een vriezer te plaatsen. Erg prettig is de aanwezigheid van het 2e keukenblok. Deze is uitgevoerd met een RVS werkblad met geïntegreerde spoelunit, divers opbergkasten en lades. Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een provisiekast. Tevens biedt deze toegang tot de separate toiletruimte.

Via een vlizotrap is de bovengelegen vliering te bereiken. Hier treft u zeer veel opbergruimte aan!

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte welke is uitgevoerd met een wandcloset en een radiator. De ventilatie geschiedt middels een valraam.

Opkamer
Afmetingen: ca. 3.10 m x 3.80 m. Afwerking: vloerbedekking, glasweefsel behangen wanden, MDF-schroten plafond. Ook dit vertrek is voor diverse doeleinden uitermate geschikt!

Eerste verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en de separate toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel, welke netjes is weggewerkt.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.00 m x 3.72 m. Afwerking: vloerbedekking, glasweefsel behangen wanden, MDF-schroten plafond. Vaste kast en een raampartij met enkele beglazing en rolluik aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 4.12 m x 3.60 m. Afwerking: vloerbedekking, glasweefsel behangen wanden, geschilderde houten schroten plafond. Vaste kastenwand en een raampartij met dubbele beglazing aanwezig.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 4.00 m x 3.95 m. Afwerking: vloerbedekking, glasweefsel behangen wanden, geschilderde houten schroten plafond. Ook hier bevindt zich een raampartij met enkele beglazing en rolluik. Daarnaast is in deze kamer de vaste trapopgang gerealiseerd die toegang biedt tot de tweede verdieping.

Badkamer
Deze zeer goed onderhouden en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan en een vaste wastafel. De badkamer beschikt over inbouwspots en mechanische ventilatie. Ook is er natuurlijke ventilatie mogelijk via het draai-kiep raam met dubbele beglazing. U kunt de badkamer verwarmen via elektrische verwarming en een radiator.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte welke is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang bereikt u de voorzolder. Hier treft u veel opbergruimte aan, ook achter de aanwezige schuifdeuren.

Slaapkamer IV
Afmetingen: ca. 2.65 m x 4.30 m. Afwerking: vloerbedekking, glasweefsel behangen wanden, geïsoleerde dakplaten. Dit vertrek is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden. In de dakschuinte aan de achterzijde is een groot Velux dakraam geplaatst. Tevens is er de beschikking over een radiator. Achter de schuifdeuren is de nodige opbergruimte aanwezig.

Verdiepte kelder:
Deze zéér grote kelder is geheel betegeld en biedt erg veel ruimte voor opslag van provisie. Door het aanwezige draai-kiep raam komt er voldoende daglicht binnen en is ook natuurlijke ventilatie mogelijk. Afmetingen: ca. 4.00 m x 4.00 m. De kelder heeft een hoogte van ca. 1.80 m.

Garage met berging:
Dit vrijstaande gebouw is opgebouwd met enkele lagen metselwerk met daarbovenop een houtskelet bouw met een zadeldak dat met dakpannen is gedekt. De totale afmetingen bedragen ca. 6.00 m x 5.00 m. Het gebouw is middels een gemetselde binnenmuur gesplitst. Hierdoor heeft u de beschikking over een garage en een berging.

Berging met werkruimte:
Deze royale berging met werkruimte is met bakstenen in spouw opgetrokken en is voorzien van een zadeldak dat met dakpannen is gedekt. Het voorste gedeelte is ingericht met een eenvoudig keukenblok met RVS werkblad en geïntegreerde spoelunit. De aanwezige geiser zorgt voor warmwater. Achter de aanwezige schuifdeuren bevindt zich veel opslagruimte. Ideale ruimte om bijv. uw fietsen te stallen.

Middels een loopdeur bereikt u vanuit de berging de achtergelegen werkruimte. Dit vertrek is uitgevoerd met krachtaansluiting. Dus bent u een hobbyist, doe-het-zelver en/of zzp'er dan is dit vertrek ideaal voor u! Voor de nodige opslag kunt u gebruik maken van de aanwezige open vliering. Tevens bevinden zich hier enkele inbouwkasten. In de achtergevel is een loopdeur gepositioneerd die toegang biedt tot de achtertuin.

Aan de linkerzijde van dit gebouw is het zadeldak verder doorgetrokken waardoor een royale afhang is gerealiseerd. De totale afmetingen van de berging met werkruimte bedragen ca. 6.00 m x 8.00 m.

Tuin:
Deze fraai aangelegde tuin is volledig rondom de woning gelegen en is aangelegd met een groot gazon, diverse borders met volwassen beplanting, hagen, bomen, verharde terrassen en een royale oprit van grind. U kunt de tuin besproeien met grondwater, de aanwezige waterpomp wordt u ter overname aangeboden. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis. Ook is er een prachtige veranda aanwezig waaronder u heerlijk tot rust kunt komen tijdens de aangename zomerdagen.

Weiland:
Naast en achter de woning is het weiland gelegen. Voorheen werd dit stuk grond gebruikt voor het telen van asperges. Uiteraard kunt u hier ook beesten op laten grazen. Of de grond eventueel verhuren. Mogelijkheden genoeg!

Algemeen:
- Bouwjaar 1933;
- Het dak van de woning is in 2000 compleet vernieuwd en v.v. isolatie;
- Voorgevel en de linker-zijgevel van de woning zijn vernieuwd en v.v. spouwisolatie;
- De rechter-zijgevel is nageïsoleerd;
- De achteraanbouw is in 1986/1987 gerealiseerd en is volledig geïsoleerd;
- Grotendeels dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- Cv-combiketel: Nefit Ecomline, ca. 2002;
- Vloerverwarming: woonkamer, keuken, hal en toiletruimte;
- Badkamer met separate toiletruimte op de 1e verdieping;
- 4 volwaardige slaapkamers aanwezig;
- Ruime leefkeuken;
- Ruime opkamer en separate werkkamer aanwezig;
- Verdiepte kelder;
- Zeer goed onderhouden woonhuis;
- De woning is aangesloten op kabel en riolering;
- Er is een grondwaterput aanwezig;
- De grondwaterpomp wordt ter overname aangeboden;
- Totale perceeloppervlakte ca. 5.669 m²;
- Schitterend aangelegde tuin aanwezig;
- Royale vrijstaande berging met werkruimte;
- Vrijstaande garage met berging;
- Ruime oprit met een capaciteit om meerdere auto's te plaatsen;
- Royaal weiland aanwezig;
- Dit vrijstaande huis is vrij gelegen aan de rand van de Walsberg in een landelijke omgeving. Het centrum van Deurne met al haar voorzieningen ligt op ca. 6 fietsminuten afstand van de woning.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 5669 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 78 m² Inhoud 644 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Veel parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (500 bij 600) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dak compleet vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie V Perceelnummer 862 Oppervlakte 2965 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie V Perceelnummer 1106 Oppervlakte 2704 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.