Bakens Makelaardij

Milhezerweg 4
5752 BC Deurne
Tel: 0493-354478
info@bakensmakelaardij.nl
Kasteelhoeve 10, 5754 HW Deurne Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Kasteelhoeve 10 in Deurne 5754 HW

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage/berging is gesitueerd in de gewilde woonwijk 'Kastelenerve'. In 2002 is dit object gerealiseerd op een perceel van maar liefst 530 m². De woning is ingedeeld met o.a. 4 royale slaapkamers, complete badkamer, woonkamer van ca. 55 m² en een leefkeuken. De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is voorzien van een eigen achterom. Tegenover de woning is een groot speelveld voor de kinderen gesitueerd. In de directe nabijheid vindt u veel natuur, met het prachtige Vlierpark op loopafstand! Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Indeling en afwerking

Begane grond:


Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de overdekte entree, welke zich in de zijgevel van de woning bevindt. Deze biedt u toegang tot de ruime hal/entreepartij met meterkast, garderobe en trapopgang. Vanuit deze ontvangst zijn de toiletruimte de woonkamer te bereiken.

Toiletruimte
Dit moderne en geheel betegelde toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Met een oppervlakte van ca. 55 m² beschikt dit L-vormige vertrek over zeer veel leefruimte. Erg prettig is de aanwezigheid van de grote raampartijen, deze zorgen voor een aangename lichtinval. Vanwege de grootte is deze ruimte eenvoudig in te delen in een eet- en zitgedeelte. Er zijn zelfs mogelijkheden genoeg om een mooie speelhoek voor de kinderen in te richten. Daarnaast is de woonkamer zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een tv-aansluiting. In de achtergevel is een schuifpui geplaatst welke toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: lamelparket;
wanden: spuitwerk;
plafond: spuitwerk.

Leefkeuken
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot deze dichte leefkeuken. Deze is uitgevoerd met een erg praktisch keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok is uitgerust met een graniet werkblad met geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Oven;
- Vaatwasser;
- 4-pits gaskookplaat;
- Vlakscherm afzuigkap.

Alle bovenstaande apparatuur is van het merk Neff. De afmetingen van de keuken zijn ca. 4.90 m x 3.00 m, en maken het mogelijk om een grote eettafel te plaatsen. Ook hier is een tv-aansluiting aanwezig. Het aanwezige hoekraam biedt een schitterende uitkijk over de fraai aangelegde achtertuin. Middels een loopdeur is de naastgelegen bijkeuken te bereiken.

Bijkeuken
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. De apparaten kunnen onder de aanwezige vaste kastenwand geplaatst worden. Vanuit de bijkeuken zijn de inpandige garage en de achtertuin te bereiken.

Garage/berging
Afmetingen: ca. 4.50 m x 2.90 m. Via de voorgelegen oprit is de garage/berging te bereiken middels de dubbel openslaande deuren. Ideale ruimte voor het stallen van fietsen en het opslaan van spullen. Er is elektra aanwezig. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel.

Eerste verdieping:
Via een vaste trapopgang is de ruime overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Tevens beschikt deze over een overloopkast.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.90 m x 5.20 m. Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Tv-aansluiting aanwezig. Dit vertrek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.50 m x 4.00 m. Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Tv-aansluiting aanwezig. Dit vertrek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.45 m x 3.90 m. Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Tv-aansluiting aanwezig. Dit vertrek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning is deze moderne en geheel betegelde badkamer gesitueerd. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met mengkraan, separate douchecabine met thermostaatkraan, 2 vaste wastafels, wandcloset en een designradiator. Daarnaast is er de beschikking over vloerverwarming. De afmetingen zijn ca. 2.10 m x 4.00 m.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer welke is afgewerkt met vloerbedekking. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de WTW-installatie. In de dakschuinte is een dakraam geplaatst welke zorgt voor de nodige lichtinval. Middels een loopdeur is de 4e slaapkamer te bereiken.

Slaapkamer IV
Afmetingen: ca. 2.90 m x 5.90 m. Afwerking: vloerbedekking, wanden en plafond zijn met hout betimmerd. Groot dakraam, verwarming en tv-aansluiting zijn aanwezig.

Tuin:
Doordat de tuin rondom de woning is gelegen, beschikt deze woning over een eigen achterom. Deze achterom is middels een poort af te sluiten. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is ingericht met een groot gazon, diverse borders met volwassen beplanting, border met siergrind, houten pergola, diverse leilinden en volwassen beplanting.
Leuk aangelegd met sierbestrating, gazon, zonneluifel aan de achterzijde en een pergola. De aanwezige terrassen en looppaden zijn verhard met chique oud gebakken klinkers. Tevens is er een houten berging aanwezig, waarvan het platte dak doorloopt in een royale veranda. Tegen de achtergevel van de woning is een zonneluifel gemonteerd.

Algemeen:
- Bouwjaar 2002;
- Volledig isolatiepakket;
- Geheel v.v. HR beglazing in hardhouten kozijnen;
- Cv-combiketel: Nefit HR uit 2002;
- Vloerverwarming aanwezig in de badkamer;
- Perceeloppervlakte 530 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 199 m² (incl. inpandige garage/berging);
- Inhoud woonhuis: ca. 675 m³ (incl. inpandige garage);
- 4 volwaardige slaapkamers aanwezig;
- Moderne en compleet uitgevoerde badkamer;
- Royale living van ca. 55 m²;
- Leefkeuken van ca. 15 m²;
- Inpandige garage/berging met dubbel openslaande deuren;
- Achtertuin gesitueerd op het zuiden;
- Eigen parkeerplaats met capaciteit voor minimaal 2 personenauto's;
- Speelveld met speeltoestellen tegenover de woning gelegen;
- Deze vrijstaande woning is gelegen in de populaire 'Kastelenerve'. Op loopafstand zijn o.a. het Vlierpark en de Walsbergse bossen te bereiken. Tevens is de belangrijke uitvalsweg N270 (Helmond-Venray) eenvoudig en snel te bereiken. Tevens zijn er diverse basisscholen in de directe omgeving gelegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 530 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-06-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit hr (gas combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Toelichting Parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (450 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, dakraam, balansventilatie, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie C Perceelnummer 4034 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom