De Burcht 32

Omschrijving

Deze schitterende villa met dubbele garage is gelegen in de zeer gewilde woonwijk 'Kastelenerve'. Het geheel is gunstig gesitueerd op een perceel van maar liefst 824 m². Deze in 2002 gebouwde villa is o.a. ingericht met 5 volwaardige slaapkamers, leefkeuken, zeer royale woonkamer en een aparte speelkamer. Deze speelkamer kan ook in gebruik worden genomen als kantoor/werkkamer. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is zeer fraai aangelegd. In de warme zomerdag kunt u hier heerlijk genieten op het overdekt terras.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
Via de dubbel openslaande voordeur betreedt u deze zeer royale hal/entreepartij! Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, en de toegangsdeuren naar de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte I
Geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Het pareltje van deze villa is toch wel deze zeer royale woonkamer! Wat direct opvalt is de bijzondere vorm van de woonkamer. Mede door het gebruik van veel raampartijen in de gevels wordt er een zeer ruimtelijk en vrij gevoel gecreëerd. Hierdoor kunt u heerlijk tot rust komen en genieten van een mooi uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. De aanwezigheid van de gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koude wintermaanden. In de achtergevel zijn 2 dubbel openslaande tuindeuren geplaatst welke toegang bieden tot de achtertuin. De afwerking is als volgt:
vloer: parket;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk met diverse spots.

Leefkeuken
Vanuit de woonkamer is de leefkeuken te bereiken welke is ingericht met een royaal keukenblok in hoekopstelling. Dit moderne keukenblok is uitgevoerd met diverse lades, opbergkasten, graniet werkblad met geïntegreerde spoelunit en inbouwapparatuur, te weten:
- Vaatwasser;
- Amerikaanse koel-/vriescombinatie;
- Combi-oven met zelfreinigingsfunctie;
- Inductie kookplaat;
- Design afzuigkap.

De keuken biedt veel leefruimte, hierdoor is het mogelijk om een grote eettafel te plaatsen. Tevens is er de beschikking over tv-aansluiting en biedt de leefkeuken toegang tot de speel-werkkamer en de achtertuin.

Speel-/werkkamer
Afmetingen: ca. 3.03 m x 4.86 m. Afwerking: marmoleum vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Loopdeur naar tuin en 2e toiletruimte aanwezig.

Toiletruimte II
Geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Bijkeuken
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Afmetingen ca. 5.04 m x 1.85 m. Erg praktische ruimte omdat deze ook voorziet in de nodige opslagmogelijkheden. Tevens is vanuit deze ruimte de naastgelegen inpandige garage te bereiken.

Inpandige garage:
Deze garage beschikt over 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren, hierdoor is er plaats om 2 personenauto's binnen te parkeren. Verder is de garage geheel geïsoleerd en bevinden zich hier achter een vaste schuifdeurenwand de opstellingen van luchtverwarming, mechanische ventilatie, gasboiler en de voorbereidingen voor vloerverwarming. Tevens is hier ook de meterkast geïnstalleerd. Afmetingen garage: ca. 6.18 m x 6.31 m.

Eerste verdieping:
Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 4 volwaardige slaapkamers, badkamer, toiletruimte en de overloopkast.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.80 m x 3.60 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Vaste kastenwand op maat en 2 dakkapellen.

Slaapkamer II
Oppervlakte ca. 15 m². Afwerking: marmoleum vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Deze slaapkamer met L-vorm is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.43 m x 4.97 m. Afwerking: marmoleum vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer IV
Afmetingen: 3.50 m x 3.77 m. Afwerking: marmoleum vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Momenteel is deze slaapkamer in gebruik als walk-in-closet.

Badkamer
Geheel betegelde moderne badkamer welke is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan + massage- en regendouche, dubbele wastafel en een design radiator. Tevens is er vloerverwarming aanwezig.

Toiletruimte
Deze separate toiletruimte is geheel betegeld en is ingericht met een wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de kleine overloop van de tweede verdieping te bereiken. Deze biedt toegang tot de royale zolderkamer, welke momenteel in gebruik is als slaapkamer.

Slaapkamer V
Oppervlakte: ca. 16 m². Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten. Daglichttoetreding geschiedt middels een groot dakraam.

Aangebouwde fietsenberging:
Tegen de achtergevel van de woning is deze fietsberging aangebouwd. Deze is van buitenaf toegankelijk. Ideaal voor de stalling van meerdere fietsen. Het geheel is in spouw met bakstenen opgetrokken en beschikt over een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Oppervlakte ca. 9 m².

Tuinschuur:
Ook deze vrijstaande tuinschuur is in spouw met bakstenen opgetrokken en beschikt over een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Deze schuur is toegankelijk middels een loopdeur vanuit de achtertuin. Oppervlakte ca. 5 m².

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en is zeer fraai aangelegd. Aan de voorzijde is een royale oprit gerealiseerd met sierbestrating met daarnaast ook nog 2 parkeerhavens en een verhard looppad naar de achtertuin. De achtertuin is op het zuid-oosten gesitueerd en beschikt over zeer veel privacy! Onder het overdekte terras kunt u heerlijk genieten van de prachtige tuin welke is aangelegd met een groot gazon en volwassen beplanting. Als klap op de vuurpijl is deze tuin ook nog eens voorzien van een automatisch beregeningssysteem.

Algemeen:
- Bouwjaar 2002;
- Volledig isolatiepakket:
- Geheel v.v. HR++ beglazing in kunststof kozijnen;
- Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers aanwezig;
- Moderne en compleet uitgevoerde badkamer met vloerverwarming;
- Woning welke beschikt over een prachtige architectuur;
- Zeer royale woonkamer met gashaard;
- Leefkeuken met modern keukenblok;
- Inpandige garage met capaciteit om 2 personenauto's te plaatsen;
- Speel-/werkkamer aanwezig met separate toiletruimte;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Voorbereiding voor vloerverwarming is getroffen voor de gehele begane grond;
- airco aanwezig;
- De woning wordt verwarmd middels een heteluchtverwarming (Brink: 2002);
- Warmwater geschiedt middels een gasboiler;
- Perceeloppervlakte: 824 m²;
- Inhoud woonhuis: ca. 925 m³ incl. inpandige garage;
- Deze prachtige villa is gelegen in de gewilde woonwijk 'Kastelenerve'. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen gelegen. Ook is Deurne centrum met al haar voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-02-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 239 m² Perceeloppervlakte 824 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Inhoud 925 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Veel parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 38 m² (631 bij 618) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie C Perceelnummer 4017 Oppervlakte 824 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties