Bakens Makelaardij
Milhezerweg 4
5752 BC Deurne
Tel: 0493-354478
info@bakensmakelaardij.nl
Albert Schweitzerstraat 105, 5751 MG Deurne
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Op deze nostalgische plek, in de voormalige Huishoudschool, is dit zeer fraaie 3-kamer hoekappartement gesitueerd op de eerste verdieping. Dit gehele complex is in 2020 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en ingedeeld met appartementen. Hierdoor treft u een prachtig en instapklaar appartement aan. Het appartement beschikt tevens over een eigen separate berging en een balkon. Is dit iets voor u? Neem dan snel contact met ons op!
Indeling en afwerking
Binnenterrein:
Dit complex beschikt over een groot binnenterrein met meer dan voldoende parkeerplaatsen. U treft hier tevens een gezamenlijke fietsstalling aan welke kan worden afgesloten.
Complex:
Dit appartement op de hoek van de eerste verdieping is te bereiken via de gezamenlijke entree met authentieke schooltrap die toegang biedt tot de voordeur.
Appartement:
Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming.
Hal/entreepartij
U betreedt dit appartement via de eigen ontvangst. Vanuit deze ontvangst zijn de woonkamer, separate toiletruimte, doucheruimte, 2 slaapkamers en de technische ruimte te bereiken. Voorts bevinden zich hier de meterkast en een garderobemogelijkheid.
Woonkamer
Fraai afgewerkte woonkamer welke kan worden ingericht met een zit- en eetgedeelte. Wat bij binnenkomst direct opvalt is het mooie hoge plafond. Hierdoor zijn er ook hoge raampartijen aanwezig welke zorgen voor veel lichtinval in het appartement. Via een loopdeur heeft u toegang tot het balkon. Vanaf dit balkon heeft een mooi uitzicht over de nieuw aangelegde groenvoorziening. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: PVC (visgraat met houtlook);
wanden: behang/stucwerk;
plafond: spuitwerk.
Keuken
Deze moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling. Het keukenblok is uitgerust met een praktisch werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Combi-oven;
- Vaatwasser;
- Koelkast;
- Inductie kookplaat;
- Recirculatie afzuigkap.
Slaapkamer I
Oppervlakte: ca. 13 m². Afwerking: PVC vloer, gesausde/behangen wanden, spuitwerk plafond.
Slaapkamer II
Oppervlakte: ca. 7 m². Afwerking: PVC vloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond.
Doucheruimte
Geheel betegelde en moderne badkamer welke is ingericht met een douchecabine met hand- en regendouche, vaste wastafel op meubel en een spiegel met verlichting.
Toiletruimte
Deze separate toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Technische ruimte
Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel, verdeler van de vloerverwarming en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast treft u hier de nodige opslagruimte aan.
Separate berging:
In de kelder van het complex is een separate berging aanwezig welke behoort tot dit appartement. Er is elektra aanwezig.
Algemeen:
- Bouwjaar 1957, compleet gerenoveerd in 2020;
- Geregistreerd energielabel A;
- Volledig isolatiepakket;
- HR beglazing in stalen en houten kozijnen;
- Servicekosten: € 105,63 per maand;
- Cv-combiketel: Intergas 2020;
- Vloerverwarming gehele appartement;
- 2 slaapkamers;
- Mechanische ventilatie;
- Modern en instapklaar;
- Balkon;
- Separate berging;
- Voldoende openbare parkeerplaatsen;
- Afval dient gestort te worden in de ondergrondse afvalcontainers;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Dit complex is op loopafstand gelegen van Deurne centrum met al haar voorzieningen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.985,51
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 105,63
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1957
Bouwjaar toelichting
renovatie 2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
275 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie index
1.05
Energie einddatum
06-10-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Parkeerplaatsen zijn gelegen op het binnenterrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,63 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Deurne
Sectie
K
Perceelnummer
2046
Index
23
Eigendomssituatie
Volle eigendom