Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Blasiusstraat 19 in Deurne 5754 AS

Blasiusstraat 19

5754 AS Deurne
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Houdt u van karakteristieke panden? En bent u op zoek naar een woning welke is gelegen in de Zeilberg? Kom dan eens kijken naar deze voormalige drogisterij met 'gemengde' bestemming! Dit vrijstaand geschakelde woonhuis is op een perceel van 329 m² gesitueerd, en beschikt aan de achterzijde over een royale aanbouw en een grote vrijstaande stenen berging. In 2019 is het complete zadeldak van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Houdt u van karakteristieke panden? En bent u op zoek naar een woning welke is gelegen in de Zeilberg? Kom dan eens kijken naar deze voormalige drogisterij met 'gemengde' bestemming! Dit vrijstaand geschakelde woonhuis is op een perceel van 329 m² gesitueerd, en beschikt aan de achterzijde over een royale aanbouw en een grote vrijstaande stenen berging. In 2019 is het complete zadeldak van de woning vernieuwd en geïsoleerd. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de mogelijkheden en de aanwezige leefruimte!

Vanwege de 'gemengde' bestemming is het mogelijk om dit pand volledig in gebruik te nemen als woonhuis, echter kunt u hier ook werk en wonen combineren.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Aan de voorzijde van de woning is de voormalige drogisterij of nieuw in te richten woonkamer gelegen. Vanuit deze ruimte zijn de aanbouw (voorheen: magazijn), keuken en de hal met trapopgang te bereiken. Dit vertrek heeft een oppervlakte van ca. 48 m².

De achtergelegen dichte keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling en een klassiek gietijzeren Aga fornuis. Middels een loopdeur is het achtergelegen portaal te bereiken.

Vanuit de keuken en de woonkamer is ook het 1e portaal met trapopgang te bereiken. Dit portaal biedt ook toegang tot de verdiepte kelder.

Het achtergelegen 2e portaal geeft toegang tot het achtergelegen toilet, en middels een buitendeur is de achtertuin te bereiken.

Gedateerde toiletruimte met toilet.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zeer royale achteraanbouw. Deze was voorheen altijd in gebruik als magazijn. Echter kan ook uitstekend als extra leefruimte worden ingericht. U kunt hier bijvoorbeeld een grote leefkeuken realiseren, of eventueel een kantoor, speelkamer of game-room. Momenteel is deze ruimte niet afgewerkt, maar beschikt wel over elektra en verwarming.

De stookruimte is vanuit de aanbouw te bereiken, evenals de voorgelegen berging. Deze berging is ook vanaf de straatzijde te bereiken via een stalen kanteldeur.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de ruime overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap naar de zolder.

Ouderslaapkamer (voorheen woonkamer); afmetingen ca. 7.00 m x 4.00 m, afwerking: blokparket, behangen wanden, stucwerk plafond. Schouw en inbouwkast aanwezig.

Slaapkamer II; afmetingen ca. 4.48 m x 2.85 m, afwerking: vloerbedekkingstegels, behangen wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer III; afmetingen ca. 3.03 m x 3.06 m, afwerking: vloerbedekkingstegels, behangen wanden, stucwerk plafond.

Geheel betegelde badkamer welke is ingericht met een douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder.

Berging:
Hier bevinden zich de opstellingen van de cv-ketel en de zonneboiler. Afmetingen: ca. 5.00 m x 4.00 m.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noorden en is grotendeels verhard met stoptegels. Aan de zijkanten bevinden zich borders met volgroeide beplanting. Er is een eigen achterom aanwezig aan de zijkant van het object.

Algemeen:
- Bouwjaar 1953;
- Bestemming: 'Gemengd';
- In 2019 is het zadeldak compleet vernieuwd en geïsoleerd;
- Isolatie: plafond 1e verdieping is v.v. isolatie, daarnaast is de achteraanbouw volledig geïsoleerd;
- Vrijwel geheel dubbele beglazing in houten kozijnen;
- 3 volwaardige slaapkamers aanwezig;
- Mogelijkheid om woon- en aparte speelkamer te realiseren;
- Realisatie van een grote leefkeuken is mogelijk;
- Cv-ketel: Nefit HR, bouwjaar onbekend;
- Zonneboiler aanwezig;
- Mogelijkheid tot realiseren garage;
- Perceeloppervlakte: 329 m²;
- Inhoud woonhuis: ca. 637 m³;
- U dient rekening te houden met de nodige verbouwingskosten;
- Deze karakteristiek vrijstaand geschakelde woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'Zeilberg'. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportaccommodaties. Daarnaast zijn het NS-station en Deurne centrum met al haar voorzieningen snel en eenvoudig te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 329 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 637 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-07-2029 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Zonneboiler Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit hr (gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 1660 Oppervlakte 329 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.