Bakens Makelaardij

Milhezerweg 4
5752 BC Deurne
Tel: 0493-354478
info@bakensmakelaardij.nl
Beukenstraat 62, 5753 GC Deurne Vraagprijs € 247.000,- k.k.
Beukenstraat 62 in Deurne 5753 GC

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'Sint-Jozefparochie'. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 211 m² en biedt parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning is o.a. ingedeeld met 3 slaapkamers, moderne badkamer, woonkamer, tuinkamer en een open keuken. Tegenover de woning is een grote groenvoorziening gelegen. Benieuwd? Kom dan snel kijken!

Indeling en afwerking

Begane grond:


Hal/entreepartij
De entree in de zijgevel biedt toegang tot de ontvangst. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang. Vanuit de ontvangst zijn de toiletruimte en keuken te bereiken.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte welke is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje.

Keuken
De keuken heeft een centrale ligging in deze woning en zorgt voor een verbinding tussen de woon- en tuinkamer. Erg praktisch is de aanwezigheid van de verdiepte trapkast. Hier kan veel provisie worden opgeslagen. De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in rechte opstelling welke is uitgerust met een kunststof werkblad met geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Oven;
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap.

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen. Vanwege de rechte afmetingen is deze makkelijk in te delen. Omdat aan de achterzijde een tuinkamer is gesitueerd, kan deze ruimte in zijn totaliteit worden benut als woongedeelte. De afmetingen zijn: ca. 5.60 m x 3.50 m. Zowel in de voor- als zijgevel is een raampartij gerealiseerd waardoor de woonkamer over veel lichtinval beschikt. Daarnaast biedt de raampartij in de voorgevel een mooi uitzicht op de voorgelegen straat. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: laminaat;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk met sierlijsten.

Tuinkamer
Vanuit open keuken is de aangebouwde tuinkamer te bereiken. Deze is in 2012 gerealiseerd en beschikt over een plat dak en een volledig isolatiepakket. In de achtergevel zijn dubbel openslaande tuindeuren met zijlichten geplaatst. Deze bieden toegang tot de achtertuin. Middels een loopdeur in de zijgevel is de oprit te bereiken. Dit vertrek is voor diverse doeleinden uitermate geschikt! Momenteel wordt deze voornamelijk in gebruik genomen als speelkamer voor de kinderen. Daarnaast is deze tuinkamer uitgevoerd met een prachtige op-maat-gemaakte kastenwand met vast bureau. De afwerking van de tuinkamer is als volgt:
vloer: tegels met vloerverwarming;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk met sierlijsten.

De afmeting van de tuinkamer is: ca. 5.60 m x 3.10 m.

Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevinden zich op de overloop de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.70 m x 3.50 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, schuurwerk plafond. Deze kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een inbouwkast, tv-aansluiting en een rolluik.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.70 m x 2.22 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, schuurwerk plafond. Deze kamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een inbouwkast met schuifdeur en een rolluik.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 1.85 m x 2.50 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, schuurwerk plafond. Deze kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een rolluik.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning is deze moderne en geheel betegelde badkamer gesitueerd. In 2006/2007 is deze gemoderniseerd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en hand- en regendouche, duoblok toilet en een vaste wastafel in meubel. Er is een radiator aanwezig en u kunt ventileren via het draai-kiep raam.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop van de eerste verdieping kunt u middels een vlizotrap de bergzolder op de tweede verdieping bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Daarnaast is er veel opslagruimte aanwezig.

Berging:
Tegen de aanbouw van de woning is een ruime houten berging aangebouwd, welke aan de voorzijde is uitgevoerd met een overkapping. Deze houten berging is voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Er is elektra aanwezig.

Tuin:
Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met een verhard terras en een kunstgazon. De tuin is gesitueerd op het westen, waardoor u de beschikking heeft over een zonovergoten tuin. Daarnaast biedt deze tuin veel privacy!

Algemeen:
- Bouwjaar 1964;
- De gevels en het dak van de hoofd- en aanbouw zijn geïsoleerd;
- De vloer is deels geïsoleerd;
- Dubbele beglazing in deels houten/aluminium/kunststof kozijnen;
- Aanbouw gerealiseerd in 2012 over de volle breedte van de woning;
- Keuken geplaatst in 2014;
- Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2006/2007;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Diverse rolluiken aanwezig;
- Zeer prettige woonkamer;
- Grote tuinkamer met dubbel openslaande deuren naar achtertuin;
- Aangebouwde houten berging met overkapping;
- Achtertuin gesitueerd op het westen;
- Gunstige ligging t.o.v. diverse scholen, waaronder een basisschool;
- Deze 2-onder-1-kap woning met aanbouw en houten berging is gelegen in de populaire woonwijk 'Sint-Jozefparochie' op een steenworp afstand van basisschool D'n Bogerd! In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkt, scholen, sportaccommodaties en het NS-station. Ook Deurne centrum met al haar voorziening is snel en eenvoudig te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 247.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting Aanbouw achterzijde 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 211 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie N Perceelnummer 596 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom