Bakens Makelaardij

Milhezerweg 4
5752 BC Deurne
Tel: 0493-354478
info@bakensmakelaardij.nl
Peelhorst 14, 5754 GR Deurne Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Peelhorst 14 in Deurne 5754 GR

Omschrijving

Beste zoekers, wij mogen u deze zeer royale 2-onder-1-kap woning aanbieden, welke is gelegen op een schitterend perceel van 190 m². De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd en beschikt op de eerste verdieping over o.a. 3 slaapkamers, tussenkamer, opbergkamer en een badkamer. De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop en een zolderkamer. Bent u al benieuwd? Kom dan kijken!

Indeling en afwerking

Begane grond:


Hal/entreepartij
U betreedt de woning middels de hal/entreepartij met meterkast, trapopgang en garderobe mogelijkheid. Deze ontvangst biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
De toiletruimte is halfhoog betegeld in neutrale kleurstelling en is uitgevoerd met een duoblok toilet en een fonteintje. Daarnaast is er natuurlijke ventilatie aanwezig middels een valraam.

Woonkamer
Deze royale L-vormige woonkamer biedt zeer veel leefruimte en is afgewerkt met een houten vloer. Daarnaast zijn de wanden en het plafond gestukadoord. De woonkamer is erg praktisch in te delen in een zit- en eetgedeelte en biedt direct toegang tot de achtergelegen keuken. Tevens is de trapkast te bereiken vanuit de woonkamer. Oppervlakte woonkamer: ca. 33 m².

Keuken
De achtergelegen keuken is middels een loopdeur vanuit de woonkamer te bereiken. Deze keuken is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok heeft de beschikking over een kunststof werkblad met geïntegreerde RVS spoelunit, diverse onder- en bovenkasten, lades en inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Combi-magnetron;
- Keramische kookplaat;
- Design afzuigkap.

Middels een open doorgang is de naastgelegen speelkamer te bereiken.

Speelkamer
In 2005 is deze ruime speelkamer aangebouwd aan de achterzijde van de woning. Met een oppervlakte van ca. 16 m² biedt deze ruimte veel leefruimte. Middels een loopdeur en een schuifpui heeft u toegang tot het verharde terras in de achtertuin. Deze ruimte is geheel geïsoleerd en voorzien van een plat dak met lichtstraat. De afwerking is als volgt:
vloer: tegels met vloerverwarming;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk met inbouwspots.

Bijkeuken
Vanuit de speelkamer is de naastgelegen bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich een uitstortgootsteen en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Tevens is het mogelijk om hier een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen. Evenals de speelkamer is ook deze ruimte voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn halfhoog betegeld met daarboven stucwerk. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de voorgelegen garage.

Inpandige garage met carport:
Afmetingen: ca. 2.70 m x 5.00 m. Via de oprit met carport is deze inpandige garage toegankelijk middels dubbel openslaande houten deuren. Momenteel wordt deze ruimte voornamelijk gebruikt voor de opslag van spullen en het stallen van fietsen.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een tussenkamer en de badkamer.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning is deze geheel betegelde badkamer gesitueerd. Deze badkamer is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie met thermostaatkraan, wandcloset, vaste wastafel in meubel en een radiator. Er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie mogelijk.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.30 m x 3.10 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel en tv-aansluiting aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.20 m x 3.10 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig.

Tussenkamer
Deze tussenkamer is toegankelijk vanuit de overloop en biedt uiteindelijk weer toegang tot de naastgelegen slaapkamer III. Deze ruimte kan ideaal worden gebruikt als walk-in-closet. Echter is het ook mogelijk om vanuit deze kamer een directe toegang te realiseren naar de achtergelegen bergruimte. Hierdoor zou er een extra (4e) slaapkamer ontstaan op de eerste verdieping.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 4.00 m x 2.60 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Dakkapel aanwezig. Vanuit deze slaapkamer is de achtergelegen bergruimte te bereiken.

Bergruimte
Afmetingen: ca. 4.70 m x 2.00 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Dakkapel aanwezig. Momenteel in gebruik voor de opslag van spullen. De mogelijkheid bestaat om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. In de dakschuinte aan de voorzijde is een Velux dakraam geplaatst die zorgt voor de nodige lichtinval. Daarnaast is er ruimte aanwezig welke kan worden benut voor opslag.

Zolderkamer
Deze zolderkamer is momenteel ingericht als kantoor-/werkruimte. Echter kan deze ook ideaal worden gebruikt als extra slaapkamer. Dit vertrek beschikt over verwarming, een dakraam en een vaste inbouwkast. De afwerking is als volgt: laminaatvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht.

Tuin:
Deze achtertuin is op het zuid-westen gesitueerd en is aangelegd met een verhard terras, gazon en een zandbak. Een border met leilinden zorgt voor de nodige privacy. De tuin is verder omheind met een houten schutting.

Algemeen:
- Bouwjaar 1995;
- Volledig isolatiepakket;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Ontzettend veel leefruimte aanwezig;
- 4 volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers;
- Ruime speelkamer aanwezig;
- Royale woonkamer van ca. 33 m²;
- Separate bijkeuken met aansluitingen witgoed;
- Inpandige garage met carport;
- Cv-combiketel: Vaillant HR 2009;
- Vloerverwarming: keuken, speelkamer en bijkeuken;
- Inhoud woonhuis: ca. 475 m³ (excl. inpandige garage);
- Inhoud inpandige garage: ca. 43 m³;
- Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen in de populaire woonwijk 'D'n Heiakker' op een mooi perceel van 190 m². In de directe nabijheid is veel groen aanwezig, en Deurne centrum met al haar voorzieningen is eenvoudig en snel te bereiken!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 190 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-04-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (6.25 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (500 bij 270) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 6087 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom