Botlek 3

Omschrijving

Deze royale tussenwoning is mooi gesitueerd in een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en vlakbij een groenvoorziening aan de rand van de woonwijken 'Zeilberg-Koolhof'. Diverse openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportaccommodaties bevinden zich op loopafstand. Dit verrassend ruime woonhuis beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, 4 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Nieuwsgierig? Kom dan kijken!

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de ontvangst, deze biedt u toegang tot de toiletruimte, keuken en de woonkamer. Voorts bevinden zich hier de meterkast, trapopgang, garderobe en een praktische kelderkast.

Toiletruimte
In 2000 is deze toiletruimte gemoderniseerd en ingericht met een wandcloset en fonteintje. Het geheel is halfhoog betegeld met daarboven stucwerk.

Woonkamer
Deze ruime doorzon woonkamer beschikt over de volgende afmetingen: ca. 3.60 m x 8.60 m. Hierdoor beschikt u over meer dan voldoende leefruimte om dit vertrek in te delen in een eet- en zitgedeelte. Zowel in de voor- als achtergevel zijn grote raampartijen geplaatst welke zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer is als volgt ingedeeld:
vloer: hout;
wanden: schoon metselwerk/stucwerk;
plafond: houten schroten.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is deze open keuken gesitueerd. Deze is uitgevoerd met een keukenblok in rechte opstelling met sfeervolle leefbar. Het keukenblok is uitgerust met een kunststof werkblad met spoelunit, diverse opbergkasten, lades en inbouwapparatuur, te weten:
- koelkast;
- oven;
- 4-pits gaskookplaat
- afzuigkap.

Tevens zijn er aansluitingen aanwezig voor het eventueel plaatsen van een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.70 m x 3.90 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, stucwerk plafond. Middels een loopdeur is het voorgelegen balkon toegankelijk. Tevens is in deze slaapkamer een inbouwkast aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.95 m x 4.10 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.70 m x 3.00 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer (2000) is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel, wandcloset en een design radiator. Daarnaast is hier een vaste kast aanwezig. In deze vaste kast bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. De apparatuur kan zodoende netjes worden weggewerkt in deze kast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang betreedt u de voorzolder. Vanuit hier heeft u toegang tot de cv-ruimte en de ruime zolderkamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig.

Cv-ruimte
Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2013). Daarnaast zijn hier nog extra mogelijkheden tot opslag.

Zolderkamer
Deze royale zolderkamer kan als 4e slaapkamer worden gebruikt, of eventueel als werk-/studeerkamer. In de dakschuinte aan de achterzijde is een groot dakraam geplaatst welke zorgt voor de nodige lichtinval. De vloer van deze kamer is voorzien van vloerbedekking. Kortom, een prachtige grote kamer welke voor diverse doeleinden uitermate geschikt is.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en volwassen beplanting. Tevens is er een buitenkraantje en een schrobputje aanwezig. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar.

Berging:
Achterop het perceel is deze halfsteens met bakstenen opgetrokken berging gesitueerd. De berging is voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking en is toegankelijk middels een loopdeur. Voorts is er elektra aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar 1975;
- Inhoud woonhuis: ca. 417 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 129 m²;
- Perceeloppervlakte: 154 m²;
- Dak- en vloerisolatie aanwezig;
- Begane grond v.v. dubbele beglazing (excl. raam naast voordeur);
- Cv-combiketel: Atag, 2013;
- Buitenschilderwerk 2012;
- Toiletruimte en badkamer vernieuwd in 2000;
- 4 volwaardige slaapkamers aanwezig;
- Achterom aanwezig;
- NS-station op fietsafstand aanwezig;
- Deze woning is mooi gesitueerd aan een zéér rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorts is er een groenvoorziening aanwezig in de nabije omgeving. Ook openbare voorzieningen, zoals twee basisscholen en winkels bevinden zich op loopafstand.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 154 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 2724 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties