Omschrijving
Deze royale tussenwoning is mooi gesitueerd in een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en vlakbij een groenvoorziening aan de rand van de woonwijken 'Zeilberg-Koolhof'. Diverse openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportaccommodaties bevinden zich op loopafstand. Dit verrassend ruime woonhuis beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, 4 volwaardige slaapkamers en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze royale tussenwoning is mooi gesitueerd in een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en vlakbij een groenvoorziening aan de rand van de woonwijken 'Zeilberg-Koolhof'. Diverse openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportaccommodaties bevinden zich op loopafstand. Dit verrassend ruime woonhuis beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, 4 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Nieuwsgierig? Kom dan kijken!Indeling en afwerking
Begane grond:
Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de ontvangst, deze biedt u toegang tot de toiletruimte, keuken en de woonkamer. Voorts bevinden zich hier de meterkast, trapopgang, garderobe en een praktische kelderkast.
Toiletruimte
In 2000 is deze toiletruimte gemoderniseerd en ingericht met een wandcloset en fonteintje. Het geheel is halfhoog betegeld met daarboven stucwerk.
Woonkamer
Deze ruime doorzon woonkamer beschikt over de volgende afmetingen: ca. 3.60 m x 8.60 m. Hierdoor beschikt u over meer dan voldoende leefruimte om dit vertrek in te delen in een eet- en zitgedeelte. Zowel in de voor- als achtergevel zijn grote raampartijen geplaatst welke zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer is als volgt ingedeeld:
vloer: hout;
wanden: schoon metselwerk/stucwerk;
plafond: houten schroten.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning is deze open keuken gesitueerd. Deze is uitgevoerd met een keukenblok in rechte opstelling met sfeervolle leefbar. Het keukenblok is uitgerust met een kunststof werkblad met spoelunit, diverse opbergkasten, lades en inbouwapparatuur, te weten:
- koelkast;
- oven;
- 4-pits gaskookplaat
- afzuigkap.
Tevens zijn er aansluitingen aanwezig voor het eventueel plaatsen van een vaatwasser.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.70 m x 3.90 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, stucwerk plafond. Middels een loopdeur is het voorgelegen balkon toegankelijk. Tevens is in deze slaapkamer een inbouwkast aanwezig.
Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.95 m x 4.10 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond.
Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.70 m x 3.00 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer (2000) is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel, wandcloset en een design radiator. Daarnaast is hier een vaste kast aanwezig. In deze vaste kast bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. De apparatuur kan zodoende netjes worden weggewerkt in deze kast.
Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang betreedt u de voorzolder. Vanuit hier heeft u toegang tot de cv-ruimte en de ruime zolderkamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig.
Cv-ruimte
Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2013). Daarnaast zijn hier nog extra mogelijkheden tot opslag.
Zolderkamer
Deze royale zolderkamer kan als 4e slaapkamer worden gebruikt, of eventueel als werk-/studeerkamer. In de dakschuinte aan de achterzijde is een groot dakraam geplaatst welke zorgt voor de nodige lichtinval. De vloer van deze kamer is voorzien van vloerbedekking. Kortom, een prachtige grote kamer welke voor diverse doeleinden uitermate geschikt is.
Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en volwassen beplanting. Tevens is er een buitenkraantje en een schrobputje aanwezig. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar.
Berging:
Achterop het perceel is deze halfsteens met bakstenen opgetrokken berging gesitueerd. De berging is voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking en is toegankelijk middels een loopdeur. Voorts is er elektra aanwezig.
Algemeen:
- Bouwjaar 1975;
- Inhoud woonhuis: ca. 417 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 129 m²;
- Perceeloppervlakte: 154 m²;
- Dak- en vloerisolatie aanwezig;
- Begane grond v.v. dubbele beglazing (excl. raam naast voordeur);
- Cv-combiketel: Atag, 2013;
- Buitenschilderwerk 2012;
- Toiletruimte en badkamer vernieuwd in 2000;
- 4 volwaardige slaapkamers aanwezig;
- Achterom aanwezig;
- NS-station op fietsafstand aanwezig;
- Deze woning is mooi gesitueerd aan een zéér rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorts is er een groenvoorziening aanwezig in de nabije omgeving. Ook openbare voorzieningen, zoals twee basisscholen en winkels bevinden zich op loopafstand.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 239.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
417 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (12.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Deurne
Sectie
L
Perceelnummer
2724
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.