Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Amer 44 in Deurne 5751 ST

Amer 44

5751 ST Deurne
Vraagprijs € 307.500,- k.k.

Omschrijving

Deze verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met inpandige garage is op een bijzonder rustige woonlocatie in de woonwijk 'Koolhof' gesitueerd. Het geheel is in 1973 gebouwd op een perceel van maar liefst 351 m². In 2002 is het gehele dak vernieuwd en voorzien van isolatie, en twee jaar later is de complete begane grond gemoderniseerd. De woning is gelegen aan een uiterst rustige straat met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met inpandige garage is op een bijzonder rustige woonlocatie in de woonwijk 'Koolhof' gesitueerd. Het geheel is in 1973 gebouwd op een perceel van maar liefst 351 m². In 2002 is het gehele dak vernieuwd en voorzien van isolatie, en twee jaar later is de complete begane grond gemoderniseerd. De woning is gelegen aan een uiterst rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Indeling en afwerking

Begane grond:


Hal/entreepartij
Via de voordeur heeft u toegang tot deze ruime hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en de trapopgang. Tevens verschaft deze ruimte toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Deze luxe toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Met een oppervlakte van ca. 48 m² beschikt deze woonkamer over zeer veel leefruimte. De voorzijde van de woonkamer is ingedeeld als zitgedeelte, hier bevinden zich ook de tv-aansluiting en de gashaard. De achterzijde is ingericht als eetgedeelte. Middels een open doorgang is ook de achtergelegen keuken te bereiken. In de achtergevel is een grote schuifpui geplaatst welke toegang biedt tot het verharde terras in de achtertuin. Afwerking woonkamer:
vloer: lichte tegel;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Keuken
In de achteraanbouw bevindt zich de keuken welke is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok is uitgerust met een graniet werkblad met geïntegreerde 1,5 RVS spoelbak, diverse opbergkasten, lades en inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Oven;
- Vaatwasser;
- 4-pits gaskookplaat;
- RVS afzuigkap.

Daarnaast beschikt de keuken over een separate wandopstelling. Deze is uitgevoerd met een boven- en onderkast en een kunststof werkblad.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de naastgelegen bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. In de aanwezige bergkast is de opstelling van de cv-combiketel geïnstalleerd. Tevens is er een grote kastenwand aanwezig. Middels loopdeuren zijn zowel de voorgelegen garage als de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hieraan zijn de toegangsdeuren van 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer gelegen.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 6.10 m x 4.01 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Kastenwand aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.00 m x 3.01 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond. Rolluik aanwezig.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.00 m x 3.01 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, zachtboard plafond. Rolluik aanwezig.

Badkamer
In 1997 is deze geheel betegelde badkamer gemoderniseerd en ingericht met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een wandcloset. Tevens is er vloerverwarming aanwezig.

Inpandige garage:
Via een zeer royale oprit is de inpandige garage te bereiken middels openslaande houten deuren. Deze garage heeft de volgende afmetingen: ca. 2.73 m x 5.00 m, en is voorzien van water, elektra en verwarming.

Tuin:
Deze goed verzorgde achtertuin is aan de achterzijde vrij gelegen, hierdoor heeft u de beschikking over veel privacy. De tuin is aangelegd met een groot gazon, border met volwassen beplanting, verhard terras en verharde looppaden. Aan de achterzijde beschikt het perceel over een eigen achterom.

Berging:
Achterop het perceel is deze separate berging gerealiseerd. Deze is halfsteens met bakstenen opgetrokken en is voorzien van een zadeldak dat met singels is gedekt. De berging is voorzien van elektra. Afmetingen: ca. 2.90 m x 4.00 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1973;
- In 2002 is het dak compleet vernieuwd en v.v. isolatie;
- De spouwmuur is nageïsoleerd met vlokken;
- Begane grond is v.v. dubbele beglazing;
- 2004/2005 gehele begane grond gemoderniseerd;
- Cv-combiketel: Vaillant HR, 2013;
- Vloerverwarming aanwezig in badkamer;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Royale woonkamer met gashaard;
- Dichte keuken;
- Achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten;
- Aan de achterzijde vrij gelegen, hierdoor veel privacy;
- Achterom aanwezig;
- Royale oprit;
- Inhoud woonhuis: ca. 495 m³ (incl. inpandige garage);
- Inhoud inpandige garage: ca. 60 m³;
- Deze woning is gelegen op de rand van de woonwijken "Koolhof-Zeilberg". In de directe nabijheid zijn scholen, een supermarkt en een bakkerij gesitueerd. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 307.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 351 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (9.25 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Veel parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (500 bij 273) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 2343 Oppervlakte 351 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.