Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Niers 20 in Deurne 5751 TS

Niers 20

5751 TS Deurne
Vraagprijs € 224.000,- k.k.

Omschrijving

Deze geheel gemoderniseerde tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk 'Koolhof'. De modernisatie van deze woning is in 2006 in gang gezet. U treft hierdoor een zeer nette woning aan met een hoog afwerkingsniveau! Het woord 'instapklaar' is hier zeker op zijn plaats! De woning is ingedeeld met o.a. 4 volwaardige slaapkamers en een luxe, compleet uitgevoerde badkamer. Achterop...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze geheel gemoderniseerde tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk 'Koolhof'. De modernisatie van deze woning is in 2006 in gang gezet. U treft hierdoor een zeer nette woning aan met een hoog afwerkingsniveau! Het woord 'instapklaar' is hier zeker op zijn plaats! De woning is ingedeeld met o.a. 4 volwaardige slaapkamers en een luxe, compleet uitgevoerde badkamer. Achterop het perceel is een vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur aanwezig. Graag willen wij u uitnodigen tot het doen van een bezichtiging!

Indeling en afwerking

Begane grond:

In 2009 is de gehele begane grond gemoderniseerd.

Hal/entreepartij
Het schitterende afwerkingsniveau komt u direct tegen in de hal/entreepartij. Zo zijn de wanden en het plafond gestukadoord en is er een chique sierlijst toegepast. De vloer is voorzien van een laminaat met een warme uitstraling. De aanwezige radiator is heel mooi weggewerkt middels een ombouw. Voorts bevindt zich hier de compleet vernieuwde meterkast. Tevens biedt de hal/entreepartij toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Deze geheel betegelde, luxe toiletruimte is ingericht met een wandcloset. De toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt.

Woonkamer
Tijdens de verbouwing in 2009 is er een muur gesloopt welke ervoor zorgde dat de woonkamer en keuken gescheiden waren. Nu deze muur verdwenen is, is er een heerlijk ruimtelijk geheel ontstaan! De voorzijde is ingedeeld als zitgedeelte. De achterzijde is ingedeeld als eethoek. Daarnaast is er nog meer dan ruimte genoeg om eventueel een speelhoek voor de kinderen in te richten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de provisiekast. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: laminaat;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk met sierlijst.

Portaal
Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur het portaal te bereiken. Hier bevindt zich de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken
In 2009 is deze keuken voorzien van een nieuw en luxe keukenblok. Dit keukenblok is uitgevoerd in hoekopstelling welke is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, lades, composiet werkblad met RVS spoelunit en inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Combi-oven;
- Vaatwasser;
- 5-pits gaskookplaat;
- Afzuigschouw.

In de achtergevel zijn dubbel openslaande tuindeuren geplaatst welke toegang bieden tot het overdekte terras in de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 2.90 m x 4.13 m. Afwerking: laminaatvloer, glad stucwerk wanden, schuurwerk plafond. Tv-aansluiting aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.70 m x 4.66 m. Afwerking: laminaatvloer, glad stucwerk wanden, glad stucwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.37 m x 3.69 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond.

Badkamer
In 2006 is de badkamer vergroot en compleet gemoderniseerd. Doordat de badkamer is vergroot is de mogelijkheid ontstaan om deze compleet uit te voeren met een groot Whirlpool ligbad met thermostaatkraan, ruime inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel, wandcloset en een designradiator. Tevens is er de beschikking over elektrische en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Naast de modernisatie van de badkamer is er in 2006 ook een vaste trapopgang naar de tweede verdieping gerealiseerd. In 2012 is er een indeling gemaakt en zijn de ruimtes afgewerkt. Tevens is het dak van binnenuit geïsoleerd. De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop, bergkast, cv-/wasruimte en een slaapkamer.

Bergkast
Ideale ruimte om spullen netjes uit het zicht op te slaan. Dit gedeelte is netjes afgetimmerd en toegankelijk via een deurtje. 

Cv-/wasruimte
Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Er is een verhoging gerealiseerd waarop de witgoedapparatuur geplaatst kan worden. De vloer van deze ruimte is netjes betegeld. Deze ruimte is middels een schuifdeur te bereiken.

Slaapkamer IV
Deze volwaardige slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk/steigerplanken wanden. De schuine dakdelen zijn voorzien van geïsoleerde dakplaten. Zowel aan de voor- als achterzijde is een Roto dakraam geplaatst met zonsverduistering. Deze bieden een zeer prettige lichtinval. Afmetingen: ca. 2.86 m x 3.64 m.

Tuin:
De achtertuin is geheel verhard met sierbestrating. Tegen de achtergevel is over de volle breedte van de woning een royale veranda gerealiseerd. De erfafscheiding bestaat uit houten delen. Aan de achterzijde is een houten poort gerealiseerd waardoor er een achterom aanwezig is. Tevens is er een waterkraan en elektra voor buitenverlichting aanwezig.

Garage:
Deze vrijstaande garage is halfsteens met bakstenen opgetrokken en is voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is vanuit de tuin toegankelijk middels een loopdeur. Vanaf het parkeerterrein aan de achterzijde van de woning is deze toegankelijk middels een elektrische sectionaaldeur.

Algemeen:
- Bouwjaar 1973;
- Dakisolatie aanwezig;
- Geheel dubbele beglazing in grotendeels houten / deels kunststof kozijnen;
- De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd in deze woning:
     * 2006: Badkamer gemoderniseerd + vaste trap naar 2e verdieping gerealiseerd.
     * 2007: Voegwerk + gevelreiniging + vensterbanken buiten vernieuwd.
     * 2009: Gehele begane grond gemoderniseerd + elektra compleet vernieuwd + tuindeuren geplaatst.
     * 2012: Dak van binnenuit geïsoleerd + 2 Roto dakramen geplaatst + 2e verdieping ingedeeld en afgewerkt.
     * 2017: Kunststof kozijnen geplaatst op de 1e verdieping aan de achterzijde + garagedeur vervangen.
- Cv-combiketel: AWB 2005;
- Vloerverwarming: badkamer (retour radiator);
- Aparte cv-/wasruimte op de 2e verdieping;
- 4 volwaardige slaapkamers aanwezig;
- Compleet uitgevoerde en luxe badkamer;
- Woonkamer en keuken in open verbinding;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Perceeloppervlak: 135 m²;
- Inhoud woonhuis: ca. 345 m³;
- Vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur aanwezig;
- 1/27e aandeel in het toegangspad: gemeente: Deurne, sectie: L, nummers: 6521, 6523 en 6525, gezamenlijk groot 116 m²;
- De woning is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt, bakkerij, sportaccommodaties, scholen en een snackbar. Ook Deurne centrum en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 224.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Geen spouw, Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (300 bij 600) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: L 6722 DEURNE Oppervlakte 135 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.