Bakens Makelaardij

Milhezerweg 4
5752 BC Deurne
Tel: 0493-354478
info@bakensmakelaardij.nl
Sint Jozefplein 20, 5721 GN Asten Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Sint Jozefplein 20 in Asten 5721 GN

Omschrijving

Deze monumentale 2-onder-1-kap woning is zeer gunstig gesitueerd op een perceel van maar liefst 495 m². In 1995 heeft er een grote renovatie plaatsgevonden waarbij het dak van de hoofdbouw compleet is vernieuwd en geïsoleerd. Tevens zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. De platte daken aan de achterzijde zijn onlangs in 2016 vervangen. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Indeling en afwerking

Begane grond:


Hal/entreepartij
Via de overdekte entree met voordeur is de ontvangst te bereiken. Hier bevinden zich de trapopgang en de trapkast met daarin de stoppenkast en de meters. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Deze L-vormige woonkamer beschikt over een oppervlakte van ca. 32 m²! De grote raampartijen zijn voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en zorgen voor een zeer aangename lichtinval. De woonkamer biedt mogelijkheden om te in te delen met een eet- en zitgedeelte. De afwerking is als volgt:
vloer: blokparket;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Keuken
Vanuit de woonkamer is deze achtergelegen dichte keuken te bereiken. Deze is ingericht met een eenvoudig keukenblok met RVS werkblad met geïntegreerde spoelunit, 3 onderkasten en 2 lades. Daarnaast zijn er een afzuigkap en een gasaansluiting aanwezig. De wanden zijn deels betegeld en in de zijgevel is een raampartij geplaatst welke bestaat uit dubbele beglazing in een houten kozijn. Afmetingen: ca. 3.01 m x 2.45 m.

Berging
Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. De loopdeur die toegang biedt tot de achtertuin, is geplaatst in een halfsteens muur. Verder zijn vanuit de berging de achtergelegen douche- en toiletruimte te bereiken.

Doucheruimte
Geheel betegelde doucheruimte welke is ingericht met een vaste wastafel en een douche met thermostaatkraan.

Toiletruimte
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers. De verdiepingsvloer is vervaardigd van hout en aan de achterzijde van de woning is een dakkapel gerealiseerd over de volle breedte van de woning.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.04 m x 3.09 m. Afwerking: zeilvloer, stucwerk/behangen wanden, gipsplaten plafond. Vaste wastafel aanwezig. De raampartijen bestaan uit enkele beglazing in stalen kozijnen.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 4.04 m x 1.79 m. Afwerking: zeilvloer, behangen wanden, gipsplaten plafond. De raampartij bestaat uit enkele beglazing in een stalen kozijn.

Slaapkamer III
Oppervlakte: ca. 7 m². Afwerking: zeilvloer, stucwerk/behangen wanden, gipsplaten plafond. De raampartij bestaat uit dubbele beglazing in een houten kozijn.

Tuin:
Het geheel is gesitueerd op een perceel van maar liefst 495 m²! Hierdoor heeft u de beschikking over een zeer royale achtertuin die beschikt over zeer veel privacy! Naast de woning heeft het perceel een breedte van ca. 8.50 m. Dit biedt meer dan voldoende mogelijkheden om een mooie oprit te realiseren zodat u uw auto te allen tijde op eigen perceel kan plaatsen. Momenteel is het perceel flink begroeid met volwassen beplanting en enkele volgroeide bomen. Met stoep- en grindtegels zijn diverse looppaden en een terras aangelegd.

Separate garage/berging:
Eenvoudige garage/berging opgebouwd met gestapelde betonelementen en een golfplaten zadeldak. Aan de voorzijde is deze toegankelijk via dubbel openslaande aluminium deuren.

Algemeen:
- Gemeentelijk monument uit 1920;
- Grote renovatie in 1995:
     * Complete dak van de hoofdbouw vervangen en geïsoleerd.
     * Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd.
- Grotendeels dubbele beglazing aanwezig;
- In 2016 zijn de platte daken aan de achterzijde vervangen;
- Perceeloppervlakte van maar liefst 495 m²;
- 3 slaapkamers;
- Doucheruimte op de begane grond;
- Ruime woonkamer van ca. 32 m²;
- Dichte keuken;
- Cv-combiketel: Beretta uit ca. 1995;
- Mogelijkheid om diverse auto's op eigen terrein te parkeren;
- Veel privacy;
- U dient rekening te houden met de nodige moderniseringskosten;
- Monumentale 2-onder-1-kap woning met achteraanbouw en een eenvoudige separate garage/berging. Het geheel is in de directe omgeving van het gezellige centrum van Asten gesitueerd, met alle openbare voorzieningen op loopafstand.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 495 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Beretta (Gas Combiketel uit 1995, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 373 m² (28.13 m bij 13.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen spouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting In 1995 compleet gerenoveerd en geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie G Perceelnummer 4547 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom