Mijn favorieten

Dr. Huub van Doorneweg te Deurne



Aan de Dr. Huub van Doorneweg wordt een bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd van ca. 1.435m². Het bedrijfsverzamelgebouw wordt opgedeeld in meerdere units vanaf ca. 50m². De units worden casco opgeleverd en worden voorzien van een toegangsdeur en een bedrijfsdeur. Verder wordt elke unit voorzien van een toiletruimte. 

Optioneel kan een unit worden voorzien van een kantoorruimte(n). 
De ingetekende kantoorruimten in unit 1 geven hiervan een impressie. 

Bouwaard / verkorte technische omschrijving: 
Hoofddraagconstructie: 
Stalen kolommen en liggers. 

Gevels: 
Prefab betonnen borstwering met daarboven stalen geïsoleerde sandwichpanelen. 

Dak: 
Geprofileerde stalen dak beplating, gedekt met kunststof of bitumineuze dakbedekking. 

Vloeren: 
Monolithisch afgewerkte betonvloer op zand. 
Optioneel is een (gedeeltelijke) verdiepingsvloer mogelijk (uitgevoerd als betonnen kanaalplaatvloer). 

Scheidingswanden: 
Gasbeton wandelementen of sandwichpanelen tot tegen onderzijde stalen dak beplating. De gasbeton scheidingswanden dienen derhalve niet als brandscheiding. 

Kozijnen, ramen en deuren: 
Toegangsdeur uitgevoerd als enkele loopdeur (materiaal aluminium of staal). 
Elektrisch bedienbare overhead-deur (afmetingen b x h: 3.50 m x 4.20 m). 

Installaties: 
Prefab meterkast met elektra- en gasmeter. 
Koudwaterleiding tot aan tappunten in de toiletruimte. 
Voeding overhead-deur. 

Ligging & bereikbaarheid: 
Het bedrijfsobject is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de dr. Huub van Doorneweg op bedrijventerrein Kranenmortel. 

Het object is vanuit diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Het object is gelegen op korte afstand van de Liesselweg. Van hieruit is de provinciale weg N270 (Helmond – Venray) binnen enkele minuten bereikbaar. Op circa 15 autominuten afstand is de rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) gelegen. Op eveneens circa 15 autominuten afstand is de rijksweg A73 (Nijmegen – Venlo / Duitsland) gelegen. 

Oppervlakten*: 
Unit 1: ca. 287 m² 
Unit 2: ca. 200 m² 
Unit 3: ca. 72 m² 
Unit 4: ca. 48 m² 
Unit 5: ca. 100 m² 
Unit 6: ca. 75 m² 
Unit 7: ca. 200 m² 
Unit 8: ca. 100 m² 
Unit 9: ca. 48 m² 
Unit 10: ca. 48 m² 
Unit 11: ca. 190 m² 

* Van deze oppervlakten kan worden afgeweken indien gewenst. Dit uiteraard in overleg met de opdrachtgever.

Parkeren: 
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. 

Bestemming: 
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Deurne Zuid en West” . 
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijf”. 
Binnen deze bestemming is toegestaan: 
Bedrijven in de milieucategorie tot en met 4.2. 

Een koper dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen het bestemmingsplan. 

Aanvaarding: 
Zomer 2019. 

Koopprijzen : 
Genoemde koopprijzen zijn vrij op naam en exclusief BTW. 
Unit 1: € 328.000,= 
Unit 2: € 249.000,= 
Unit 3: € 99.000,= 
Unit 4: € 79.200,= 
Unit 5: € 129.000,= 
Unit 6: € 99.000,= 
Unit 7: € 239.000,= 
Unit 8: € 129.000,= 
Unit 9: € 79.200,= 
Unit 10: € 79.200,= 
Unit 11: € 279.000,= 

Zekerheidstelling: 
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Overdrachtsbelasting: 
Niet van toepassing. 

Omzetbelasting: 
Van toepassing. 

Voorbehoud: 
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukking onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.